藍(lán)光雍錦世家位于昆明市盤龍區(qū)羊腸片區(qū)嚴(yán)家山路與金灃路交匯處東北方，項(xiàng)目占地42畝，是藍(lán)光精心鉆研27年頂級住宅系列產(chǎn)品，專為城市塔尖階層高凈值人群服務(wù)。項(xiàng)目周邊道路通暢，教育配套比較齊全。目前項(xiàng)目在售樓盤為2號(hào)樓和4號(hào)樓，4號(hào)樓27層，2號(hào)樓26層，戶型為117——220平米的大戶型。在實(shí)地踩盤當(dāng)日，小編發(fā)現(xiàn)售樓部外金灃街兩側(cè)停滿了私家車，據(jù)了解，這些車都是預(yù)約上門看房的客戶所有，而在售樓部內(nèi)部也是人頭涌動(dòng)。
雍錦世家售樓部實(shí)景圖
雍錦世家共4棟住宅，3.2的容積率，40%的綠地率，規(guī)劃容納318戶住戶，車位配比1.05，參考單價(jià)為18000元/平米。目前在售主力戶型為220平米的大平層，四室兩廳三衛(wèi)的設(shè)計(jì)，精裝修，均價(jià)為352萬元/套。除此之外，還有少量117平米的戶型在售，該戶型四室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，同樣精裝修，均價(jià)285萬元/套。
雍錦世家戶型圖
項(xiàng)目地處嚴(yán)家山路下坡路段的東側(cè)，該路段坡度較大，對于出行有一定的影響。距離最近的公交站和地鐵站均在一公里之外，出行更多的還是依靠自駕。小編了解到，在項(xiàng)目西邊（售樓部后方），金灃街兩側(cè)地塊目前還長有半米高的雜草，兩個(gè)地塊目前的規(guī)劃尚不明確，整個(gè)片區(qū)尚未開發(fā)完全。雍錦世家處于沃爾瑪、嘉年華、麥德龍、北辰財(cái)富中心合圍的腹地，后期增值空間比較大。這也是該地塊雖然尚未完全開發(fā)，但上門看房者絡(luò)繹不絕的原因之一。
雍錦世家交通圖
雍錦世家自身的醫(yī)療配套目前還不夠完善，距離項(xiàng)目最近的的大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)——昆明市第一人民醫(yī)院在2.3公里之外。而且，據(jù)小編了解到目前嚴(yán)家山路從雍錦世家至北部客運(yùn)站的部分處于一個(gè)半封閉狀態(tài)，小轎車無法通過。目前住戶如果打算自駕前往北部汽車站必須經(jīng)過司家營街轉(zhuǎn)入北京路繞行；不過項(xiàng)目往南的道路暢通無阻，經(jīng)嚴(yán)家山路往南可轉(zhuǎn)入鉑金大道，經(jīng)金灃街轉(zhuǎn)入通源路后往南可直接到達(dá)霖雨路，往南的道路暢通無阻。
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