家族糾紛令昆明柏聯(lián)酒店擴(kuò)建難產(chǎn) 土地長(zhǎng)期閑置

2013年12月20日，柏聯(lián)集團(tuán)遭遇重大變故——總裁郝琳飛機(jī)失事身亡。而后，郝琳的父親和妻子劉湘云為爭(zhēng)奪家產(chǎn)，展開了一場(chǎng)名動(dòng)昆明的“世紀(jì)遺產(chǎn)爭(zhēng)奪案”，涉及金額高達(dá)200億元。目前，這場(chǎng)官司尚未分出勝負(fù)，但令柏聯(lián)集團(tuán)雪上加霜的是，原本早就計(jì)劃興建的陽宗海柏聯(lián)溫泉酒店二期，先是因?yàn)楣�司�?chuàng)始人意外亡故而擱置，緊接著又因巨額家族財(cái)產(chǎn)糾紛而無法推進(jìn)，導(dǎo)致早就獲得的酒店擴(kuò)建地塊長(zhǎng)期閑置，現(xiàn)已被昆明市列入閑置土地名單。

柏聯(lián)集團(tuán)閑置土地

日前，昆明市國(guó)土資源局公布了一宗閑置土地，該宗土地的用地單位為柏聯(lián)集團(tuán)，土地證號(hào)為宜國(guó)土國(guó)用（2014）第171號(hào)，地塊位于陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)湯池街道三營(yíng)社區(qū)，用地面積87.83畝，用地性質(zhì)為住宿餐飲用地，閑置時(shí)間為24個(gè)月。

查詢得知，除了該宗土地以外，柏聯(lián)集團(tuán)旗下還有5宗土地在2015年10月份時(shí)被列入了閑置土地名單，土地同樣位于陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)湯池街道三營(yíng)社區(qū)，土地證號(hào)為宜國(guó)土國(guó)用（2014）第076號(hào)，總面積為212.71畝。彼時(shí)，閑置土地名單顯示5宗土地的閑置時(shí)間為12個(gè)月，到如今，實(shí)際閑置時(shí)長(zhǎng)已達(dá)24個(gè)月以上。

而這6宗300畝土地，恰好是柏聯(lián)精品酒店二期的建設(shè)用地。

柏聯(lián)精品酒店是昆明知名的溫泉度假酒店。上世紀(jì)90年代，柏聯(lián)集團(tuán)在陽宗海投資開發(fā)了柏聯(lián)度假村，2004年，柏聯(lián)集團(tuán)在度假村基礎(chǔ)上建成柏聯(lián)SPA溫泉酒店。柏聯(lián)SPA溫泉酒店則是昆明第一家高級(jí)SPA溫泉度假酒店，也是昆明最為知名的溫泉度假酒店，在國(guó)內(nèi)也享有盛譽(yù)。

陽宗海柏聯(lián)精品酒店實(shí)景

柏聯(lián)精品酒店一期的成功促成了二期的開發(fā)計(jì)劃。2013年5月，柏聯(lián)集團(tuán)斥資13188.02萬元，在陽宗海湯池街道三營(yíng)社區(qū)拿下五宗土地，共計(jì)212.71畝，計(jì)劃開發(fā)柏聯(lián)精品酒店二期。

出乎意料的是，二期還沒來得及啟動(dòng)，柏聯(lián)集團(tuán)就遭遇了重大變故：2013年12月20日，總裁郝琳飛機(jī)失事身亡。郝琳飛機(jī)失事后，柏聯(lián)集團(tuán)在郝琳的妻子，董事長(zhǎng)劉湘云的主持下仍舊正常運(yùn)營(yíng)，表面上看并沒有受到太大影響，甚至在郝琳身亡4個(gè)月之后，柏聯(lián)集團(tuán)還再次斥資5445.46萬元，拿下陽宗海87畝土地，作為柏聯(lián)精品酒店二期的補(bǔ)充用地。看起來，公司總裁意外身亡或許讓柏聯(lián)酒店擴(kuò)建一事延后了時(shí)間，但擴(kuò)建計(jì)劃卻并未取消。

郝琳夫婦（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

然而事態(tài)的發(fā)展卻再生波瀾。從柏聯(lián)集團(tuán)初次在陽宗海拿下酒店擴(kuò)建地塊至今，已經(jīng)有4年的時(shí)間，可是柏聯(lián)精品酒店二期不僅沒有啟動(dòng)建設(shè)，6宗建設(shè)用地還先后被列入了閑置土地名單。柏聯(lián)集團(tuán)對(duì)柏聯(lián)精品酒店二期的開發(fā)既是志在必得，又為何放著不管，任其閑置呢？

原因很可能是，郝琳遇難后，柏聯(lián)集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)本就多少有些波折，但更加令人唏噓的是，柏聯(lián)好不容易度過了創(chuàng)始人及總裁意外身亡的危機(jī)，卻又很快陷入了家族巨額財(cái)產(chǎn)糾紛，而爭(zhēng)執(zhí)的雙方竟然是郝琳之妻——柏聯(lián)集團(tuán)董事長(zhǎng)劉湘云，與郝琳年近九旬的父親。

今年4月18日，昆明中院開庭審理這場(chǎng)涉及金額高達(dá)200億元的“世紀(jì)遺產(chǎn)爭(zhēng)奪案”，目前案件仍在審理當(dāng)中。法律人士認(rèn)為，由于涉案金額巨大，僅證據(jù)搜集、質(zhì)證就要漫長(zhǎng)的時(shí)間，除非雙方達(dá)成調(diào)解，否則短期內(nèi)很難結(jié)案。此間業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在柏聯(lián)的這場(chǎng)家族財(cái)產(chǎn)官司沒有了解之前，柏聯(lián)酒店的擴(kuò)建工程恐怕無法動(dòng)工。

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