紅星天鉑筑造低密宜居社區(qū)，以健康生活為重要項目賣點，小區(qū)設(shè)計了一帶兩環(huán)三軸六園的景觀格局，打造人與自然親密接觸的最佳場所。在社區(qū)內(nèi)設(shè)有兩條景觀跑道，讓健康成為生活日常，跑道內(nèi)設(shè)有夜跑導(dǎo)航燈，準確控制步伐方向；還有能量加油站，及時補充身體能量；臨時儲物柜，隨身攜帶物品隨時存放；里程碑指引，準確測量跑步公里數(shù)。更有熱身區(qū)，競賽區(qū)，超越區(qū)，休息空間等健康配置。讓每一位業(yè)主，都能體味健康生活。
紅星天鉑社區(qū)跑道效果圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
開發(fā)商及合作伙伴
紅星天鉑的開發(fā)商是昆明紅星海匯房地產(chǎn)有限公司，該公司是紅星地產(chǎn)的旗下在昆明的子公司。紅星地產(chǎn)全稱為上海紅星美凱龍房地產(chǎn)集團有限公司，成立于2010年，主營業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)運營管理、不動產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)資產(chǎn)管理輸出，“地產(chǎn)+商業(yè)+資產(chǎn)管理”三大業(yè)務(wù)協(xié)同，是綜合性地產(chǎn)開發(fā)特色房企。2017年3月，紅星地產(chǎn)榮膺中國商業(yè)地產(chǎn)亞軍，房地產(chǎn)百強企業(yè)第三十八名，由此可見紅星地產(chǎn)實力雄厚，開發(fā)經(jīng)驗豐富。
紅星天鉑的物業(yè)由自持的紅星物業(yè)承擔，紅星物業(yè)擁有國家一級物業(yè)資質(zhì)，以“精細化管理、專業(yè)化服務(wù)”的品牌理念，高效專業(yè)的物業(yè)管理給業(yè)主帶來溫馨的人居體驗。云南紅星美凱龍物業(yè)管理有限公司，被評選為“春城好管家”。
紅星天鉑的施工單位是中國建筑第二工程局有限公司，中國建筑第二工程局有限公司是在國家工商行政管理總局注冊的具有國家房屋建筑施工總承包特級、市政、鋼結(jié)構(gòu)、路基工程施工總承包壹級資質(zhì)的大型建筑施工企業(yè)，是集團型國有大型建筑安裝骨干企業(yè)。紅星天鉑的設(shè)計公司為昆明新正東陽建筑工程設(shè)計有限公司，該公司經(jīng)營范圍包括建筑工程設(shè)計、城市規(guī)劃設(shè)計、市政工程設(shè)計、景觀園林綠化設(shè)計、樓宇智能化工程的設(shè)計及技術(shù)咨詢等。
紅星天鉑實景圖
項目進展
云南房網(wǎng)踩盤當日，看到開盤即售罄的7棟住宅，大部分樓棟已建至地面7層，整體工程正在緊鑼密鼓地進行中，綠網(wǎng)包裹著樓房外部，施工電梯上上下下，工人們正在忙碌著。整體來看，施工進度還算比較快。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目一期預(yù)計2019年年底交房。
紅星天鉑效果圖
紅星天鉑所處的巫家壩輻射地帶，現(xiàn)正是開發(fā)熱潮，周邊同類開發(fā)項目有海倫國際、萬科翡翠、藍光水岸公園等。海倫國際是一個占地面積達2600畝的城市大盤，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫字樓等多種物業(yè)形態(tài)。目前海倫國際已無房源在售，6號地塊第5棟住宅正在辦理認籌，戶型有97—124平米，該批房源預(yù)計月底開盤，預(yù)計開盤價格12000—13000元/平米，售價幾乎與紅星天鉑相持平，但是紅星天鉑開盤推出的住宅均售罄，二者暫無競爭關(guān)系。萬科翡翠2017年兩次開盤推出6棟住宅均已售罄，目前暫無房源在售，暫與紅星天鉑無競爭關(guān)系。藍光水岸公園在售產(chǎn)品類型包含公寓、平層及躍層，其中平層建筑面積為93-114㎡，均價約10500元/㎡；躍層建筑面積為98㎡、109㎡，均價約12000—13000元/㎡，價格方面與紅星天鉑相差不大，但是就紅星天鉑開盤即售罄來看，紅星天鉑更受市場歡迎。
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