SOHO 3Q計(jì)劃明年獨(dú)立上市 將不再主要服務(wù)創(chuàng)業(yè)企業(yè)

6月20日，潘石屹專門召開記者會(huì)，宣布SOHO 3Q的定位發(fā)生變化，將不再主要服務(wù)創(chuàng)業(yè)企業(yè)，而是要成為中國(guó)最大的辦公樓綜合服務(wù)商。并表示計(jì)劃明年啟動(dòng)SOHO 3Q的獨(dú)立上市。

潘石屹表示，從2015年開始到現(xiàn)在SOHO 3Q經(jīng)過3年的運(yùn)營(yíng)后發(fā)現(xiàn)，專注于創(chuàng)業(yè)公司的出租會(huì)使得工位的轉(zhuǎn)換率較高，幾乎每半年就換一批，也使得工作出租率一直徘徊在88%左右，無法繼續(xù)增長(zhǎng)。

潘石屹說，自己最近開始反思包括共享辦公在內(nèi)創(chuàng)業(yè)熱。很多創(chuàng)業(yè)公司拿到融資之后開始燒錢擴(kuò)張，但賺錢盈利的基本問題都沒有解決，這種方式就像從院子里撿一束鮮花插在瓶子里，雖然會(huì)有短暫的鮮艷，但最終還是會(huì)衰敗。

以其業(yè)主摩拜單車王曉峰為例，潘石屹說自己仍然沒看懂共享單車的盈利模式。雖然這是一家在SOHO 3Q共享辦公里孵化出來的企業(yè)。

去年開始推出SOHO 3Q的擴(kuò)張計(jì)劃，截止到目前已經(jīng)落地7個(gè)城市30個(gè)項(xiàng)目，有12個(gè)城市79個(gè)項(xiàng)目正在投標(biāo)當(dāng)中，雖然規(guī)模上距離優(yōu)客工場(chǎng)等還有一些距離，但已經(jīng)成功進(jìn)入第一梯隊(duì)。在SOHO中國(guó)落地的項(xiàng)目中，80%的項(xiàng)目屬于盈利項(xiàng)目，20%的小型項(xiàng)目不盈利。

據(jù)了解，在剛開始創(chuàng)立共享辦公SOHO 3Q時(shí)，潘石屹希望這個(gè)產(chǎn)品能重點(diǎn)服務(wù)和扶持創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

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