金色半島展位
今年房地產(chǎn)市場濃厚的觀望情緒使得樓盤銷售效果一直不理想，讓很多開發(fā)商都叫苦不已，降價是今年房產(chǎn)市場最熱的詞匯，但云南房網(wǎng)在房交會現(xiàn)場采訪創(chuàng)佳地產(chǎn)的副總經(jīng)理邱春紅時卻得知：金色半島已經(jīng)將剩下的房源封盤，將于房交會后漲價！
據(jù)邱春紅介紹，金色半島從今年的8月16日開盤至今的一個月時間里，就銷售了600多套房源，加上內(nèi)部認(rèn)購，1300多套的總戶數(shù)目前只剩下不到600套房源，這次他們封盤了300套房源，將于房交會后提價銷售，每平米價格將上漲二三十元。
金色半島是創(chuàng)佳地產(chǎn)傾力打造的安寧第一高品質(zhì)標(biāo)志性生態(tài)園林樓盤，項目地處政府規(guī)劃的宜居板塊——大屯新區(qū)門戶位置，總建筑面積23萬平米，建筑密度22.8%，擁有1300多套住宅，其中退臺洋房120戶，花園洋房300多戶，小高層952戶。
大屯新區(qū)在政府規(guī)劃中是一個集行政辦公、商住、教育為一體的高檔次城市中心區(qū)，2005年安寧市政府投資近2億元在大屯片區(qū)建設(shè)了安寧最佳中等教育學(xué)府安寧中學(xué)，新近又投資2億元即將建成安寧實驗中學(xué)，同時投資1.5億元建成安寧青少年活動中心，再加上兩個農(nóng)貿(mào)市場、安寧人民醫(yī)院、建成在即的寧湖公園，這些都是金色半島的片區(qū)優(yōu)勢。金色半島的地段位置也比較好，位于新、老城交互的要塞，多條公交線路連接城市各處，同時周邊多條支線道路共同組成完善的循環(huán)路網(wǎng)，出行便捷。
金色半島鄰近數(shù)十畝天然原生森林，又斥巨資打造了33畝的運動森林公園，小區(qū)以三大主題半島山水景觀、森林及迎賓廣場為中心營造了數(shù)十個景觀節(jié)點，流水小徑、濕地、觀魚池等多種水景形態(tài)構(gòu)成了4000多平米的水域，自然景觀十分優(yōu)越。在項目的500米范圍內(nèi)，商城、餐廳、超市、銀行、學(xué)校和醫(yī)院星羅棋布，生活配套十分成熟，社區(qū)內(nèi)建設(shè)了籃球場、羽毛球場和兒童娛樂區(qū)，可以滿足不同人群的運動需求。
昆明市場許多樓盤都在降價銷售，為何金色半島卻在這個時候逆市而上加價銷售呢？邱春紅解釋說：“樓市的價格下跌，受國家大經(jīng)濟(jì)環(huán)境和一線城市房價下跌的影響是有的，但主要還是由于前兩年年昆明樓市的快速上升，讓開發(fā)商覺得房價再高也能賣出去，到去年推新盤時就對預(yù)期盈利期望過高，把價格定得高了，等到今年市場受挫的時候，他們就只能擠掉原來的價格水分、降價促銷了。金色半島它本身擁有很好的地段，而且又是安寧市的標(biāo)志性樓盤，在樓盤品質(zhì)、景觀和配套上都比較優(yōu)良，其實按照我們的銷售情況，漲價銷售并不值得驚訝，只不過大家都覺得現(xiàn)在只有降價才能把房子賣出去，所以才會對漲價感到意外，我們有這個信心，金色半島的品質(zhì)能值這個價錢，事實上從開盤到現(xiàn)在，銷售情況已經(jīng)給了金色半島最好的證明。”（文/戴鏡源）
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