卓越集團(tuán)去年就已入昆成立了昆明公司，并多次參與昆明土地拍賣，但均無斬獲。盡管項目尚未明確，但昆明卓越置業(yè)近期已開始大量招聘員工，崗位涉及投資經(jīng)理、客研經(jīng)理、運(yùn)營經(jīng)理等十余個。據(jù)知情人士稱，昆明卓越的首個項目應(yīng)該不久就會有眉目。
卓越集團(tuán)昆明項目招牌信息
經(jīng)查，早在去年7月份，卓越集團(tuán)就已成立了昆明公司——昆明卓越置業(yè)有限公司（下稱“卓越置業(yè)”），公司注冊資本1000萬人民幣，注冊地址位于盤龍區(qū)拓東路50號，由卓越集團(tuán)百分之百控股。
昆明卓越置業(yè)成立后，曾多次參與昆明土拍，先是在去年11月時，現(xiàn)身高新區(qū)西區(qū)原可口可樂工廠地塊土拍，最終該地塊經(jīng)過32輪競價后，由綠城地產(chǎn)旗下子公司溢價斬獲。
同年12月，卓越置業(yè)再次出手，參與呈貢老城145畝土地出讓，但該地塊的競爭更為激烈，共經(jīng)過了95輪競價才得以成交，成交價19.3億元，溢價9.45億元，溢價率95.98%，拿地企業(yè)為中交地產(chǎn)股份有限公司。
連續(xù)兩次失利后，2020年春節(jié)后昆明首場土地拍賣中，卓越置業(yè)又來了。本次拍賣的是呈貢斗南片區(qū)的152畝土地，共有綠地、新希望、長麟投資、卓越、海倫堡5家房企參與競買，最終經(jīng)過40輪出價后，綠地集團(tuán)旗下子公司以3.85億元的價格溢價斬獲，卓越仍舊空手而歸。
呈貢斗南片區(qū)拍賣的地塊位置
成立半年多，昆明卓越置業(yè)已參加3次土地競拍，雖然一無所獲，但拿地意愿已表現(xiàn)得十分強(qiáng)烈。不過意愿歸意愿，卓越并沒有像有些外來房企一樣，敲定昆明首個地塊時志在必得，無論多高的地價都舉牌到底，而是表現(xiàn)謹(jǐn)慎，溢價率過高的土地都沒出手。
除了在公開市場上參與競拍，昆明卓越也在嘗試以其他方式獲得機(jī)會，甚至不排除以合作開發(fā)的方式落地首個項目。因?yàn)樽吭降膹?qiáng)項在于商業(yè)地產(chǎn)，已有本地業(yè)內(nèi)人士呼吁卓越進(jìn)軍巫家壩。
卓越集團(tuán)成立于深圳，開發(fā)陣地主要位于長三角、珠三角板塊，在重慶、西安等也有布局。發(fā)展至今，卓越集團(tuán)形成了卓系、悅系、蔚藍(lán)系三大住宅產(chǎn)品線，成為了中國房企30強(qiáng)、中國商業(yè)地產(chǎn)Top3企業(yè)。
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