巫家壩是今年開發(fā)最熱門的區(qū)域之一，臨近年底，中國鐵建西派國樾、中交金地中央公園、綠地巫家壩壹號等新盤爭相入市，為昆明樓市供應(yīng)了大批新住宅，不過由于位置好，配套優(yōu)越，巫家壩幾個新盤價格都偏高，開盤價格多在15000-21000元/平方米上下。此外，位于龍泉路的俊發(fā)龍泉俊園咨詢量也比較高，項目連續(xù)兩周開盤，推出76-110平方米的精裝住宅，價格12500-14000元/平方米。
項目：中國鐵建西派國樾
地址：巫家壩片區(qū)中央公園旁
價格：17000-20000元/平方米
中鐵建西派國樾效果圖
西派國樾是中國鐵建進駐昆明的第一個樓盤，而“西派系”則是中國鐵建的高端豪宅系列產(chǎn)品，不論是在成都，重慶，亦或是巫家壩，西派國樾都是“豪宅”中的極品，備受購房者青睞。西派國樾擇址巫家壩中央公園旁，與中央公園僅一路之隔，享5070畝中央公園最佳景觀，是巫家壩的熱銷樓盤之一。
中國鐵建西派國樾于12月1日開盤銷售，開盤當(dāng)日推出了142-198平方米的大平層住宅，全板式設(shè)計，2梯2戶，大主臥帶套房設(shè)計，將“豪宅”做到了極致。據(jù)了解，中國鐵建西派國樾開盤時，共推出192套住宅，成交價17000-20000元/平方米，首次開盤一小時就狂銷183套，開盤幾近售罄。
項目：中交金地中央公園
地址：巫家壩中央公園旁
價格：均價18000元/平方米
中交金地中央公園與巫家壩中央公園僅一路之隔
中交金地中央公園也是巫家壩核心區(qū)的豪宅項目之一，與巫家壩中央公園僅一路之隔。中交金地中央公園于11月29日開盤，推出了124-143平方米的高層住宅，梯戶配比為2梯3戶，全明板式住宅，精裝修交房，開盤當(dāng)日成交價為15000-18000元/平方米，目前的銷售均價為18000元/平方米。
據(jù)了解，中交金地中央公園開盤當(dāng)日，僅用了5分鐘的時間銷售就近9成，當(dāng)日銷售業(yè)績突破8億元，可見項目備受購房者喜歡。
項目：綠地巫家壩壹號
地址：巫家壩飛虎大道與緯八路的交叉口
價格：均價18500元/平方米
綠地巫家壩壹號樣板間
綠地巫家壩壹號于11月24日開盤，推出了117平方米、136平方米、145平方米的住宅，開盤當(dāng)日價格在17000-21000元/平方米左右。目前，項目3棟、4棟、5棟均有住宅在售，其中3棟、5棟總層高為32層，3梯5戶設(shè)計；4棟總層高為30層，2梯4戶設(shè)計，目前的銷售均價為18500元/平方米。
綠地集團瞄準(zhǔn)巫家壩的開發(fā)價值，在巫家壩落地兩個項目——綠地巫家壩壹號、綠地東南亞中心，其中綠地東南亞中心458米的高度位居“昆明第一高樓”。綠地巫家壩壹號為住宅地塊，配套昆明第一高樓和5070畝巫家壩中央公園，成了巫家壩的熱銷項目之一。
項目：俊發(fā)龍泉俊園
地址：龍泉路與紅園路交匯處
價格：12500-14000元/平方米
俊發(fā)龍泉俊園正在建設(shè)中
俊發(fā)龍泉俊園于12月1日首次開盤，推出了76-110平方米的住宅，精裝修交房，開盤成交價在12500-14000元/平方米之間。上周六（12月6日），俊發(fā)龍泉俊園再次開盤，推出的同樣是76-110平方米的住宅，開盤價格與第一次相差不大。俊發(fā)龍泉俊園位于龍泉路與紅園路交匯處，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有幼兒園和小學(xué)等，其中A2地塊規(guī)劃了一所公立公辦的36班紅云小學(xué)，公立學(xué)校的配套吸引了不少購房者。
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