別墅“MINI”的另一種美

文/段衛(wèi)東

與外形一樣引人矚目的，是別墅讓人望而卻步的價格。大理別墅早已名聞遐邇，然而因其占有稀缺的山水資源，其代價也不菲，一套面積在200平方米以上的別墅動輒就是數(shù)百萬，而這個數(shù)字有可能是一個普通白領傾盡畢生積蓄也難以企及。然而，2008年全球金融危機像一臺龐大的收割機，幾乎將中國中產(chǎn)階級的富余財富收割殆盡，中產(chǎn)階層簡約盛行，而另一面，崛起的白領階層在為追求生活品質釋放力量，財富的兩種力量正在尋找一種全新的生活享有方式，正在享有與付出兩者之間尋求某種契合。

大理能否有一種全新的別墅形式，既能夠享有大理得天獨厚的山水資源，體驗純粹的大理文化，又能降低別墅的購買門檻，讓大多數(shù)人能夠享有別墅生活？

破題初探

人們在大理駐足，投資大理的別墅，原因無非兩點，其一，別墅選址往往在風景獨秀，親山親水的地方，而大理的山水獨好，大理的別墅大多建于蒼山腳下洱海湖畔，但凡是在全國有影響的別墅樓盤，無不是占盡先機。其二，大理文化底蘊深厚，民族風情濃郁，別墅本身舒緩的建筑節(jié)奏和大理別墅特有的建筑風格，無不招人青睞。所以像畫家趙青、方力鈞；演員凌峰、舞蹈家楊麗萍、文人孫冕……和更多不愿透露底細的名人，在大理購買別墅也就顯得不足為奇了。

大理感通別墅是云南最早走出本土、走出省門、銷往省外甚至國處的高端房地產(chǎn)項目，整個項目緊依蒼山十九峰之感圣應峰和佛頂峰，蒼山十八溪之莫殘溪從別墅區(qū)蜿蜒而過，項目除了在山水資源方面占盡優(yōu)勢，在歷史文化體驗上也是近水樓臺，沿著別墅區(qū)內的蜿蜒石路，穿過綠樹成蔭的山坡，健足而上，約莫二三公里，便是“名士高僧共一樓”的感通寺。

然而，不菲的價格門檻卻成了投資的攔路虎。邢先生跟媳婦都是外資企業(yè)的職員，每年有兩個長假，每次長假他們都會到上幾天，由于住在酒店一方面房費高，另一方面生活很拘束，加之收入還不錯，長期以往便萌生了在大理投資房產(chǎn)的想法，能夠在大理擁有一套別墅的話，自然很美，但是目前市場上的別墅物業(yè)總價較高，而且無法享受當?shù)氐娘L土人情。像邢先生這樣的人越來越多，市場上這種需求越來越旺盛，加之百年一遇的金融危機，對獨秀而言，如何破題便顯得異常緊迫。

如果要既能享受大理的山水資源，又能進一步貼近大理的文化，那勢必要按別墅的選址原則來擇地而建，而要降低別墅的購買門檻，這就要求總價不能太高。帶著這份思考，獨秀集團早在數(shù)年前，便作出了一個大膽的探尋：能否在感通別墅區(qū)內，建一座以迷你別墅為主打的別墅小鎮(zhèn)呢？

而就在前不久，大理獨秀集團董事長楊紹元告知筆者，說是獨秀研制出了“秘密武器”，暫時先不解謎。帶著一份好奇，筆者來到了大理感通別墅。

感通小鎮(zhèn)正解

原來楊紹元所說的“秘密武器”正是獨秀的新產(chǎn)品感通小鎮(zhèn)，感通小鎮(zhèn)就位于感通別墅旁邊。初見感通小鎮(zhèn)，筆者不禁眼前一亮，這不就是世人渴望的大理別墅生活嘛，自此，上篇的懸疑也隨之破題。

小鎮(zhèn)是由若干個2-3層的聯(lián)排別墅連貫而成，由于建筑對排而建，條條幽幽巷道從中自然而出，小鎮(zhèn)中央有周邊建筑自然圍合而成的院落。整個小鎮(zhèn)顯得整齊、軒昂、端莊、大方，東方建筑中的穿角飛檐，畫枋精巧，斗拱重疊，玲瓏剔透，雄厚穩(wěn)重，古色古香的風格被發(fā)揮至極。別墅外立面以大理特有的大理石為原材砌成，青一色的青石墻基，白墻青瓦，墻壁上繪有書法繪畫，山水花鳥，詩詞古句，樸素典雅，厚重而不失清逸。別墅采用了寬大的落地窗，既能享受大理明媚的陽光，又能遠眺飄飄渺渺的蒼山洱海，如能再沏茶一壺，那可真是美哉！

據(jù)楊紹遠介紹，小鎮(zhèn)別墅與以往別墅的不同之處在于，小鎮(zhèn)別墅的面積均在33-83平方米之間，面積變小，投資門檻也隨之降低，以面積34.40㎡的感通小鎮(zhèn)36號為例，總價才21.6萬。總價不高，大多數(shù)白領都可享受得起的，較之于傳統(tǒng)別墅，除了它的性價比高，雖然面積小了但更精致了，全部都是精裝修帶家具，即買即住。住在感通小鎮(zhèn)，既能深入感受千百年白族的巷道文化，又為美好的度假生活埋了實惠的一單。小鎮(zhèn)當中的院落設有舞臺，興趣盎然之處，載歌載舞，登臺獻上一曲也是一大樂事。另外，感通小鎮(zhèn)有知名商務酒店連鎖公司，為業(yè)主提供別墅出租服務，拓展理財新領域，小別墅升值快，出租率高，這樣度假投資兩不誤。

走出小鎮(zhèn)，依然心潮澎湃，也許感通小鎮(zhèn)別墅開啟了我們生活的另一扇窗。

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