朋友的意思其實(shí)是說(shuō)，在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)中，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該拿大頭，其次是工程、銷(xiāo)售等公司，再下來(lái)才是廣告商。如果把代步的交通工具作為衡量財(cái)富的標(biāo)桿，要是廣告人開(kāi)上了保時(shí)捷，那么，賺錢(qián)更多的代理公司老總就應(yīng)該買(mǎi)直升飛機(jī)了，至于開(kāi)發(fā)商，不買(mǎi)一架專(zhuān)機(jī)恐怕是不行的。
雖然我無(wú)望買(mǎi)一部保時(shí)捷卡宴，但我仍然不大贊同朋友的看法。的確，就一個(gè)項(xiàng)目而言，開(kāi)發(fā)商賺的是大頭，廣告人拿的是小頭，代理公司賺的也比廣告商多，可是，開(kāi)發(fā)商做一個(gè)項(xiàng)目，短則兩三年，長(zhǎng)者四五年，在這個(gè)時(shí)間段里，廣告商和代理公司可以同時(shí)服務(wù)很多個(gè)項(xiàng)目，就算單個(gè)項(xiàng)目利潤(rùn)不高，十多二十個(gè)項(xiàng)目做下來(lái)，獲得的利潤(rùn)也不見(jiàn)得不如開(kāi)發(fā)商。盡管開(kāi)發(fā)商也可以同時(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，但就昆明的情況看，同時(shí)開(kāi)發(fā)三四個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)非常了不起，而優(yōu)秀廣告公司和代理公司，往往可能同時(shí)有十幾個(gè)項(xiàng)目在服務(wù)，一年的總收益也很可觀。
當(dāng)然，最再優(yōu)秀的代理公司和廣告公司，也沒(méi)有同樣優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)高。財(cái)富榜上只聽(tīng)說(shuō)有房地產(chǎn)老板，還沒(méi)看見(jiàn)哪家廣告公司老總榜上有名，所以在大多數(shù)情況下，房地產(chǎn)老板總是比一個(gè)廣告人擁有更好的座駕，更多的奢侈品，陳可開(kāi)卡宴，其實(shí)只是個(gè)案而已，千萬(wàn)不能作為“做廣告的比蓋房子的賺錢(qián)多”的證據(jù)。就像我知道的一位開(kāi)發(fā)商，個(gè)人資產(chǎn)千萬(wàn)，也不過(guò)以一部帕薩特代步，遠(yuǎn)不如卡宴闊氣，但這能說(shuō)所有房地產(chǎn)老板都比廣告商樸素、缺錢(qián)嗎？
再說(shuō)，個(gè)人財(cái)富積累到一定程度，代步工具的檔次，已經(jīng)不能和身家劃等號(hào)了。當(dāng)開(kāi)發(fā)商、代理商和廣告人都有了購(gòu)買(mǎi)名車(chē)的財(cái)力后，開(kāi)一部好車(chē)，可能只是出于對(duì)自己的犒賞，而與購(gòu)買(mǎi)力無(wú)關(guān)。聽(tīng)說(shuō)我的另一位朋友，金石創(chuàng)業(yè)的吳思群買(mǎi)了一部陸虎V8，可能就是這種情況。
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