別墅“MINI”的另一種美

文/段衛(wèi)東

與外形一樣引人矚目的，是別墅讓人望而卻步的價(jià)格。大理別墅早已名聞遐邇，然而因其占有稀缺的山水資源，其代價(jià)也不菲，一套面積在200平方米以上的別墅動(dòng)輒就是數(shù)百萬(wàn)，而這個(gè)數(shù)字有可能是一個(gè)普通白領(lǐng)傾盡畢生積蓄也難以企及。然而，2008年全球金融危機(jī)像一臺(tái)龐大的收割機(jī)，幾乎將中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的富余財(cái)富收割殆盡，中產(chǎn)階層簡(jiǎn)約盛行，而另一面，崛起的白領(lǐng)階層在為追求生活品質(zhì)釋放力量，財(cái)富的兩種力量正在尋找一種全新的生活享有方式，正在享有與付出兩者之間尋求某種契合。

大理能否有一種全新的別墅形式，既能夠享有大理得天獨(dú)厚的山水資源，體驗(yàn)純粹的大理文化，又能降低別墅的購(gòu)買門檻，讓大多數(shù)人能夠享有別墅生活？

破題初探

人們?cè)诖罄眈v足，投資大理的別墅，原因無(wú)非兩點(diǎn)，其一，別墅選址往往在風(fēng)景獨(dú)秀，親山親水的地方，而大理的山水獨(dú)好，大理的別墅大多建于蒼山腳下洱海湖畔，但凡是在全國(guó)有影響的別墅樓盤，無(wú)不是占盡先機(jī)。其二，大理文化底蘊(yùn)深厚，民族風(fēng)情濃郁，別墅本身舒緩的建筑節(jié)奏和大理別墅特有的建筑風(fēng)格，無(wú)不招人青睞。所以像畫家趙青、方力鈞；演員凌峰、舞蹈家楊麗萍、文人孫冕……和更多不愿透露底細(xì)的名人，在大理購(gòu)買別墅也就顯得不足為奇了。

大理感通別墅是云南最早走出本土、走出省門、銷往省外甚至國(guó)處的高端房地產(chǎn)項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目緊依蒼山十九峰之感圣應(yīng)峰和佛頂峰，蒼山十八溪之莫?dú)埾獜膭e墅區(qū)蜿蜒而過(guò)，項(xiàng)目除了在山水資源方面占盡優(yōu)勢(shì)，在歷史文化體驗(yàn)上也是近水樓臺(tái)，沿著別墅區(qū)內(nèi)的蜿蜒石路，穿過(guò)綠樹(shù)成蔭的山坡，健足而上，約莫二三公里，便是“名士高僧共一樓”的感通寺。

然而，不菲的價(jià)格門檻卻成了投資的攔路虎。邢先生跟媳婦都是外資企業(yè)的職員，每年有兩個(gè)長(zhǎng)假，每次長(zhǎng)假他們都會(huì)到上幾天，由于住在酒店一方面房費(fèi)高，另一方面生活很拘束，加之收入還不錯(cuò)，長(zhǎng)期以往便萌生了在大理投資房產(chǎn)的想法，能夠在大理?yè)碛幸惶讋e墅的話，自然很美，但是目前市場(chǎng)上的別墅物業(yè)總價(jià)較高，而且無(wú)法享受當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情。像邢先生這樣的人越來(lái)越多，市場(chǎng)上這種需求越來(lái)越旺盛，加之百年一遇的金融危機(jī)，對(duì)獨(dú)秀而言，如何破題便顯得異常緊迫。

如果要既能享受大理的山水資源，又能進(jìn)一步貼近大理的文化，那勢(shì)必要按別墅的選址原則來(lái)?yè)竦囟�，而要降低別墅的購(gòu)買門檻，這就要求總價(jià)不能太高。帶著這份思考，獨(dú)秀集團(tuán)早在數(shù)年前，便作出了一個(gè)大膽的探尋：能否在感通別墅區(qū)內(nèi)，建一座以迷你別墅為主打的別墅小鎮(zhèn)呢？

而就在前不久，大理獨(dú)秀集團(tuán)董事長(zhǎng)楊紹元告知筆者，說(shuō)是獨(dú)秀研制出了“秘密武器”，暫時(shí)先不解謎。帶著一份好奇，筆者來(lái)到了大理感通別墅。

感通小鎮(zhèn)正解

原來(lái)?xiàng)罱B元所說(shuō)的“秘密武器”正是獨(dú)秀的新產(chǎn)品感通小鎮(zhèn)，感通小鎮(zhèn)就位于感通別墅旁邊。初見(jiàn)感通小鎮(zhèn)，筆者不禁眼前一亮，這不就是世人渴望的大理別墅生活嘛，自此，上篇的懸疑也隨之破題。

小鎮(zhèn)是由若干個(gè)2-3層的聯(lián)排別墅連貫而成，由于建筑對(duì)排而建，條條幽幽巷道從中自然而出，小鎮(zhèn)中央有周邊建筑自然圍合而成的院落。整個(gè)小鎮(zhèn)顯得整齊、軒昂、端莊、大方，東方建筑中的穿角飛檐，畫枋精巧，斗拱重疊，玲瓏剔透，雄厚穩(wěn)重，古色古香的風(fēng)格被發(fā)揮至極。別墅外立面以大理特有的大理石為原材砌成，青一色的青石墻基，白墻青瓦，墻壁上繪有書法繪畫，山水花鳥(niǎo)，詩(shī)詞古句，樸素典雅，厚重而不失清逸。別墅采用了寬大的落地窗，既能享受大理明媚的陽(yáng)光，又能遠(yuǎn)眺飄飄渺渺的蒼山洱海，如能再沏茶一壺，那可真是美哉！

據(jù)楊紹遠(yuǎn)介紹，小鎮(zhèn)別墅與以往別墅的不同之處在于，小鎮(zhèn)別墅的面積均在33-83平方米之間，面積變小，投資門檻也隨之降低，以面積34.40㎡的感通小鎮(zhèn)36號(hào)為例，總價(jià)才21.6萬(wàn)�？們r(jià)不高，大多數(shù)白領(lǐng)都可享受得起的，較之于傳統(tǒng)別墅，除了它的性價(jià)比高，雖然面積小了但更精致了，全部都是精裝修帶家具，即買即住。住在感通小鎮(zhèn)，既能深入感受千百年白族的巷道文化，又為美好的度假生活埋了實(shí)惠的一單。小鎮(zhèn)當(dāng)中的院落設(shè)有舞臺(tái)，興趣盎然之處，載歌載舞，登臺(tái)獻(xiàn)上一曲也是一大樂(lè)事。另外，感通小鎮(zhèn)有知名商務(wù)酒店連鎖公司，為業(yè)主提供別墅出租服務(wù)，拓展理財(cái)新領(lǐng)域，小別墅升值快，出租率高，這樣度假投資兩不誤。

走出小鎮(zhèn)，依然心潮澎湃，也許感通小鎮(zhèn)別墅開(kāi)啟了我們生活的另一扇窗。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。