近年來(lái)，昆明不斷朝著國(guó)際化的趨勢(shì)發(fā)展，從城市規(guī)劃、路網(wǎng)發(fā)展、功能更新、旅居置業(yè)等多方面并行發(fā)展。2019年國(guó)內(nèi)知名經(jīng)濟(jì)評(píng)論期刊《第一財(cái)經(jīng)》發(fā)布的新一線城市榜單中，昆明首次入榜，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅速，成為國(guó)內(nèi)投資置業(yè)的熱門城市之一。城中的熱門投資區(qū)域之爭(zhēng)，也成為業(yè)內(nèi)外熱議的話題。一直靜默的東市區(qū)板塊，2019年也有了新的勢(shì)能注入，給昆明投資熱點(diǎn)區(qū)域又增添了一個(gè)新的夢(mèng)想高地。
昆明東市區(qū)的發(fā)展一直是老昆明人關(guān)注的潛力區(qū)域，昆明十三五規(guī)劃中，東市區(qū)給了市場(chǎng)新的想象空間——東白沙湖片區(qū)。這里，將依托白沙湖自然風(fēng)貌，成為昆明的第二個(gè)翠湖，同時(shí)將引進(jìn)國(guó)際化的規(guī)劃，為城市帶來(lái)新的商業(yè)、商務(wù)、國(guó)際交往接待、高端濱湖人居等的全新多功能體驗(yàn)。
NO. 1｜壹
據(jù)了解，東市區(qū)板塊，早前已經(jīng)引進(jìn)了全國(guó)知名TOP系房企——碧桂園、萬(wàn)科、城投等多家大鱷先行開發(fā)，多依托于白沙湖周邊而建，成為主城近山水、離塵不離城的高檔住宅新區(qū)，奠定了昆明高檔住區(qū)的發(fā)展新方向。
依山傍水卻又極具現(xiàn)代感的區(qū)域面貌，使得東白沙河片區(qū)成為了昆明生態(tài)宜居的片區(qū)之一。昆明東市區(qū)，以白沙湖為資源核心，與世博園生態(tài)板塊、金殿森林公園、野生動(dòng)物園、呼馬山等自然景觀帶連成一片，形成城市綠色走廊，煥新東市區(qū)高檔人居新風(fēng)貌。
門戶交通新樞紐 國(guó)際昆明新速度
2012年，昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)通航使用后，首次激活了東市區(qū)的門戶勢(shì)能，昆明通往世界的道路，此后昆明的東市區(qū)門戶，開始活躍。
2017年地鐵3號(hào)線和6號(hào)線陸續(xù)開通后，再次激活了東市區(qū)與昆明內(nèi)外的交通樞紐功能，快速通達(dá)主城市中心與長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)，昆明與國(guó)際之間的時(shí)間效率就此提高。
東白沙河片區(qū)主干道圖
同時(shí)，東部汽車客運(yùn)站與昆明城市二環(huán)、三環(huán)主入口均連通白沙湖片區(qū)，與城市地鐵、輕軌共同形成立體快速通道，促使東市區(qū)白沙湖區(qū)域成為城市門戶級(jí)交通新樞紐區(qū)域。
教育新布局 全齡教育環(huán)伺
據(jù)查，東市區(qū)教育配套也同步落實(shí)更新，尤其為以東白沙湖為核心的周邊區(qū)域，帶來(lái)了更加優(yōu)質(zhì)的教育資源，更新區(qū)域內(nèi)的教育新布局。教育劃區(qū)內(nèi)共布局有完中兩所（共36班初中、33班高中），九年一貫制學(xué)校一所（共15班小學(xué)、15班初中），初中一所（保留東白沙河中學(xué)，共36班初中），小學(xué)三所（共183班小學(xué)）。
規(guī)劃按照《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2016）的要求配建幼兒園16所，共計(jì)183班。東市區(qū)，也將迎來(lái)家門口的學(xué)區(qū)便利。據(jù)了解，目前省級(jí)示范區(qū)小學(xué)已經(jīng)入駐東白沙片區(qū)。
政策助力 昆明東城崛起正當(dāng)時(shí)
在昆明市提出的《城市近期建設(shè)規(guī)劃2016-2020版》中，東白沙湖片區(qū)被確定為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)。在盤龍區(qū)確定的“十二五”規(guī)劃中，未來(lái)發(fā)展的“五大重點(diǎn)片區(qū)”，東白沙湖片區(qū)位列之中。
2019年初，東白沙河分區(qū)局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整發(fā)布，其功能定位明確提出：東白沙河片區(qū)將圍繞“一帶、兩軸、三心、四片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)，規(guī)劃成為面向國(guó)內(nèi)國(guó)際的山水人文旅游目的地，并且將建成集旅游度假、高端商務(wù)、高尚生活、生態(tài)保護(hù)等于一體的大昆明國(guó)際山水休閑城。
政策加持下的城市版塊發(fā)展，極速可達(dá)，縱觀昆明市各區(qū)域板塊的發(fā)展，近年來(lái)都在步入跨越式發(fā)展時(shí)代。
南市區(qū)，由傳統(tǒng)的資源型高端人居住區(qū)，升級(jí)為國(guó)際級(jí)文旅康養(yǎng)大功能區(qū)，價(jià)值稱王稱帝；北市區(qū)，北拓山水新城，生態(tài)教育等資源，成為城市山水人居新城；西市區(qū)，學(xué)府區(qū)與高新開發(fā)區(qū)，助力騰飛，形成大西北新城格局，商業(yè)、人居大步跨越式發(fā)展；巫家壩片區(qū)，在政策的加持下吸引了全國(guó)TOP30的知名房企齊聚開發(fā)，只用2年左右的時(shí)間便形成量?jī)r(jià)齊升的城市CBD新中心格局。此次昆明市白沙湖區(qū)域的政策規(guī)劃，也在2019年得到了初步兌現(xiàn)。明晰的城市規(guī)劃，吸引了更高維度的城市運(yùn)營(yíng)商進(jìn)駐。為東市區(qū)發(fā)展，增添了更多現(xiàn)實(shí)條件。
NO. 2｜貳
上海大華，是首批獲得國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)房企，31載更新海內(nèi)外20余座城市，大華是全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企，也是上海10強(qiáng)房企，是極具代表性的品牌城市更新運(yùn)營(yíng)商。
目前大華已經(jīng)布局國(guó)內(nèi)5大區(qū)域各大省會(huì)城市和澳洲3大城市，開發(fā)并運(yùn)營(yíng)了一系列超過(guò)百萬(wàn)平方米的大型中高端社區(qū)，累計(jì)開發(fā)面積超千萬(wàn)平方，包括15個(gè)百萬(wàn)方超大社區(qū)。
大華倡導(dǎo)以人文全周期人居理念打造樓盤，增加業(yè)主生活的便利性；并且大華極擅長(zhǎng)以自然資源為切入點(diǎn)，鑄造樓盤，居住與自然合二為一；大華也是一個(gè)極度重視品質(zhì)感和創(chuàng)新性的房企，致力于打造成長(zhǎng)型智慧社區(qū)，來(lái)保證業(yè)主未來(lái)的居住舒適度；并且大華擁有全生命周期服務(wù)系統(tǒng)，從交付到入住，全面服務(wù)業(yè)主，擁有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的大華物業(yè)為業(yè)主的生活保駕護(hù)航。
由此可見(jiàn)，大華是一家穩(wěn)健且極具社會(huì)責(zé)任感的房企，骨子里透著一股上海灘的海派氣質(zhì)，肩負(fù)著城市面貌更新的重?fù)?dān)，卻又不失活力和優(yōu)雅。
NO. 3｜叁
在對(duì)外宣傳上，大華一向低調(diào)，但是在產(chǎn)品打造上，它足夠用心。每到一座城市，大華都會(huì)第一時(shí)間去研究城市歷史的脈絡(luò)和文化的沉淀，站在城市發(fā)展的角度，進(jìn)行規(guī)劃開發(fā)。所以我們?cè)谌珖?guó)各地所看到的大華的樓盤，都會(huì)發(fā)現(xiàn)，大華將人文歷史和現(xiàn)代創(chuàng)新糅合的恰到好處，增一分則多，減一分顯少。
項(xiàng)目效果圖
2018年，上海大華集團(tuán)初到昆明，選擇落子?xùn)|白沙湖板塊，一個(gè)擁有“春城第二只眼”的湖景資源板塊，以山湖為基，以國(guó)際視野和未來(lái)城市功能賦能為思考，帶來(lái)了全新的國(guó)際濱湖公園都會(huì)模式，為東市區(qū)注入全新的多維度城市勢(shì)能。大華集團(tuán)入滇的首個(gè)城市作品，將城市功能更新與人居體驗(yàn)更新結(jié)合在一起，不僅為昆明人服務(wù)，更為昆明的世界來(lái)賓提供一個(gè)全新的昆明門戶級(jí)城市會(huì)客廳，全新的都會(huì)人居封面級(jí)作品，全新的國(guó)際昆明新城市名片。
項(xiàng)目效果圖
大華·公園天下,約1600畝白沙湖濱湖濕地水岸，以不可復(fù)制的城市公園稀缺資源，將打造一座融合人文住宅、商務(wù)辦公、湖濱商業(yè)、高檔酒店、現(xiàn)代公寓、生態(tài)康養(yǎng)的新一代城市綜合體，以為昆明城市區(qū)域賦能為目標(biāo)，全方位滿足未來(lái)城市生活所需。
據(jù)悉，大華·公園天下，將于2019年年內(nèi)于昆明市場(chǎng)亮相，屆時(shí)將為昆明呈現(xiàn)一個(gè)全新的國(guó)際昆明東城區(qū)，帶來(lái)國(guó)際濱湖公園都會(huì)居住新模式。東市區(qū)，將在新的時(shí)代機(jī)遇下，升級(jí)為全新的昆明國(guó)際濱湖城市新中心，成為世界看昆明的眼，亦成為城市的發(fā)展之眼，區(qū)域騰飛指日可待。
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