近日，云南滇中恒昇投資發(fā)展有限公司發(fā)布了小哨片區(qū)土地一級開發(fā)項(xiàng)目（二期）勘測定界等服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告，公告顯示，小哨片區(qū)二期的一級開發(fā)面積共計(jì)7476.85畝，總投資約54.65億元。
在去年10月初，昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)就已召開了該項(xiàng)目的前期工作會議。另外，在滇中新區(qū)發(fā)布的2020年工作計(jì)劃中透露，小哨片區(qū)將會盡快啟動小哨國際新城生態(tài)水系規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)以及項(xiàng)目建設(shè)前期工作。
招商蛇口聯(lián)合體拿下小哨首批土地
小哨片區(qū)規(guī)劃面積約為50平方公里，位于長水機(jī)場和嵩明軍長片區(qū)之間，為空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的一部分，北至東南繞快線，西至小龍高速，南至機(jī)場北高速，東至昆嵩高速。去年10月9日，小哨推出的首批土地被招商蛇口、中合聯(lián)宇、平安不動產(chǎn)以及云南滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)四家公司聯(lián)合斬獲，面積約為1690畝。據(jù)查，此次發(fā)布一級開發(fā)招標(biāo)公告的主體單位，即為滇中產(chǎn)業(yè)集團(tuán)旗下100%控股的子公司。
除了土地供應(yīng)之外，小哨的區(qū)域配套也在推進(jìn)中，其中道路交通建設(shè)更是先行一步，早在一年前，嵩昆大道（一期）、空港大道（中段）、哨關(guān)大道等18條道路103公里建成通車。新區(qū)初步形成“兩橫兩縱”（兩橫：東南繞高速公路、機(jī)場北高速公路，兩縱：小龍高速公路、新嵩昆高速公路）高速公路網(wǎng)和“兩橫三縱”（兩橫：哨關(guān)大道、官軍路，三縱：嵩昆大道、空港大道、長嵩大道）城市骨干路網(wǎng)。目前，位于小哨一期連通機(jī)場與嵩明兩地又有6條主干道發(fā)布了規(guī)劃公示。
小哨處于嵩明與機(jī)場之間
資料顯示，小哨一期的主要規(guī)劃是住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療、綠地等，其中在招商蛇口聯(lián)合體的拿地要求中，便有需要開發(fā)商配建一家不低于三甲標(biāo)準(zhǔn)的綜合醫(yī)院。關(guān)于二期土地的規(guī)劃，目前還沒有具體消息，隨著一級開發(fā)的有序推進(jìn)，整個區(qū)域預(yù)計(jì)會與軍長片區(qū)連片開發(fā)，吸引越來越多的開發(fā)商進(jìn)駐。
從區(qū)位上來看，小哨距離長水機(jī)場北側(cè)較近，渝昆高鐵還將在此設(shè)立站點(diǎn)，交通樞紐的優(yōu)勢十分明顯。值得注意的是，在機(jī)場靠近主城方向的大板橋地鐵站附近，海誠集團(tuán)已經(jīng)入駐開發(fā)，將打造三千余畝的大盤項(xiàng)目，可以明顯看出，圍繞長水機(jī)場附近的這一南一北兩端都在加緊開發(fā)速度。
小哨實(shí)際上是昆明北部衛(wèi)星城的一部分，整個昆明北部衛(wèi)星城主要有三部分組成，最南部是長水機(jī)場空港片區(qū)，北端則是目前嵩明積極開發(fā)的軍長片區(qū)，中間部分就是小哨片區(qū)，小哨是長水片區(qū)和嵩明軍長片區(qū)的連接地帶。有了小哨片區(qū)的開發(fā)，昆明北部衛(wèi)星城才算是真正連成一片，成為一個整體。
目前，沿機(jī)場高速一直到嵩明，從大板橋到楊林，正在開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)有10個左右，總開發(fā)面積超過1萬畝。
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