有人說昆明的寫字樓已落后一個時代，變革的關鍵不在其他，就是提倡與現(xiàn)代辦公相匹配的“國際化”精神。這個變革的重任不是一個寫字樓可以承載的，但匯都國際至少邁出了至關重要的一步。

昆明高端寫字樓“沉睡”已久

追溯至1999年，為國內(nèi)外矚目的昆明世博會掀起了昆明轟轟烈烈地興建寫字樓。一時各類酒店、寫字樓如雨后春筍般出現(xiàn)。雖在當時，不乏一些精品寫字樓出現(xiàn)，但一哄而上的局面造成了市場需求的過剩，昆明寫字樓在此后經(jīng)過了漫長的消化期，期間雖小有起色，但整體情況不算樂觀，各大地產(chǎn)商對寫字樓產(chǎn)品開發(fā)也抱以謹慎態(tài)度。同時,隨著時間的推移，昆明的寫字樓日益陳舊，不少外來的公司商界的精英發(fā)出感慨，昆明找不到好的寫字樓。

如果說世博會的激情，讓昆明在國際舞臺留下一抹驚艷，但時逢今日，西部大開發(fā)的實施，泛珠三角區(qū)域合作，東盟橋頭堡位置的鞏固，一切都表明，昆明更該站在國際化平臺上審視自己，在這樣的環(huán)境下，昆明正在呼喚適應國際化發(fā)展趨勢的辦公空間。

大勢所趨，寫字樓需要換顏

2004年10月，匯都國際開盤。當日銷售額超過2億元。2005年上半年，匯都國際量子式投資組合再次掀起投資浪潮。隨后北京華聯(lián)簽約，CEPA港澳城布局逐步落實，匯都國際一系列動作連續(xù)創(chuàng)造著昆明商業(yè)地產(chǎn)的熱點，據(jù)匯都國際項目負責人介紹，匯都國際首期國際商貿(mào)中心住宅和商鋪在不到一年的時間內(nèi)，銷售率已高達90%。

從住宅到商鋪再到寫字樓，作為定位于東盟財富橋頭堡的城市綜合體地產(chǎn)項目的匯都國際，寫字樓無疑是城市綜合體的必要組成部分。匯都國際即將推出全新的精裝寫字樓產(chǎn)品：匯都國際商務港，這一次又將讓全城的目光聚焦于此。

一張純正“國際臉”

匯都國際商務港，位于匯都國際一期國際商貿(mào)中心B座北京華聯(lián)商廈上層。寫字樓部分為8至11層，使用面積約1萬平方米。6層規(guī)劃有全景空中花園及高檔咖啡、餐飲等商務休閑空間。匯都國際商務港全面導入國際先進的寫字樓規(guī)劃、設計、經(jīng)營、管理理念，致力于引領國際昆明寫字樓市場的全面革新。為商界才俊創(chuàng)建一個現(xiàn)代辦公配套的全新領域。

匯都國際的負責人用三個“領”字開頭的詞語概括了匯都國際的與眾不同。

“領先”——得中心者得市場。匯都國際商務港雄踞昆明最成熟的白塔經(jīng)濟、文化、生活圈中心，順應西部大開發(fā)的大勢，集中東盟商機，匯聚資本與財富。商者，得中心而得市場。匯都國際商務港周邊國際化多元的業(yè)態(tài)囊括政府、電信、電力、煙草、及國內(nèi)外各行業(yè)的商務機構，利用聚集效應創(chuàng)造營商環(huán)境。

“領域”——現(xiàn)代辦公配套令人耳目一新。匯都國際商務港試圖導入國際領先的商務規(guī)劃理念，創(chuàng)建一個現(xiàn)代辦公配套的全新領域。匯都國際·商務港將為每個入駐機構量身配贈中國建筑裝飾行業(yè)百強企業(yè)第一強——蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司精品裝修及全套辦公家私。另外，匯都國際·商務港引領網(wǎng)絡化辦公潮流，立體搭建內(nèi)外互聯(lián)的無線寬頻網(wǎng)絡及全自動、信息化的資源共享平臺。傳統(tǒng)寫字樓空間格局呆板、商務環(huán)境冷漠，而匯都國際·商務港倡導商務空間本身融合園林、多功能配套休閑設施。匯都國際·商務港6層設有全景空中花園，并將設有高檔咖啡、餐飲、便利店、商務中心等相關商務配套。

“領屬”——軟件服務滲透每一個角落。匯都國際商務港引入專業(yè)級的商務管理公司香港啟勝酒店級的物管服務，包括接待、咨詢、文秘還有機票酒店預定服務等。匯都國際的集成優(yōu)勢引來海內(nèi)外數(shù)家國際公司向匯都國際商務港伸來橄欖枝，帶來國際化商業(yè)營運理念。

匯都國際商務港正與匯都國際商貿(mào)中心一道，共同構建集“商業(yè)、商貿(mào)、商務”于一體的價值平臺。

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