近日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布2017年1月—12月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP50 排行榜，其中俊發(fā)集團(tuán)在全國(guó)眾多房企中脫穎而出，以305億元的拿地金額、464萬(wàn)平方（約6959畝）的拿地面積躋身排行榜26名，也成為唯一一個(gè)上榜的云南本土房企。
2017年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地金額TOP50 單位：億元、萬(wàn)平方米（來(lái)源：中國(guó)指數(shù)研究所）
在中指院的全國(guó)房企拿地榜單上，碧桂園一騎絕塵，以2645億元的拿地金額位列第一。在俊發(fā)排名之前都是諸如碧桂園、萬(wàn)科、保利、恒大、中海等具有較高知名度的大型房企，而位列俊發(fā)集團(tuán)之后的還有萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、中糧置地等業(yè)界翹楚。相較諸多實(shí)力雄厚的大型房企，俊發(fā)能躋身前30強(qiáng)實(shí)屬不易。此次排名的公布說(shuō)明云南房企—哥俊發(fā)在2017年中獲得較多的土地儲(chǔ)備，發(fā)展后勁十足，俊發(fā)2017年銷(xiāo)售額達(dá)381億，殺入全國(guó)50強(qiáng)，在取得不錯(cuò)的銷(xiāo)售成績(jī)同時(shí)，在獲取土地資源上方面也投入巨大。
中國(guó)數(shù)據(jù)研究院公布的排名數(shù)據(jù)包括招拍掛權(quán)益土地及其收并購(gòu)?fù)恋�。土地是房企開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，以及后續(xù)銷(xiāo)售盈利維持企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的必備要素，土地儲(chǔ)備的多寡成了每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不得不面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，拿地少或沒(méi)有土地儲(chǔ)備便在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中失去發(fā)展資源。不斷高漲的地價(jià)使得開(kāi)發(fā)成本上漲，隨之遞增的風(fēng)險(xiǎn)更壓縮房企的生存空間。因此，土地成了眾多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相搶奪的戰(zhàn)略資源，沒(méi)有強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和雄厚的資金實(shí)力便難以在日趨嚴(yán)峻的搶地大戰(zhàn)中獲得賴(lài)以生存的發(fā)展資源。
就目前嚴(yán)峻的地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀來(lái)看，一邊是城市新房的嚴(yán)格限購(gòu)政策，一邊是金融監(jiān)管下融資難問(wèn)題突出。一些中小房企在拿地環(huán)節(jié)發(fā)力不足，繼而遭到市場(chǎng)淘汰。而俊發(fā)在2017年中表現(xiàn)搶眼，以305億元拿地464萬(wàn)平方，位居全國(guó)拿地金額排行榜26名。去年不但在云南市場(chǎng)先后奪得觀云海地塊，收并購(gòu)玉龍灣、版納濱江俊園等項(xiàng)目，更在省外市場(chǎng)有所突破。這也說(shuō)明，俊發(fā)在日益激烈的拿地爭(zhēng)奪戰(zhàn)中已獲得市場(chǎng)先機(jī)，為后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)條件。
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