1月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，數(shù)據(jù)顯示：12月昆明新建商品住宅價格環(huán)比上漲了2.6%，同比上漲了10.2%，至此，昆明房價已持續(xù)上漲了18個月。值得注意的是，12月昆明新房價格環(huán)比漲幅不僅是去年全年漲幅最大的一個月，在國家統(tǒng)計局給出的70個大中城市中，房價環(huán)比漲幅幅度也是最大的，領(lǐng)漲全國。
國家統(tǒng)計局公布的12月70個大中城市新房價格變動情況
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，12月70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅環(huán)比價格變動幅度小，房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持穩(wěn)定，廣州、深圳、廈門等城市新建價格環(huán)比有所下降，降幅在2%-3%之間。
而二三線城市房價環(huán)比微漲，其中昆明新建商品住宅價格環(huán)比上漲2.6%，與其他城市相比，昆明環(huán)比漲幅幅度最高。其次是海口和四川瀘州，房價環(huán)比漲幅為2.2%、2.0%。西南其他幾個城市新建商品住宅價格也有小幅上漲，但漲幅都沒有昆明大，成都環(huán)比漲了0.5%，重慶環(huán)比漲0.4%，貴陽環(huán)比漲1.2%。
同比來看，12月昆明新建商品住宅價格同比上漲了10.2%。更直觀的來說，假設(shè)2016年12月昆明住宅價格為10000元，那么一年后價格同比上漲了10.2%，算下來昆明一年房價漲了1020元，2017年12月的房價就是11020元。
2017年昆明新建商品住宅漲幅情況，數(shù)據(jù)來源國家統(tǒng)計局
另據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，昆明房價于2016年7月份開始連續(xù)上漲，到現(xiàn)在已漲了整整18個月。從“2017年1-12月昆明房價變動情況曲線圖”中可以看出，2017年以來，昆明房價一直在上漲，自4月份后漲幅有所放緩，6月、7月、8月、9月出現(xiàn)了漲幅環(huán)比連續(xù)回落的情況。但到了10月份，昆明新建商品住宅價格漲幅開始擴大，上漲幅度比較明顯，尤其是12月份，房價漲幅達到全年之最。
從價格上看，2016年7月時，昆明商品住宅均價還在“8”字頭的水平，而昆明房價連漲18個月后，銳理數(shù)據(jù)顯示，2017年11月昆明住宅成交價格已達到了12327元，與2016年時的均價相比，目前昆明房價已上漲了三、四千的水平。從國家統(tǒng)計局給出的最新價格變動情況來看，昆明房價還在不斷上漲中，并且漲幅還在拉大。
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