萬彩城是昆明市二環(huán)以內(nèi)為數(shù)不多的在建百萬體量綜合項目，包含住宅、公寓、學校、商場等多種業(yè)態(tài)。整個項目分三期開發(fā)，包含A1至A5五個地塊，其中A4地塊和A5地塊為三期，規(guī)劃有四棟高層住宅和四棟公寓。四棟高層住宅已接近售罄狀態(tài)，僅余10來套大戶型房源在售，目前項目正在熱銷的是14棟和16棟的公寓，面積在30—60平方米之間，既有精裝房又有毛坯房。
萬彩城營銷中心實景
萬彩城總占地面積237畝，總建筑面積100萬方，容積率5.45，綠地率40%，樓間距30—80米，建筑密度24%，預計接納4700余戶居民。項目規(guī)劃有6800多個車位，車位配比達到1：1.13。一期和二期已于2016年交房，目前已有大量業(yè)主入駐，三期目前還在建。
三期A5地塊上建有18棟和19棟兩棟類板樓高層住宅，目前已售罄。A4地塊上規(guī)劃建造四棟公寓和兩棟高層住宅，其中12棟和13棟為住宅，45層的塔樓，12棟4梯8戶，13棟3梯7戶，兩棟住宅樓一樓將全部作為底商，目前12棟和13棟住宅樓僅剩107平方米、134平方米、146平方米三種大戶型約10余套房源在售，其中4—7層為毛坯房，7層以上為精裝房。
萬彩城效果圖
14棟、15棟、16棟、17棟為公寓，其中14棟和16棟已經(jīng)在售，15棟和17棟仍未開建。14棟的戶型主要為LOFT公寓，面積30—60平方米，均價13000元/平方米，房源總數(shù)為500套，現(xiàn)剩余房源約200套。16棟的主要戶型為平層公寓，主力戶型面積為44.8平方米，價格為11000—14000元/平方米，采用酒店托管，9—15層為酒店，其中4—8層可返租銷售。
萬彩城三期工程實景圖
萬彩城三期的樓房由于工程進度差異較大所以交房時間也有所差異。18棟和19棟目前已封頂，外墻已基本裝修完成，預計今年年底可交房。12棟和13棟也已封頂，但目前外墻還未裝修，計劃于2020年6月31日交房。14棟和16棟的進度相對較慢，目前剛建好一半，計劃交房時間為2020年8月31日按時交房。據(jù)一期的住戶透露，每天從早上7點至晚上8點都能聽到工地內(nèi)傳來的機械轟鳴聲，看來目前的工期依然比較緊。
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