又到了收獲愛(ài)情的季節(jié)，而愛(ài)情沒(méi)有窩兒是不可想象的，就像一個(gè)作者說(shuō)的“連蟲子都得有個(gè)洞穴，愛(ài)情這么個(gè)龐然大物沒(méi)有遮風(fēng)蔽雨的地方，怎么行”？所以，如果你不想讓自己的愛(ài)情風(fēng)餐露宿，那就打起精神去淘房吧。
選新房主看戶型、配套、環(huán)境
買結(jié)婚用房，在經(jīng)濟(jì)承受力允許的情況下，重點(diǎn)考慮的應(yīng)是戶型、配套及小區(qū)內(nèi)外環(huán)境。
戶型方面，如果是小戶型，關(guān)注次序一般先看通風(fēng)采光、再看房間是否方正好擺家具、其次是衛(wèi)生間和臥室分配是否合理。進(jìn)一步要看的是廳好不好用(開間3.9-4.5米)；臥室的大小合適，有一定私密性；廚房的環(huán)境通透，不面對(duì)臥室等。
配套，主要是指能滿足現(xiàn)代生活的一般要求，如便利店、出行車輛、小區(qū)車位等�，F(xiàn)在多數(shù)居住者希望有更多時(shí)間健身娛樂(lè)或就近請(qǐng)客就餐，所以社區(qū)有娛樂(lè)健身場(chǎng)所和較好的用餐場(chǎng)所最好。
環(huán)境，包括小區(qū)內(nèi)外環(huán)境，由于小戶型房一般都建在靠馬路的位置，所以要了解公路噪聲，一般不要選擇臥室窗戶面對(duì)公路的房子。小區(qū)環(huán)境最基本應(yīng)有一些綠化和活動(dòng)用地，小區(qū)道路設(shè)置合理，不會(huì)造成上下班擁堵。
二手房關(guān)注地段、戶型、房齡
如果一時(shí)找不到合適的商品房，淘一套“低齡”二手房做新房也不失為一個(gè)好選擇。一般二手房在成熟地段，配套設(shè)施較全，所以選房的次序是先看地段區(qū)域環(huán)境再看戶型和房齡。
地段區(qū)域環(huán)境，主要是看地段內(nèi)的道路、衛(wèi)生及人文環(huán)境，一般有物業(yè)管理的小區(qū)環(huán)境好些。地段的人文環(huán)境主要是看居住群的職業(yè)和收入狀況、區(qū)內(nèi)外商販對(duì)小區(qū)生活的影響等，如果這些人文條件差又沒(méi)有近兩年改變的可能，就不能要。
看戶型和房齡，因?yàn)榕f房一般都是老戶型，存在著很多不足，特別是大暗廳和極不規(guī)則的房型，一般會(huì)影響到居住心情，盡量不選。還有衛(wèi)生間和廚房過(guò)小又無(wú)法彌補(bǔ)的房型，也會(huì)對(duì)生活造成不便，所以也應(yīng)盡量避免。
另外，選二手房多數(shù)是過(guò)渡用，所以要具備投資保值功能，這樣地段和房齡就十分重要，一般不選沒(méi)有良好規(guī)劃設(shè)計(jì)遠(yuǎn)景的地段及10年以上房齡、設(shè)計(jì)材料都不好的房子。
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