“碧萬(wàn)恒”風(fēng)頭仍盛，但保利6月也錄得了最好單月業(yè)績(jī)。
7月9日晚間，保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布公告稱，2018年6月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積427.94萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)57.19%；實(shí)現(xiàn)簽約金額601.93億元，同比增長(zhǎng)57.97%。
截至2018上半年，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約面積1453.92萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.93%；實(shí)現(xiàn)簽約金額2153.12億元，同比增長(zhǎng)46.86%。
截至上半年，保利1-6月銷售分別為316億元、216億元、336億元、325億元、357億元、602億元。毫無(wú)疑問(wèn)，6月的保利錄得最好單月業(yè)績(jī)，甚至超過(guò)了恒大。
截至目前，碧桂園銷售額4125億元、萬(wàn)科3047億元、恒大3042億元、保利2153億元。按照融創(chuàng)前五月1491億元的銷售計(jì)算，本月只有達(dá)到662億元才能超越保利，因此上半年保利大概率還是會(huì)保持在第四的位置。
拿地方面，保利在6月依舊保持著積極的拿地動(dòng)作。據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月保利共斥將近140億元以掛牌、合作、拍賣等方式，在廣州、上海、南京、杭州、寧波等城市共新增了18個(gè)項(xiàng)目，其中17宗為涉宅地塊，項(xiàng)目用地面積約144萬(wàn)平米。
保利近年來(lái)一直保持積極的擴(kuò)儲(chǔ)狀態(tài)，2017全年，保利拿地?cái)?shù)量168宗，新增土地建筑總面積2298.34萬(wàn)平方米，累計(jì)土地金額高達(dá)1597億元。
2018上半年，保利依舊不斷落子大宗地塊。3月19日，保利單日斥74億連奪佛山兩宗商住地；3月末以百億競(jìng)得杭州蕭山奧體地塊，4月28日斥資65億元廣州拿地，保利總能在招拍掛中奪得不少眼球。
總體來(lái)說(shuō)，保利上半年拿地還是多在珠三角和長(zhǎng)三角區(qū)域，依舊保持在熱門城市拿地，但同時(shí)保持三四線布局。
據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，保利不管是6月拿地金額還是上半年拿地金額都僅次于碧桂園和萬(wàn)科。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，截止2017年底，保利地產(chǎn)待開(kāi)發(fā)土地儲(chǔ)備面積增至9090萬(wàn)平方米，其中，一二線城市土地儲(chǔ)備面積占比由2016年的68%降至63%，三四線城市占比則由32%升至37%的水平。
投資方面，有消息稱保利作為基石投資者以3200萬(wàn)美元認(rèn)購(gòu)小米股份。于公告當(dāng)日，小米正式在港股上市，發(fā)行價(jià)17港元/股，市值約3804億港元，首日收跌報(bào)16.8港元。
6月，保利置業(yè)與保利地產(chǎn)的整合已到尾聲，保利（香港）控股有限公司股權(quán)變更完成交割。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2017年末，保利地產(chǎn)宣布擬通過(guò)約23.82億元現(xiàn)金收購(gòu)保利集團(tuán)旗下持有的保利控股50%股權(quán)，并按照50%的持股比例承接保利控股應(yīng)償還保利集團(tuán)股東借款本金，以及應(yīng)付未付利息27.71億元。
據(jù)此，保利地產(chǎn)以約51.53億元的總價(jià)間接獲得保利置業(yè)39.66%股份（實(shí)際擁有40.39%的表決權(quán)）。
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