堅(jiān)持高價(jià)，與坐以待斃無(wú)異；跟進(jìn)降價(jià)，宣傳效果先就打了折扣，盛高也未必愿意。再說(shuō)當(dāng)初宣傳得陣勢(shì)那么大，“樓王”之類(lèi)的頭銜都弄出來(lái)了，期望值那么高，還沒(méi)怎么賣(mài)就降了價(jià)，總得有個(gè)說(shuō)辭罷？
盛高大城原本比金色俊園的形勢(shì)更有利。盛高大城開(kāi)盤(pán)之時(shí)，金色俊園已經(jīng)賣(mài)了好幾個(gè)月，成績(jī)?nèi)绾未蠹乙捕伎吹靡?jiàn)。作為后開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，盛高大城完全可以吸取俊發(fā)的教訓(xùn)，在外界都以為售價(jià)可能在7000元以上時(shí)，實(shí)際卻以5000多的價(jià)格出擊，效果一定會(huì)好得多。那時(shí)候，難受的一定是金色俊園這樣早開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，而且即使后來(lái)俊發(fā)降價(jià)，也不一定會(huì)有多少成效。
但盛高的做法卻不然，盡管在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)估計(jì)到了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，也有部分低價(jià)貨，可是由于盛高置地始終存有追求高利潤(rùn)的幻想，所以從未對(duì)外公布樓盤(pán)均價(jià)，不同單元的價(jià)格差距也拉得很大，造成的后果是房子賣(mài)到現(xiàn)在，誰(shuí)也搞不清盛高大城的房?jī)r(jià)是高還是低。說(shuō)高吧，起價(jià)不到5000.說(shuō)低吧，也有七八千的房子。朦朧之間，大家只知道盛高大城好像比金色俊園和銀海領(lǐng)域貴，至于貴到什么程度，誰(shuí)也搞不清楚。
以前俊發(fā)和銀海還能堅(jiān)持時(shí)，盛高的*子還可以維持，可是現(xiàn)在俊發(fā)公開(kāi)降了15%，銀海也在優(yōu)惠，盛高大城如果不降，客戶(hù)流失是必然的，可是過(guò)去盛高把價(jià)格體系搞得那么神秘，如今就算要降，該如何降起呢？
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