俊發(fā)新螺螄灣觀云海18年秋季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：商業(yè)活力無(wú)限

俊發(fā)·新螺螄灣·觀云海是由俊發(fā)集團(tuán)聯(lián)手奧斯迪實(shí)業(yè)打造的南市區(qū)綜合大盤(pán)，項(xiàng)目總占地1105畝，總建筑面積為288萬(wàn)方，是一個(gè)集合住宅、寫(xiě)字樓、高端商務(wù)酒店和公寓等多種業(yè)態(tài)的綜合體項(xiàng)目。除了項(xiàng)目自身規(guī)劃的9萬(wàn)方大體量商業(yè)，周邊還有多個(gè)商圈環(huán)繞，而現(xiàn)經(jīng)營(yíng)面積約310萬(wàn)方的新螺螄灣由俊發(fā)接手后，未來(lái)將為周邊項(xiàng)目注入新的商業(yè)活力。

項(xiàng)目沙盤(pán)圖

俊發(fā)觀云海位于城南板塊的新螺螄灣片區(qū)，地處老城和新城中央，所在位置三橫三縱，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，使得該片區(qū)成為連接昆明雙核的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。與地鐵一號(hào)線南部汽車站站點(diǎn)僅隔彩云北路，地鐵一號(hào)線向北直達(dá)南屏步行街進(jìn)入老城區(qū)交通方便快捷，向南直達(dá)高鐵南站，高鐵出行高速通達(dá)。

項(xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃有一個(gè)6萬(wàn)方的俊發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)，總商業(yè)體量達(dá)9萬(wàn)方，而且項(xiàng)目地處螺螄灣商圈，周邊還有新亞洲體育城商圈、世紀(jì)城商圈環(huán)繞，商業(yè)活力十足。

新螺螄灣市場(chǎng)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)面積約310萬(wàn)平米，體量龐大，俊發(fā)接手后將為俊發(fā)的商業(yè)板塊注入強(qiáng)勢(shì)力量。據(jù)悉，俊發(fā)年內(nèi)將對(duì)螺螄灣現(xiàn)有310萬(wàn)平米市場(chǎng)的硬件進(jìn)行提升改造、加快螺螄灣中心湖公園及周邊購(gòu)物中心、星級(jí)酒店的建設(shè)，補(bǔ)充完善螺螄灣的商業(yè)業(yè)態(tài)，將俊發(fā)新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城打造成集商品批發(fā)、體驗(yàn)式購(gòu)物、電子商務(wù)、星級(jí)酒店、文創(chuàng)零售、會(huì)展發(fā)布、餐飲娛樂(lè)于一體的現(xiàn)代商貿(mào)綜合體。

俊發(fā)新螺螄灣實(shí)景圖

俊發(fā)·新螺螄灣·觀云海項(xiàng)目周邊交通便捷，出行方式多樣化，除了自身規(guī)劃的9萬(wàn)方大體量商業(yè)，周邊還有多個(gè)商圈環(huán)繞，再加之15年的全齡教育體系，將打造南市區(qū)的綜合性大盤(pán)�？“l(fā)企業(yè)一路播種一路精耕，經(jīng)過(guò)歷時(shí)一年之久的精心雕琢，為昆明南市開(kāi)啟了高端人居的時(shí)代，從擇址到筑家，將秉承“品質(zhì)筑就生活”的核心理念。

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