日前，國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案公布。根據(jù)方案及說明，文化部和國家旅游局的職責(zé)整合，將組建文化和旅游部，作為國務(wù)院的組成部門，不再保留文化部和國家旅游局。
旅游業(yè)專家洪清華表示：文化和旅游部的組建，能夠解決旅游開發(fā)當(dāng)中的痛點，對發(fā)展優(yōu)質(zhì)旅游、全域旅游以及打造超級旅游IP具有重要意義。
為什么要布局旅游IP
近幾年，隨著旅游群體的大眾化，旅游體驗的品質(zhì)化，用戶對旅游的體驗消費(fèi)、精神消費(fèi)的要求也越來越高。
相比傳統(tǒng)旅游，IP旅游極大地豐富和完善了旅游產(chǎn)品的內(nèi)涵及價值，在運(yùn)營模式上，IP旅游不同于傳統(tǒng)旅游依靠基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)景區(qū)、營造景觀以獲取投資收益，而是通過文化資源的創(chuàng)意轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品以獲取文化附加值以及良好的綜合經(jīng)濟(jì)和社會效益。
新政壓縮海南，市場看向西雙版納
在新政壓縮了住宅市場空間的形勢下，作為商業(yè)地產(chǎn)一個新的增長點，旅游地產(chǎn)進(jìn)入了發(fā)展黃金期。
而旅游地產(chǎn)的特點又在于它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無縫嫁接。因此，優(yōu)越的自然資源是關(guān)系旅游產(chǎn)業(yè)興衰成敗的關(guān)鍵。這點，海南無疑是成功的。亦如幾年前的三亞，旅游地產(chǎn)發(fā)展如火如荼。
而如今超級IP的概念打造，亦給海南的市場下了一陣涼雨。
如今的海南早已變成一座“外地人”的城市，幾年前，很多人懷揣著可以擁抱“陽光，沙灘，海浪”的夢想去海南的旅游城市投資。但缺少文化底蘊(yùn)的旅游城市，已漸漸喪失了市場戰(zhàn)斗力。從依靠熱帶文化支撐的海南，已逐漸被“外來文化”所吞噬。
不可置否，海南�？凇⑷齺喌鹊�?fù)碛歇?dú)特的資源，獨(dú)特的風(fēng)光具有較大的吸引力。但是相比較而言，如今的西雙版納擁有比三亞等城市具備更優(yōu)越的資源。
中國唯一的原始熱帶雨林、土地肥沃、少數(shù)民族匯聚形成的文化多樣；再加上“海上絲綢之路”經(jīng)濟(jì)走廊的國策發(fā)展，橋頭堡戰(zhàn)略的實施，西雙版納已成為整個東南亞的旅游門戶，這將給景洪這個邊境口岸城市和東盟門戶帶來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。
亞洲“黃金走廊”
世界從此閱無界
首條貫通西雙版納的高鐵全線動工, 它是連接中國與東南亞的“黃金走廊”，這里更將成為涵蓋28億人口在內(nèi)的區(qū)域新門戶，高鐵開通意味著“西雙版納不再是邊疆”。
泛亞鐵路建設(shè)如火如荼
即泛亞鐵路國內(nèi)段、中泰鐵路段、打洛公路等交通發(fā)展……已大大改變了人們的生活和出行，如今中老鐵路的修建又為這條“黃金走廊”添上了濃墨重彩的一筆。
中老鐵路的修建意味著版納傣族自治州中部的景洪市將結(jié)束不通鐵路的歷史，美麗的西雙版納將不再遙遠(yuǎn)，國內(nèi)外大量旅游客群將大大增加，同時為西雙版納帶來大量旅游消費(fèi)力。這樣一來，必然將版納的旅游業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)提上新高度！
版納至曼谷的國際航線也恢復(fù)通航
云南首家本土民營航空公司瑞麗航空表示，將正式邁出國門，開通國際航線！
瑞麗航空于2月23日取得了由中國民用航空局頒發(fā)的國際航線運(yùn)營資質(zhì)，并將于今年下半年開通昆明或國內(nèi)其他城市至東南亞等國家的國際航線。
作為國家戰(zhàn)略高度的項目，東南亞一帶一路中的重要一環(huán)，西雙版納已成為戰(zhàn)略中轉(zhuǎn)站。中國的大商人們在略作休息，然后可以“海陸空”任意選擇前往東南亞掘金，而東南亞的懷揣著夢想的年輕人，也經(jīng)由版納飛向財富之地。這樣一來，必然將版納的旅游業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)提上新高度！
悅景莊·西雙版納
西雙版納建筑的超級IP
在西雙版納，最具代表性的建筑便是傣泰風(fēng)情的建筑。而其中最具有代表性的超級IP，便是悅景莊·西雙版納。
作為中國平安世界級高端度假戰(zhàn)略的首個示范區(qū)，“悅景莊系”以綜合性服務(wù)品類的產(chǎn)品定位，甄選全國養(yǎng)生度假配套資源優(yōu)渥的旅行熱門地，將西雙版納熱帶雨林為該平臺度假產(chǎn)品系的第一站。
海拔約600米的此起彼伏，擁域近34萬方，悅景莊•西雙版納重金保留約2萬畝天然雨林原貌，木石青瓦斜坡尖頂，還原純正傣式建筑風(fēng)格，以約0.42低密度依山建墅，山巒環(huán)抱下高達(dá)70%森林覆蓋率，聯(lián)袂國內(nèi)外設(shè)計精英團(tuán)隊傾力打造高端養(yǎng)生度假純墅區(qū)典范。
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