昆明空港時(shí)代來(lái)臨，下一個(gè)價(jià)值高地在哪？

昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)  下一個(gè)城市新中心

國(guó)際航空之父約翰·卡薩達(dá)曾提出，“在速度經(jīng)濟(jì)時(shí)代，城市的機(jī)場(chǎng)，正升華成機(jī)場(chǎng)的城市。依托綜合航空運(yùn)輸體系迅速崛起的未來(lái)城市形態(tài)，已成為城市化的新模式，航空大都市將成為未來(lái)的城市中心�！�

再看昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，由于昆明市在2016年確定了“南延北拓”的發(fā)展方向后，北側(cè)的產(chǎn)業(yè)聚集速度加快，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)1137戶，其中，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)33戶；各類商貿(mào)企業(yè)875戶，其中，規(guī)模以上商貿(mào)企業(yè)15戶，綜合保稅、航空物流、電子信息、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)的聚集規(guī)模逐漸擴(kuò)大，昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)以打造成為“國(guó)際航空樞紐、航空都會(huì)”為目標(biāo)，順勢(shì)而為、乘勢(shì)而上，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)也制定了“建設(shè)國(guó)際航空大都市核心區(qū)”的發(fā)展定位和方向，依托昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)，大力發(fā)展圍繞國(guó)際樞紐的臨空經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)服務(wù)、電子信息、文化休閑等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)向著綠色、生態(tài)、低碳、智慧的“港產(chǎn)城一體”區(qū)域性國(guó)際航空城邁進(jìn)。

伴隨昆明城市“南延、北拓”的大格局下、南部呈貢新城的價(jià)值已經(jīng)得到充分證明和認(rèn)可，但同時(shí)發(fā)展趨勢(shì)已趨于平穩(wěn)，價(jià)值空間很難實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步跨越式發(fā)展，而另一個(gè)方向“北拓”其實(shí)更具潛力，北拓的戰(zhàn)略規(guī)劃即引導(dǎo)城市空間向東北方向的大板橋地區(qū)以及昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)拓展，從這一點(diǎn)來(lái)看似乎和呈貢發(fā)展格局相同，但不一樣的是，呈貢新城只是昆明市級(jí)新城，享受的資源配套和區(qū)域推動(dòng)力度僅限于市一級(jí)的程度。而昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)作為國(guó)家級(jí)滇中新區(qū)的重要組成部分，同時(shí)以定位全球十大國(guó)際樞紐的長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)作為核心，等級(jí)更高，資源配置和政策導(dǎo)向更大，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Ω鼜V闊。

繼呈貢之后  崛起價(jià)值新洼地

空港經(jīng)濟(jì)區(qū)持續(xù)升溫，這意味著昆明城市發(fā)展迎來(lái)了新賽道，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)啟全新時(shí)代，也成為繼呈貢后主城范圍內(nèi)唯一一個(gè)價(jià)值洼地。但仔細(xì)來(lái)看，呈貢與空港經(jīng)濟(jì)區(qū)在發(fā)展定位、未來(lái)規(guī)劃上卻是千差萬(wàn)別，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)作為云南省唯一一個(gè)臨空特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是民航強(qiáng)省建設(shè)兩大戰(zhàn)略以及滇中城市經(jīng)濟(jì)圈一體化發(fā)展的重要支撐，也是國(guó)家級(jí)滇中新區(qū)的重要組成部分，因此，資源配置和發(fā)展力度更為強(qiáng)勁。

海誠(chéng)控股筑城力作 3800畝空港首席門戶大盤

產(chǎn)業(yè)的匯聚、區(qū)域政策的利好、長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，催生大片投資客群爭(zhēng)先涌入昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，而片區(qū)內(nèi)的首席門戶大盤——昆明空港·國(guó)門商旅區(qū)成為了區(qū)域內(nèi)不可多得的置業(yè)、投資熱土。由海誠(chéng)控股開(kāi)發(fā)的昆明空港·國(guó)門商旅區(qū)，雄踞長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)第一站的黃金位置，并與地鐵6、9號(hào)線無(wú)縫接駁，以5大超級(jí)引擎和三大核心板塊，締造3800畝城市商旅文會(huì)恢弘巨制，依托長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)每年千萬(wàn)客流的中轉(zhuǎn)需求，將承載購(gòu)物、住宿、商務(wù)、會(huì)展、會(huì)議等配套產(chǎn)業(yè)，提高長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)綜合服務(wù)能力，助力昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)快速發(fā)展，成為代表云南面向南亞、東南亞乃至世界的“國(guó)門商旅區(qū)”、“天下云南會(huì)客廳”。

昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展提速  抄底核心價(jià)值正當(dāng)時(shí)

隨著昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)持續(xù)的炒熱，片區(qū)內(nèi)的配套逐漸完善，各大房企搶灘進(jìn)駐，擁有高起點(diǎn)的空港經(jīng)濟(jì)區(qū)自然也意味著“價(jià)值洼地”的情況不會(huì)持續(xù)太久。而昆明空港·國(guó)門商旅區(qū)，由于地處整個(gè)片區(qū)核心門戶位置，是集會(huì)展、商業(yè)、文旅、酒店及生活服務(wù)等于一體的3800,畝城市臨空型商旅文會(huì)大城，無(wú)疑將成為收割片區(qū)內(nèi)價(jià)值紅利井噴的第一站。據(jù)悉，項(xiàng)目將于2020年陸續(xù)開(kāi)售，現(xiàn)在正是投資、置業(yè)人群抄底入手的大好時(shí)機(jī)。

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