沸城土地中止交易 碧桂園龍騰世家獲最后28畝地將延后

今日，昆明市國(guó)土資源局發(fā)布了3宗土地中止交易公告。經(jīng)比對(duì)，發(fā)現(xiàn)今日中止的地塊為五華區(qū)蓮華街道下馬村城改地塊，屬于碧桂園接盤(pán)的原沸城項(xiàng)目最后一批土地。如果這宗地順利完成出讓，也意味著碧桂園將斬獲龍騰世家項(xiàng)目的全部建設(shè)用地。但隨著地塊中止交易，龍騰世家拿下最后一塊地的時(shí)間也將延后。

下馬村城改地塊中止交易公告

本次中止地塊編號(hào)為J2010-080-04-2-1、J2010-080-04-2-2、J2010-080-05，出讓面積約28畝，屬城鎮(zhèn)住宅用地，交易起價(jià)約1.47億元。地塊容積率在5.35-5.63之間，土地單價(jià)約520-525萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約1386-5602元/平米。按計(jì)劃，土地將于2019年1月3日現(xiàn)場(chǎng)掛牌交易。

這3宗地屬于五華區(qū)下馬村城改地塊，也是原沸城項(xiàng)目尚未出讓的最后一批土地。如果土地順利完成交易，意味著碧桂園龍騰世家將斬獲項(xiàng)目最后28畝土地，碧桂園接盤(pán)沸城也將畫(huà)上圓滿句號(hào)。但因地塊交易突然中止，碧桂園拿地也將暫時(shí)延后。

下馬村城改項(xiàng)目本次中止地塊位置

由于碧桂園接盤(pán)項(xiàng)目之時(shí)，項(xiàng)目用地還有很多拆遷、出讓等未完成事宜，導(dǎo)致項(xiàng)目復(fù)工花了很長(zhǎng)一段時(shí)間，直到去年底，碧桂園才拿下項(xiàng)目的第一批土地。不過(guò)在今年，原艾亭地產(chǎn)持有的51畝地也已順利轉(zhuǎn)讓至碧桂園手中，且項(xiàng)目?jī)?nèi)的大部分土地都已完成出讓，僅剩下今日中止的這一個(gè)地塊。盡管中止了交易，但碧桂園拿地也都是早晚的事。

可喜的是，作為碧桂園接盤(pán)沸城后開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，碧桂園龍騰世家還于這個(gè)月獲得首張預(yù)售證，新增預(yù)售面積約9萬(wàn)方。據(jù)了解，項(xiàng)目將首批推出80平米-140平米的帶裝修住宅，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間還待定。跌宕多年，下馬村城改項(xiàng)目也總算慢慢步入了正軌。

碧桂園龍騰世家位于白云路與龍泉路交匯處，是今年二環(huán)內(nèi)唯一一個(gè)新推的住宅項(xiàng)目。目前，昆明二環(huán)內(nèi)在售的項(xiàng)目?jī)H有少數(shù)幾個(gè)，且要么銷售已接近尾聲，要么是項(xiàng)目體量小、房源不多，二環(huán)內(nèi)新住宅房源明顯不足。不過(guò)好在，碧桂園龍騰世家即將開(kāi)盤(pán)面市，將成為二環(huán)內(nèi)值得期待的住宅樓盤(pán)之一。

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