2月25日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了滇池半山花園-悅瀾海苑建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示。根據(jù)公示，項(xiàng)目位于昆明市西山區(qū)馬街街道轄區(qū)內(nèi)，東側(cè)和南側(cè)都是規(guī)劃道路，西側(cè)是漫悅海苑，北鄰朝云海苑。本次過規(guī)的悅瀾海苑地塊擬建設(shè)51棟低層住宅，是繼今年1月23日項(xiàng)目首個地塊漫悅海苑過規(guī)后，陽光城·滇池半山過規(guī)的第二個地塊。
陽光城·滇池半山-悅瀾海苑鳥瞰圖
本地塊占地約139.77畝，總建筑面積約21萬方，其中地上建筑面積113772.84平米，地下建筑面積96401.81平米，容積率1.20，建筑密度31.99%，綠地率40.01%。項(xiàng)目申報單位為昆明通盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司由西藏恒盈科技有限責(zé)任公司全資控股，其最大股東為陽光城集團(tuán)。
據(jù)悉，陽光城與北京通盈投資集團(tuán)去年在昆明西山區(qū)白沙地片區(qū)以17.18億的總價拿下了總面積約559.78畝的5個地塊，其中第一個過規(guī)地塊漫悅海苑占地164.67畝，擬建設(shè)50棟低層洋房，從規(guī)劃圖來看，環(huán)境和配套等資源與本次過規(guī)的悅瀾海苑地塊類似。根據(jù)交易文件，已過規(guī)的2個地塊和其余的3個地塊都是由陽光城集團(tuán)統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)。
陽光城·滇池半山-悅瀾海苑重要景觀效果圖
據(jù)了解，陽光城·滇池半山是陽光城集團(tuán)在昆明開發(fā)的第三個項(xiàng)目，總規(guī)劃用地約1000畝，總建筑面積91.6萬平米，主推產(chǎn)品包括約375平米合院、約235平米聯(lián)排別墅、約142-184平米疊院和約95-158平米洋房。項(xiàng)目依托自然山體坡地建造住宅，周邊五大公園環(huán)繞，遠(yuǎn)眺西山滇池，自然資源極為豐富。此外項(xiàng)目距離地鐵3號線石咀站步行僅約900米，便捷的交通出行也是項(xiàng)目的優(yōu)勢之一。
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