保利地產(chǎn)入昆一年敲定7個(gè)項(xiàng)目 兩個(gè)新盤即將開(kāi)售

今年上半年，保利地產(chǎn)以2079億元的銷售額位居百?gòu)?qiáng)房企第四名，僅次于萬(wàn)科，而這家實(shí)力雄厚的房企去年8月才正式入昆，從確定入昆首個(gè)項(xiàng)目以來(lái)，保利地產(chǎn)便加緊了在昆明的擴(kuò)張步伐，不斷簽約、拿地、收購(gòu)項(xiàng)目，短短一年時(shí)間里就圈下了2個(gè)超萬(wàn)畝的綜合性大盤，以及5個(gè)普通房地產(chǎn)項(xiàng)目，擴(kuò)張勢(shì)頭迅猛。

保利地產(chǎn)目前在昆項(xiàng)目盤點(diǎn)

根據(jù)公開(kāi)資料不完全統(tǒng)計(jì)，目前保利地產(chǎn)在昆明已經(jīng)敲定的項(xiàng)目包括了巫家壩的保利堂悅、保利大廈，經(jīng)開(kāi)區(qū)的保利.陽(yáng)光城.翡麗公園，保利安寧項(xiàng)目、保利璽越、保利西翥落水洞項(xiàng)目，以及簽約未拿地的安寧大健康項(xiàng)目7個(gè)，部分項(xiàng)目即將開(kāi)售。

去年8月8日，保利地產(chǎn)旗下保利華南實(shí)業(yè)有限公司與安寧市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，圈地15000畝擬在太平新城南部投資開(kāi)發(fā)健康綜合小鎮(zhèn)項(xiàng)目，目標(biāo)為打造集高端居住、商服、旅游、養(yǎng)生、產(chǎn)業(yè)為一體的大型綜合大健康產(chǎn)業(yè)城，總投資約800億元，這也是保利地產(chǎn)進(jìn)入昆明后簽約的首個(gè)項(xiàng)目，目前尚未拿地。

緊接著在9月份，保利地產(chǎn)旗下的保利華南又收購(gòu)了西翥片區(qū)超大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目春湖國(guó)際開(kāi)發(fā)企業(yè)的大部分股權(quán)，還在今年1月中標(biāo)了西翥落水洞片區(qū)的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)社會(huì)投資人。

春湖國(guó)際位于昆明西北方向的西翥落水洞水庫(kù)旁，根據(jù)此前透露的信息，規(guī)劃總面積約28080畝，其中建設(shè)用地約8500畝，定位為生態(tài)旅游度假勝地。而本月西翥落水洞片區(qū)有559畝土地將打包出讓，經(jīng)地塊位置等信息推斷，與原春湖國(guó)際規(guī)劃用地吻合，保利地產(chǎn)很可能拿地。

春湖國(guó)際早期規(guī)劃圖

去年10月，保利地產(chǎn)進(jìn)軍昆明主城區(qū)，在巫家壩核心區(qū)拿下了四個(gè)地塊約178畝土地，用于打造保利堂悅和保利大廈兩個(gè)項(xiàng)目。資料顯示，保利堂悅位于廣福路與飛虎大道交叉口北行200米，項(xiàng)目采用全板式全精裝設(shè)計(jì)，共規(guī)劃了9棟住宅，戶型面積在115-145平米。

今年3月，保利堂悅舉行了開(kāi)工儀式，與此同時(shí)，保利地產(chǎn)發(fā)出公告，宣布獲取了經(jīng)開(kāi)區(qū)清水黃土坡片區(qū)地塊的項(xiàng)目。據(jù)了解，該項(xiàng)目原為山水地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的山水云亭，占地面積約272畝，總建筑面積48萬(wàn)平米，保利地產(chǎn)將與陽(yáng)光城合作開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目案名為保利.陽(yáng)光城.翡麗公園。

保利堂悅營(yíng)銷中心開(kāi)放

目前，保利堂悅營(yíng)銷中心和樣板間已經(jīng)開(kāi)放，翡麗公園城市展廳已經(jīng)開(kāi)放，預(yù)計(jì)很快就會(huì)推出市場(chǎng)銷售，成為保利地產(chǎn)在昆明最先開(kāi)售的兩個(gè)項(xiàng)目。

另外，保利地產(chǎn)重組并購(gòu)中航里城后，又將中航里城在昆明的2個(gè)項(xiàng)目納入麾下。一個(gè)是位于穿金路小壩立交橋附近的中航璽樾，目前已更名為保利璽樾，該項(xiàng)目目前暫未住宅房源在售，預(yù)計(jì)將于10月推出新品房源。另一個(gè)是位于安寧的項(xiàng)目，今年4月，保利地產(chǎn)旗下的中航里城有限公司在安寧市連然街道溢價(jià)拿下了53畝商住混合用地，目前暫未有項(xiàng)目更多的信息。

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