在這篇文章中，有一個(gè)名叫“東成西就”的資深媒體記者說(shuō)：“昆明地產(chǎn)是有些怪，連我這個(gè)住了幾十年的人都有點(diǎn)不明白了。在２００３年以前，昆明的房?jī)r(jià)還沒(méi)西安的高，但后來(lái)的幾年里卻突飛猛進(jìn)，早已超過(guò)西安了。與之對(duì)應(yīng)的，昆明的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與綜合實(shí)力卻沒(méi)有西安的好。再與廣州相比，昆明上月的樓市均價(jià)也只比廣州低２０００元，而昆明人的收入水平與廣州人相比又何止２０００元��？”
東成西就是誰(shuí)，我沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)，他（她）這番有關(guān)昆明房?jī)r(jià)的評(píng)論十分荒謬。按他（她）的說(shuō)法，昆明的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與綜合實(shí)力沒(méi)有西安的好，房?jī)r(jià)卻超過(guò)西安，所以“昆明地產(chǎn)有些怪”。我不知道這位“東成西就”所謂的“經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和綜合實(shí)力”是什么，我們姑且理解成GDP吧，的確，昆明的GDP總量不如西安，可是人均GDP卻高于西安。查國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站，最近幾年都是如此。我覺(jué)得，既然昆明人均GDP高于西安，房?jī)r(jià)比西安高實(shí)在是正常不過(guò)，東成西就憑什么說(shuō)“昆明地產(chǎn)有些怪”呢？即使昆明人均GDP低于西安，那也不能說(shuō)昆明房?jī)r(jià)就一定要比西安低才對(duì)，因?yàn)橛绊懛績(jī)r(jià)的因素除了人均GDP、人均收入之外，還與產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)、開(kāi)發(fā)成本、需求分布有關(guān)系，作為一個(gè)吸引大量外地人購(gòu)房的城市，昆明房?jī)r(jià)比西安高一些并不奇怪吧！
東成西就關(guān)于昆明和廣州房?jī)r(jià)的這段話就更雷人了。要按他（她）的說(shuō)法，昆明房?jī)r(jià)比廣州低2000元，那么昆明人的收入水平就應(yīng)該剛好比廣州人少2000元才對(duì)，否則就“有些怪”。依照東成西就這套理論，全國(guó)沒(méi)有一個(gè)城市的房?jī)r(jià)是合理的，因?yàn)槿绻蛷V州相比，人均收入多幾百房?jī)r(jià)就要高幾百，收入比廣州人少幾千，房?jī)r(jià)就得少幾千的話，哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)能如此一一對(duì)應(yīng)呢？
這篇文章中另一個(gè)發(fā)表觀點(diǎn)的嘉賓是來(lái)自新浪網(wǎng)的丁零。丁零我認(rèn)識(shí)，看問(wèn)題頗有見(jiàn)地，但他這段話就很不嚴(yán)謹(jǐn)了——“3月、4月昆明樓市成交喜人，我認(rèn)為是結(jié)婚剛需加改善性住房需求以及一些地方的拆遷造成一些人群的置業(yè)促發(fā)了這輪上漲�！苯Y(jié)婚買房確實(shí)是剛性需求，可是憑什么認(rèn)定今年三四月結(jié)婚買房特別多？難道三四月以前，或者是三四月以后昆明人不怎么結(jié)婚嗎？
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