“低密度”住宅的概念

針對當前住宅建設的高密度相對而言的低。低密度住宅，意味著較低的人口密度和建筑密度，能提供更寬松自由的空間資源、環(huán)境資源，從而提升住宅小區(qū)的居住水平。傳統(tǒng)意義上來看，大家比較公認的“低密度”多指城郊結合部的聯(lián)排別墅和別墅住宅，其容積率一般在0.5—0.8之間。
低密度住宅的評定條件如下：
住區(qū)應按照規(guī)模形成相對完整的社區(qū)或鄰里關系，獨立的低密度住區(qū)用地不應少于2.5公頃，或住宅總套數(shù)不少于50套。
獨立式住宅的停車位設置不低于1.5車位／戶，雙拼式住宅與聯(lián)排式住宅停車位設置不低于1車位／戶。
住區(qū)公共綠地率不低于總用地面積的10％。

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