昆明七彩云南城市建設(shè)投資有限公司申請(qǐng)辦理的規(guī)劃調(diào)整地塊位于晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安江村委會(huì)，地塊編號(hào)為JN2014-07、JN2014-08、JN2014-09、JN2016-27、JN2016-28、JN2016-29、JN2016-30、JN2016-67、JN2016-68、JN2016-69、JN2016-70、JN2016-71、JN2016-74、JN2016-75號(hào)，總面積為585363.40平方米（878.04畝），土地來(lái)源屬于國(guó)有的存量土地。具體如下:
1. JN2014-07號(hào)地塊
JN2014-07號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：原規(guī)劃條件：用地性質(zhì)R21-二類(lèi)居住用地，土地面積為44255.77平方米，容積率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤25%,綠地率≥38%，建筑限高80米；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途為R2-二類(lèi)居住用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤3.2，建筑綠地率調(diào)整為≥40%，建筑密度調(diào)整為≤25%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為141618.464平方米。
2. JN2014-08號(hào)地塊
JN2014-08號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)R21-二類(lèi)居住用地，土地面積為50491.25平方米，容積率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤25%,綠地率≥38%，建筑限高80米；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途為R2-二類(lèi)居住用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤3.2，建筑綠地率調(diào)整為≥40%，建筑密度調(diào)整為≤25%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為161572.00平方米。
３. JN2014-09號(hào)地塊
JN2014-09號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)B1-商業(yè)用地，土地面積為57280.69平方米，容積率≤2.5，建筑密度≤45%,綠地率≥20%，建筑限高100米（局部標(biāo)志性建筑可突破）；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途調(diào)整為RB-商住混合用地（商業(yè)和居住計(jì)容建筑面積2∶8），容積率調(diào)整為＞1.0且≤2.4，建筑綠地率調(diào)整為≥35%，建筑密度調(diào)整為≤35%，建筑限高100米,規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為137473.656平方米。
４. JN2016-27號(hào)地塊
JN2016-27號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)R21-二類(lèi)居住用地，土地面積為37013.72平方米，容積率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤25%,綠地率≥38%，建筑限高80米；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途為R2-二類(lèi)居住用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤3.2，建筑綠地率調(diào)整為≥40%，建筑密度調(diào)整為≤25%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為118443.904平方米。
５. JN2016-28號(hào)地塊
JN2016-28號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)R21-二類(lèi)居住用地，土地面積為27537.20平方米，容積率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤25%,綠地率≥38%，建筑限高80米；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途為R2-二類(lèi)居住用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤3.2，建筑綠地率調(diào)整為≥40%，建筑密度調(diào)整為≤25%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為88119.04平方米。
６. JN2016-29號(hào)地塊
JN2016-29號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)B1-商業(yè)用地，土地面積為45599.48平方米，容積率≤2.5，建筑密度≤45%,綠地率≥20%，建筑限高100米（局部標(biāo)志性建筑可突破）；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途調(diào)整為RB-商住混合用地（商業(yè)和居住計(jì)容建筑面積為2∶8），容積率調(diào)整為＞1.0且≤2.4，建筑綠地率調(diào)整為≥35%，建筑密度調(diào)整為≤35%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為109438.752平方米，建筑限高為100米。
７. JN2016-30號(hào)地塊
JN2016-30號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)R21-二類(lèi)住宅用地，土地面積為39015.42平方米，容積率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤25%,綠地率≥38%，建筑限高80米；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途調(diào)整為R2-二類(lèi)居住用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤3.2，建筑綠地率調(diào)整為≥40%，建筑密度調(diào)整為≤25%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為124849.344平方米，建筑限高為100米。
８. JN2016-67號(hào)地塊
JN2016-67號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)A33-中小學(xué)用地，土地面積為26410.14平方米，容積率≤1.5，建筑密度≤35%,綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途為A33-中小學(xué)用地，容積率調(diào)整為≤0.8，建筑綠地率調(diào)整為≥30%，建筑密度調(diào)整為≤30%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為21128.112平方米，建筑限高為35米。
９. JN2016-68號(hào)地塊
JN2016-68號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)A33-中小學(xué)用地，土地面積為19020.07平方米，容積率≤1.5，建筑密度≤35%,綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途為A33-中小學(xué)用地，容積率調(diào)整為≤0.8，建筑綠地率調(diào)整為≥30%，建筑密度調(diào)整為≤30%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為15216.056平方米，建筑限高為35米。
10. JN2016-69號(hào)地塊
JN2016-69號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)B1-商業(yè)用地，土地面積為96704.46平方米，容積率≤2.5，建筑密度≤45%,綠地率≥20%，建筑限高100米；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途為B1-商業(yè)用地，容積率調(diào)整為≤2.4，建筑綠地率調(diào)整為≥25%，建筑密度調(diào)整為≤40%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為232090.704平方米，建筑限高為100米。
11. JN2016-70號(hào)地塊
JN2016-70號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)B1-商業(yè)用地，土地面積為23418.41平方米，容積率≤2.5，建筑密度≤45%,綠地率≥20%，建筑限高100米，現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途調(diào)整為R2-二類(lèi)居住用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤3.2，建筑綠地率調(diào)整為≥40%，建筑密度調(diào)整為≤25%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為74938.912平方米，建筑限高為80米。
12. JN2016-71號(hào)地塊
JN2016-71號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)R22-服務(wù)設(shè)施用地，土地面積為13014.01平方米，容積率≤1.0，建筑密度≤35%,綠地率≥30%，建筑限高24米；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途調(diào)整為R2-二類(lèi)居住用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤3.2，建筑綠地率調(diào)整為≥40%，建筑密度調(diào)整為≤25%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為41644.832平方米，建筑限高為80米。
13. JN2016-74號(hào)地塊
JN2016-74號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)R21-二類(lèi)居住用地，土地面積為52349.10平方米，容積率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤25%,綠地率≥38%，建筑限高80米；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途為R2-二類(lèi)居住用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤1.5，建筑綠地率調(diào)整為≥40%，建筑密度調(diào)整為≤30%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為78523.65平方米，建筑限高為80米。
14. JN2016-75號(hào)地塊
JN2016-75號(hào)地塊原規(guī)劃條件土地用途及相關(guān)指標(biāo)為：用地性質(zhì)R21-二類(lèi)居住用地，土地面積為53253.68平方米，容積率≥1.0且≤2.2，建筑密度≤25%,綠地率≥38%，建筑限高80米；現(xiàn)新規(guī)劃條件調(diào)整為：土地用途調(diào)整為R2-二類(lèi)居住用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤1.5，建筑綠地率調(diào)整為≥40%，建筑密度調(diào)整為≤30%，規(guī)劃總建筑面積調(diào)整為79880.52平方米，建筑限高為80米。
經(jīng)昆明市晉寧區(qū)人民政府同意，擬將上述14宗總面積為585363.40平方米（878.04畝）的國(guó)有建設(shè)用地，以規(guī)劃調(diào)整、補(bǔ)繳出讓價(jià)款方式提供給昆明七彩云南城市建設(shè)投資有限公司使用。
現(xiàn)將上述14宗出讓供地情況向社會(huì)公示，公示期自見(jiàn)報(bào)之日起15天。如對(duì)上述供地情況有異議，請(qǐng)將書(shū)面意見(jiàn)反饋到昆明市國(guó)土資源局晉寧分局。
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系電話：67806217
昆明市國(guó)土資源局晉寧分局
2018年12月13日
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