昆明北市區(qū)地標建筑和諧廣場雙塔獲2.9萬方預售

2010年就開工的江東和諧廣場終于獲批入市。3月2日，江東和諧廣場項目取得了預售證，獲批預售面積291340.14平米，這意味著建設了8年的北市區(qū)地標和諧雙塔終于可以開始銷售。

江東和諧廣場雙塔

對于和諧廣場來說，最令人矚目的便是和諧雙塔，高199米，在其過規(guī)的2003年是當時昆明規(guī)劃中的最高項目，目前其高度雖然已被萬達廣場、昆明廣場等相繼超越，但在北市區(qū)依然是最醒目的建筑。

值得一說的是，和諧廣場的入市之路走得尤為曲折、漫長，同樣的原因也導致了它沒能過上一把成為“昆明第一高樓”的癮。

公開資料顯示，和諧廣場早在2003年8月就已經(jīng)過規(guī)，于2010年11月11日取得建筑工程施工許可證，并于同期開始施工建設。后來于2006年12月29日獲得昆環(huán)保復[2006]195號關于對《江東和諧廣場建設項目環(huán)境影響報告表》的批復，當時批復內容為：項目總投資31425萬元，占地面積32655.1平方米，建筑建筑面積14295平方米。構建物包括2幢26層建筑（A幢）、兩棟48層住宅樓和1棟5層寫字樓組（B幢）。

取得建筑工程規(guī)劃許可證、通過環(huán)評……和諧廣場本該順利進展，日漸高升，成為昆明當時第一高樓，但世事曲折。2007年3月27日，建設單位通過招拍掛取得江東瀾庭園•米蘭春天項目土地使用權，因土地占用修建第十污水處理廠，故而補償了13萬平方米土地到和諧廣場項目�；�于此，和諧廣場便于2013年12月停工重新調整建設規(guī)劃方案。所以直到2015年7月其主體工程才已近建設完畢，當時，還在昆明市環(huán)境保護局進行了《江東和諧世紀-和諧廣場環(huán)境影響報告書》的公示，報告書上寫到“預計項目于2015年9月可投入使用”。然而卻一直未能如愿，拖延到如今才取得預售證。

不過值得一提的是，和諧廣場雖然工期漫長，但是，作為昆明最早規(guī)劃的超高層建筑之一，從設計及打造的品質來說都具備了一定“高度”。據(jù)其公開的設計資料顯示“該雙塔采用帶加強層的框架-核心筒混合結構體系，外圍框架柱采用矩形鋼管混泥土柱”使得該項目具備較大的抗震強度。另外，三棟塔樓組合在一起整體形狀完整、穩(wěn)重，具有很強的現(xiàn)代感，突出了作為城市地標性建筑的作用，“將整體和諧世紀項目的街區(qū)場所感擴大到了周邊地區(qū)，引領了北城的區(qū)域性發(fā)展”。

據(jù)了解，目前和諧廣場在商業(yè)運作上有招租、出售兩種方式，面積為50平方米到1000平方米，有單層商鋪，雙層商鋪，也有主力店和大型商場。

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