社會(huì)投資人再度退出 棕樹(shù)營(yíng)城改折騰10年又回起點(diǎn)

因社會(huì)投資人再度退出，已經(jīng)歷時(shí)10年的棕樹(shù)營(yíng)城改工程，看上去似乎又回到了起點(diǎn)。

日前，有網(wǎng)友在地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上反映棕樹(shù)營(yíng)回遷房建設(shè)遙遙無(wú)期一事，五華區(qū)大觀街道辦事處回復(fù)稱：“因社會(huì)投資人實(shí)力集團(tuán)退出該地塊的開(kāi)發(fā)，回遷房不能如期建成，區(qū)政府正積極籌措資金，擬由原來(lái)的回遷安置變更為貨幣補(bǔ)償方式，解決棕樹(shù)營(yíng)城中村片區(qū)改造的遺留問(wèn)題”。

大觀街道辦的回復(fù)，證實(shí)了傳言多時(shí)的實(shí)力地產(chǎn)退出棕樹(shù)營(yíng)城改一事。此前，已經(jīng)有棕樹(shù)營(yíng)村民反映，實(shí)力地產(chǎn)內(nèi)部人員口頭表示不再參與棕樹(shù)營(yíng)城改項(xiàng)目。

實(shí)力地產(chǎn)其實(shí)是第二家退出棕樹(shù)營(yíng)城改的開(kāi)發(fā)商，在實(shí)力地產(chǎn)之前，原本是奧宸地產(chǎn)最早簽約負(fù)責(zé)棕樹(shù)營(yíng)城改，但因奧宸資金匱乏無(wú)力推進(jìn)，才有實(shí)力地產(chǎn)接手開(kāi)發(fā)，但令人意想不到的是，在實(shí)力地產(chǎn)成為棕樹(shù)營(yíng)城改的社會(huì)投資人2年后，也以退出告終。這樣一來(lái)，棕樹(shù)營(yíng)城改工程在啟動(dòng)10年之后，除了完成部分拆遷，差不多又回到了原點(diǎn)。

地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上關(guān)于棕樹(shù)營(yíng)城改問(wèn)題的回復(fù)

棕樹(shù)營(yíng)城改項(xiàng)目東至建工集團(tuán)宿舍，西至環(huán)城西路，南至大觀路，北至人民西路，總用地面積約292畝。項(xiàng)目最早于2008年啟動(dòng)，由奧宸地產(chǎn)負(fù)責(zé)改造，計(jì)劃開(kāi)發(fā)奧宸廣場(chǎng)項(xiàng)目，但由于拆遷難以推進(jìn)，加上開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，奧宸地產(chǎn)在啟動(dòng)部分地塊的拆遷之后，后續(xù)開(kāi)發(fā)便止步不前，直至2014年，奧宸地產(chǎn)退出了該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。

棕樹(shù)營(yíng)村城改已拆除地塊

2016年上半年，五華區(qū)城中村改造工作指揮部通過(guò)昆明市公共資源交易網(wǎng)，先后五次發(fā)布社會(huì)投資人招標(biāo)公告，最終，實(shí)力集團(tuán)中標(biāo)成為棕樹(shù)營(yíng)城改項(xiàng)目的社會(huì)投資人。原以為延宕8年不得開(kāi)發(fā)的棕樹(shù)營(yíng)城改項(xiàng)目能就此迎來(lái)“新生”，但沒(méi)想到2年之后實(shí)力地產(chǎn)也未能堅(jiān)持下去。

隨著實(shí)力地產(chǎn)的退出，棕樹(shù)營(yíng)已經(jīng)被拆遷居民的回遷房建設(shè)將再次擱置。根據(jù)大觀街道辦的公開(kāi)回復(fù)，下一步政府將籌措資金改為貨幣補(bǔ)償，可是如今昆明房?jī)r(jià)高漲，貨幣補(bǔ)償?shù)拇鷥r(jià)早已非10年前可比，加上目前國(guó)家收緊棚改政策，貨幣補(bǔ)償也非易事。棕樹(shù)營(yíng)要想繼續(xù)推進(jìn)城改，仍然任重道遠(yuǎn)。

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