據(jù)悉，6月30日，順城街片區(qū)改造異地安置小區(qū)金順苑順利交房。世代居住在順城街的居民終于第一次住上現(xiàn)代化的住宅樓。順城居民生活的現(xiàn)狀如何？新房的質(zhì)量怎樣？小區(qū)內(nèi)的環(huán)境如何？帶著這些疑問，記者走進(jìn)了金順苑小區(qū)。
新建成的金順苑小區(qū)，位于海埂路，距南過境線約300米，距順城街直線距離兩公里左右，這里共有10幢樓，高7層，600多套房子。各幢間距都在20米左右，外墻美觀漂亮。小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)有景觀區(qū)、休閑活動(dòng)區(qū)、綠化帶、小廣場(chǎng)等。進(jìn)入樓內(nèi)，每個(gè)單元安有可視對(duì)講防盜門，樓道鋪的是花崗巖地板，扶手和戶內(nèi)景觀陽臺(tái)欄桿都是鐵藝制品。戶戶安裝了復(fù)合防盜門和可視對(duì)講門鈴。據(jù)這里的工作人員介紹，這里67平方米以下的戶型，居家常用設(shè)施一應(yīng)俱全，搬進(jìn)家俱就能入住。小區(qū)完全按照商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建造，可抗八級(jí)地震。
居民：面對(duì)記者，順城居民憨厚的臉上流露出一種滿足的微笑。對(duì)于他們來說，或許做夢(mèng)都沒想到這輩子能住上這樣的房子。一位老人對(duì)記者說，他在順城街居住了幾十年，周邊房屋建得很密，擠在一起，不僅不通風(fēng)，衛(wèi)生條件差，而且采光不好，水淹及火災(zāi)隱患嚴(yán)重，一天到晚要開電燈，上了歲數(shù)的人很容易得病�，F(xiàn)在好了，住在這里，環(huán)境又好又清靜，生活也很方便，他算是滿足了。在記者采訪中，對(duì)居住現(xiàn)狀滿意是許多居民共同表達(dá)的心聲。
政府：像順城街這樣的城中村，雖然在空間上屬于城市，但是它們?cè)诮ㄔO(shè)方式、土地利用、社會(huì)管理等很多方面仍然沒有與整個(gè)城市融為一體。順城街的改造，為昆明城市中心形象的提升起到了非常重大的作用，為昆明城市核心力的競(jìng)爭(zhēng)增添了砝碼。城中村改造除了可以為城市開拓出經(jīng)濟(jì)與外在形象上的提升空間，更重要的是與城市的整體發(fā)展目標(biāo)直接關(guān)聯(lián)：只有當(dāng)城中村在建筑形態(tài)與社會(huì)管理上融入整個(gè)城市，城中村的“村民”們才能最終完成現(xiàn)代市民身份的切換；只有城中村市民的不可或缺的參與，整座城市才能通過觀念的進(jìn)步和管理的進(jìn)步打造一個(gè)更加成熟與和諧的市民社會(huì)。
開發(fā)商：順城街有上百年的歷史，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)復(fù)雜；少數(shù)民族聚居，生活習(xí)俗特殊；商鋪多，流動(dòng)人員多；拆遷難度之大，人盡皆知。開發(fā)商賽倫地產(chǎn)對(duì)順城片區(qū)的拆遷改造曾牽動(dòng)著無數(shù)人的心。上百人的動(dòng)遷隊(duì)伍，苦口婆心的勸導(dǎo)，無微不至的關(guān)懷，“依法、誠信、友情”的拆遷原則，私房業(yè)主均可回遷，1：1.5的異地安置，一年內(nèi)完成97%的搬遷，賽倫地產(chǎn)開創(chuàng)了昆明拆遷的新模式。通過改造，地處黃金區(qū)位的順城街面貌將煥然一新，它將最大限度地發(fā)揮其應(yīng)有的商業(yè)價(jià)值。
順城街的改造，帶來的是原村民、政府與發(fā)展商的三贏，它給昆明288個(gè)城中村的改造提供了范本，更帶來了無限啟示。
城中村改造雖是一個(gè)復(fù)雜的、盤根錯(cuò)節(jié)的工程，卻也是昆明通向現(xiàn)代化、國際化城市繞不過去的一道坎。城中村改造牽一發(fā)而動(dòng)全身，涉及方方面面的利益。政府在這個(gè)時(shí)候首先須高揚(yáng)法律的“達(dá)摩克利斯之劍”，讓人們看到法律應(yīng)有的威嚴(yán)；同時(shí)發(fā)展商行事也需細(xì)致謹(jǐn)慎，以求穩(wěn)步推進(jìn)。如此人們便會(huì)最終確認(rèn)：舊村改造不是零和博弈，而是一種“帕累托改進(jìn)”，可以實(shí)現(xiàn)政府、原住民與發(fā)展商的三贏。
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