同是昆明附近的高原內(nèi)陸湖泊，滇池、玉溪撫仙湖兩地的開(kāi)發(fā)，早已風(fēng)生水起，而距離昆明不遠(yuǎn)處的陽(yáng)宗海卻波折頗多，10余年間經(jīng)歷了砷污染等一系列嚴(yán)重問(wèn)題，整個(gè)片區(qū)的開(kāi)發(fā)也曾一度降到冰點(diǎn)，還被后起的撫仙湖所趕超。不過(guò)，隨著水質(zhì)治理取得成效以及云南建投等大企業(yè)投資進(jìn)駐，陽(yáng)宗海片區(qū)迎來(lái)了最佳的發(fā)展契機(jī)。
2019年，陽(yáng)宗海水體連續(xù)3年達(dá)到三類水質(zhì)，并在封湖11年后迎來(lái)了首次開(kāi)湖。接下來(lái)，陽(yáng)宗海風(fēng)景名勝區(qū)還計(jì)劃力爭(zhēng)用3~5年的時(shí)間，讓陽(yáng)宗海水質(zhì)達(dá)到Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。在水質(zhì)不斷提升的同時(shí)，還可以發(fā)現(xiàn)，陽(yáng)宗海周邊的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)勢(shì)頭也在逐漸恢復(fù)，表現(xiàn)出強(qiáng)勁的活力。
陽(yáng)宗海周邊和七甸片區(qū)項(xiàng)目分布情況
依托山水優(yōu)勢(shì)，陽(yáng)宗海片區(qū)被定位為集山水觀光、文化探秘、鄉(xiāng)村旅游、民俗體驗(yàn)、商務(wù)會(huì)展、康體養(yǎng)生、濱水運(yùn)動(dòng)、工業(yè)旅游等多功能為一體的國(guó)際知名休閑旅游度假區(qū)。大約在20多年前，陽(yáng)宗海周邊就吸引了不少的開(kāi)發(fā)者，如最早進(jìn)入的吉寶置業(yè)在陽(yáng)宗海開(kāi)發(fā)了春城湖畔度假村，柏聯(lián)集團(tuán)開(kāi)發(fā)有柏聯(lián)度假村。
再到最近的10余年間，陽(yáng)宗海片區(qū)又聚集了華僑城、佳達(dá)利等多家開(kāi)發(fā)企業(yè)。不過(guò)，這些開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大都經(jīng)歷了一場(chǎng)洗牌。停滯多年的云南華僑城項(xiàng)目通過(guò)引入恒大，在今年恢復(fù)建設(shè)，項(xiàng)目更名恒大華僑城湖山半島。柏聯(lián)集團(tuán)陽(yáng)宗海又一個(gè)項(xiàng)目也是通過(guò)和富力地產(chǎn)合作，打造了昆明富力灣。此外，陽(yáng)宗海停工的佳達(dá)利春城海岸，也曾計(jì)劃尋求合作加以盤活。
陽(yáng)宗海周邊的這幾個(gè)項(xiàng)目，都是在最近幾年重獲生機(jī)，逐步走上正軌。而陽(yáng)宗海西側(cè)緊鄰呈貢新城的七甸片區(qū)，也在去年相繼迎來(lái)了桃花源·清風(fēng)明月、意思橋康旅小鎮(zhèn)、錦繡山水等新項(xiàng)目落地，由于其呈貢新城、經(jīng)開(kāi)區(qū)和陽(yáng)宗海的樞紐區(qū)位，奠定了七甸作為陽(yáng)宗海周邊新興開(kāi)發(fā)版塊的地位，逐漸脫穎而出。
云南建投昆明桃花源項(xiàng)目規(guī)劃2萬(wàn)余畝
七甸片區(qū)以及陽(yáng)宗海沿岸的開(kāi)發(fā)陣容中，云南建投集團(tuán)是毫無(wú)疑問(wèn)的領(lǐng)軍者。2019年，云南建投規(guī)劃上萬(wàn)畝的昆明桃花源康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)大片區(qū)正式落地，整個(gè)項(xiàng)目土地規(guī)劃面積達(dá)2萬(wàn)余畝，其中就涵蓋了七甸片區(qū)的桃花源·清風(fēng)明月（及后期600余畝住宅用地）、意思橋康養(yǎng)小鎮(zhèn)、航空藝術(shù)港，以及陽(yáng)宗海東南岸的明湖灣、十里云嶺。
其中桃花源·清風(fēng)明月占地123畝，主打公寓與商業(yè)配套，是桃花源康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)大片區(qū)的首秀之作。旁邊早已建成的航空藝術(shù)港占地300余畝，總建面約39萬(wàn)方，總計(jì)住宅1558套。在去年5月，云南建投旗下省房集團(tuán)通過(guò)出資成為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方云南航空地產(chǎn)的最大股東，一并將航空藝術(shù)港納入桃花源康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的版圖中。
而在桃花源·清風(fēng)明月一側(cè)，正在規(guī)劃的意思橋康養(yǎng)小鎮(zhèn)預(yù)計(jì)總投資不低于50億元，擬打造具有康體養(yǎng)生、旅游度假、民俗村落、生態(tài)居住等特色的復(fù)合型文旅綜合體，也是云南建投在七甸片區(qū)的大手筆項(xiàng)目。
昆明桃花源康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)大片區(qū)中的意思橋康養(yǎng)小鎮(zhèn)
明湖灣和十里云嶺位于陽(yáng)宗海東南側(cè)，卻同樣是云南建投桃花源康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)大片區(qū)的重要組成部分。明湖灣總投資約80億，將打造涵蓋養(yǎng)老養(yǎng)生、康體運(yùn)動(dòng)、旅游度假等板塊的高端養(yǎng)生旅游度假項(xiàng)目。十里云嶺規(guī)劃打造集別墅洋房、體育公園、休閑會(huì)所、地中海風(fēng)情小鎮(zhèn)等業(yè)態(tài)的私人度假莊園。
云南建投規(guī)劃2萬(wàn)余畝的桃花源康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)大片區(qū)，已經(jīng)完美覆蓋陽(yáng)宗海的東西兩側(cè)，基本包圍了陽(yáng)宗海，悄無(wú)聲息之間已經(jīng)占據(jù)了陽(yáng)宗海周邊最優(yōu)越的地理位置。如此龐大而嚴(yán)密的布局，也可見(jiàn)云南建投作為一家實(shí)力國(guó)企的遠(yuǎn)見(jiàn)與氣魄，2萬(wàn)余畝的超大規(guī)模、山水交融的生態(tài)環(huán)境、便利的交通、全產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)劃，將昆明桃花源打造為一座山水新城。
昆明桃花源·清風(fēng)明月是昆明桃花源大片區(qū)最先建設(shè)的項(xiàng)目
目前，昆明桃花源大片區(qū)中的首期建設(shè)項(xiàng)目——昆明桃花源·清風(fēng)明月已經(jīng)推向市場(chǎng)，項(xiàng)目占地123畝，規(guī)劃有公寓、酒店、影院、商超等一站式商業(yè)中心。作為片區(qū)唯一的商業(yè)地塊，清風(fēng)明月還是桃花源萬(wàn)畝規(guī)劃中重要商業(yè)配套，未來(lái)將滿足數(shù)十萬(wàn)人的生活需求。昆明桃花源大片區(qū)最先啟動(dòng)商業(yè)配套地塊的開(kāi)發(fā)，也為整個(gè)萬(wàn)畝康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)區(qū)域價(jià)值的兌現(xiàn)提供了最好的保障。
昆明桃花源·清風(fēng)明月是云南建投萬(wàn)畝康養(yǎng)版圖中重要的商業(yè)配套
據(jù)了解，桃花源·清風(fēng)明月目前推出的公寓產(chǎn)品，面積在36-73平米，房型方正，有平層和loft多元化產(chǎn)品，并且公寓都有大陽(yáng)臺(tái)配備（和住宅一樣計(jì)半面積），這種公寓產(chǎn)品的創(chuàng)新在昆明還是首次出現(xiàn)，另外，清風(fēng)明月的公寓還能享受水電按民用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，買公寓可落戶，真正實(shí)現(xiàn)了公寓產(chǎn)品價(jià)值的最大化，這些獨(dú)特優(yōu)勢(shì)都成為項(xiàng)目領(lǐng)跑大呈貢區(qū)域市場(chǎng)的保證。
帶寬景大陽(yáng)臺(tái)的昆明桃花源·清風(fēng)明月75平米公寓戶型
昆明桃花源·清風(fēng)明月位于七甸片區(qū)，地處呈貢、經(jīng)開(kāi)區(qū)、陽(yáng)宗海三地交接地帶，擁有陽(yáng)宗海無(wú)限自然景觀的同時(shí)，還可享受呈貢資源紅利。隨著昆明市推動(dòng)開(kāi)發(fā)（度假區(qū)）實(shí)體化管理職能的移交，七甸片區(qū)未來(lái)將歸由呈貢管轄，同時(shí)共享呈貢強(qiáng)大的資源配套，價(jià)值潛力無(wú)限。桃花源康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)大片區(qū)建設(shè)正在逐步實(shí)施，一大波紅利即將滾滾而來(lái)，在如此背景下，昆明桃花源·清風(fēng)明月作為片區(qū)的首發(fā)之作，自身就帶有無(wú)限流量。
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