華僑城首個云南住宅項目——華僑城公園悅府落地晉寧

近日，云南文投集團以掛牌底價1.77億元，每畝185萬元的凈用地價格，獲取位于昆明市晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)龍?zhí)堵?5.99畝的住宅土地。由于云南文投集團目前隸屬于央企華僑城集團，所以這也被視為華僑城在昆明房地產(chǎn)市場上的最新動作。根據(jù)此前獲得的信息，這一地塊將開發(fā)華僑城公園悅府項目。這不僅是華僑城集團啟動“云南大會戰(zhàn)”戰(zhàn)略后，首次在云南區(qū)域內(nèi)舉牌拿地，而且也是華僑城集團入滇以來的落地的第一個住宅項目。

云南文投集團拍得晉寧區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅土地

華僑城2007年進入云南，雖然在資本運作方面手筆很大，接連并購了世博集團和云南文投等云南大型國企，但在地產(chǎn)開發(fā)方面，多年來卻只建成一個項目，即早已投入運營的云南華僑城。云南華僑城位于陽宗海湖濱，占地面積達7平方公里，投資60億，是一個大型旅游度假項目。

盡管旅游開發(fā)是華僑城最為人所知的業(yè)務，但實際上，華僑城集團還擁房地產(chǎn)、通訊電子兩大核心業(yè)務，旗下深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司，是國家一級房地產(chǎn)綜合開發(fā)國有企業(yè)，在深圳乃至全國都頗具名氣。深圳最早的別墅區(qū)東方花園，就是由華僑城地產(chǎn)開發(fā)的，此外華僑城地產(chǎn)還在深圳開發(fā)了湖濱花園、中旅廣場、錦繡花園、曦城小區(qū)等多個高端住宅項目，在上海還開發(fā)有新浦江城高端別墅住宅。

此次云南文投在晉城鎮(zhèn)拿下的地塊，面積不大，位置上也不在晉寧區(qū)政府所在的昆陽鎮(zhèn)，而且開發(fā)主體又是云南文投旗下公司云南文滇置業(yè)，盡管項目命名為華僑城悅府，但很難體現(xiàn)華僑城在開發(fā)高端住宅方面的真正實力，只能算是在晉寧偶然為之，試探性開發(fā)性質(zhì)較濃。

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