昆明書林街片區(qū)后續(xù)改造推進慢 目前無法啟動征遷

早在2009年，西山區(qū)就開始著手落實昆明市中心書林街片區(qū)的拆遷改造，但10年之后，根據(jù)官方最新答復，書林街片區(qū)后續(xù)改造還正在開展規(guī)劃方案編制、可研等相關工作，項目征收工作開展暫不具備啟動條件。    

書林街大部分房屋老化，居住環(huán)境較差

近日，有書林街片區(qū)高地村農行宿舍的住戶在昆明12345市長熱線上反映書林街片區(qū)到底什么時候能啟動拆遷的問題，市長熱線經西山區(qū)人民政府金碧街道辦事處調查后回復稱：書林街片區(qū)改造項目土地一級開發(fā)社會投資人已經變更為云南俊邦置業(yè)有限公司（俊發(fā)集團旗下控股公司），2018年項目通過招標方式確定了測繪、地調等中介機構，已完成了項目前期房地調等相關工作。目前正在開展規(guī)劃方案編制、可研等相關工作，項目征收工作開展暫不具備啟動條件。

從市長熱線回復的內容來看，書林街片區(qū)老舊建筑暫時還無法拆遷。

書林街片區(qū)城改項目位于昆明市核心區(qū)，緊靠環(huán)城南路和巡津街、東寺街，是昆明主城的傳統(tǒng)文化和商業(yè)核心區(qū)，擁有較好的區(qū)位優(yōu)勢。正如書林街片區(qū)住戶反映的情況一樣，該片區(qū)多為直管公房、單位改造房、倒閉企業(yè)的破舊廠房，房屋老化極其嚴重，居住環(huán)境較為惡劣，改造迫在眉睫。

事實上昆明市也早在2009年7月就開始著手推進書林街片區(qū)的拆遷改造，但改造進程一直不太順利。2009年7月，昆明市編制了玉帶河以北片區(qū)控制性規(guī)劃，當時規(guī)劃的范圍為盤龍江以西、市委、市總工會以南，東寺街以東，環(huán)城南路以北，改造面積共278畝。同年8月，項目拆遷指揮部還發(fā)放了拆遷改造民意調查表，公布了崇善街回遷房的效果圖。

2012年10月，書林街南段進入征拆階段，昆三中、書林一小也分別搬遷至它處，隨后幾年間，書林街南段的改造有了一定成果，廣基地產開發(fā)了錦尚華庭以及原橡膠廠原址改造項目彩云里，堅穩(wěn)地產開發(fā)了尚麟苑。

書林街片區(qū)改造項目位于昆明市中心

2014年7月，書林街片區(qū)改造項目在原改造范圍的基礎上對周邊老舊小區(qū)進行了整合，改造范圍擴大。根據(jù)最新規(guī)劃，片區(qū)改造范圍東至巡津街、南至環(huán)城南路、西至西昌路、北至金碧路，總用地約1015畝。

2015年，書林街片區(qū)改造項目啟動了項目土地一級開發(fā)整理前期工作服務單位的公開招標，但這次招標由于報名人數(shù)不足最終以流標而告終，流拍后項目拆遷指揮部也并未發(fā)布相關招標信息。

直到2016年12月，書林街片區(qū)重新確定了云南俊邦置業(yè)有限公司為項目土地一級開發(fā)社會投資人，書林街片區(qū)的城改工作才得以重新啟動，并陸續(xù)開始了項目改造的前期招標工作。盡管有了俊發(fā)的助推，書林街片區(qū)的改造進度也十分緩慢，到現(xiàn)在也才確定了測繪、地調等中介機構，完成了項目前期房地調等相關工作，而房屋的征收工作還不具備啟動條件，今年可能是拆遷無望了。

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