昆明建城史距今已超過(guò)2200年，直到今天這座城市也未曾停止建設(shè)的腳步，而昆明的人居水平也伴隨著城市建設(shè)的步伐同步提升，許多昆明人開(kāi)始實(shí)施自己的改善居住計(jì)劃。當(dāng)人們對(duì)改善產(chǎn)品的要求日益提高，高標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境也成為了改善型換房的剛性需求。
臨江而居：北市終極居住夢(mèng)想
那么，如果要討論昆明哪些區(qū)域改善型居住的需求最旺盛，北市區(qū)一定是繞不開(kāi)的話題。北市區(qū)自從大規(guī)模開(kāi)發(fā)以來(lái)，已經(jīng)成了昆明居住人口最密集的區(qū)域之一。最老資格的一批居民已經(jīng)在這里住了超過(guò)20年，年輕點(diǎn)的小區(qū)也大多有個(gè)十來(lái)年了，再加上遍布北市區(qū)的眾多老小區(qū)，毋庸置疑，這里蘊(yùn)含著一大波改善型置業(yè)需求。
因?yàn)閷?duì)熟悉的居住環(huán)境有感情，也因?yàn)楸笔袇^(qū)成熟方便的生活配套，廣大北市區(qū)人民在換房的時(shí)候，很少會(huì)考慮其他區(qū)域。對(duì)于擇址在北市區(qū)的改善型住宅產(chǎn)品，常規(guī)的配套方面誰(shuí)也不差，要想在市場(chǎng)上披荊斬棘超群出眾，總得掌握點(diǎn)不是那么“普及”的稀缺資源，在北市區(qū)，這個(gè)資源就是昆明人的母親河——盤龍江。
昆明的母親河——盤龍江
明代二品高官、昆明人嚴(yán)清曾賦七絕《春思》詠盤龍江：“盤龍江水綠參差，楊柳青青夾岸垂。多少游人泛江上，笙歌不住畫船移�！笨梢�(jiàn)早在四百多年前，盤龍江的價(jià)值就已經(jīng)被當(dāng)時(shí)的昆明人發(fā)掘出來(lái)，能夠在盤龍江邊住上江景房，更是幾百年來(lái)許多昆明人的居住理想。
“沿江改善居住帶”
早起迎著陽(yáng)光推開(kāi)陽(yáng)臺(tái)，吹著涼爽的江風(fēng)，空氣都比市內(nèi)清新幾分。在這種臨江而閱的人居理想影響下，昆明自從開(kāi)啟商品房時(shí)代以來(lái)，越來(lái)越多的江景房拔地而起，價(jià)格連番上漲的同時(shí)，可供開(kāi)發(fā)的沿江地塊也越來(lái)越稀缺。
具體到北市核心區(qū)來(lái)看，盤龍江流經(jīng)區(qū)域南起月牙塘公園，北至盤龍區(qū)政府，沿江分布有眾多住宅小區(qū)，這些樓盤在各自銷售周期里，臨江而居都是其重要宣傳賣點(diǎn)之一，如果想要改善居住環(huán)境，換一套這樣的江景房當(dāng)然是不二之選。
江東境界已成北市核心區(qū)目前唯一在售的江景樓盤
然而沿江地帶土地有限，到了2020年，北市核心區(qū)盤龍江沿岸開(kāi)發(fā)地塊所剩無(wú)幾，從衛(wèi)星圖上看，盤龍江兩岸正在開(kāi)發(fā)的樓盤僅有江東集團(tuán)旗下的江東境界和江東永和府，其中江東永和府尚未銷售，因此，江東境界便成了北市核心區(qū)唯一在售的江景樓盤。
住在江邊的機(jī)會(huì)不多了
從鳥(niǎo)瞰圖上看，江東境界整個(gè)地塊呈南北向長(zhǎng)條形設(shè)置，地塊東側(cè)緊鄰盤口龍江路，沿江景觀面長(zhǎng)約500米，與對(duì)面的水岸公園隔江相望，再加上項(xiàng)目?jī)?nèi)部豐富的景觀園林資源及兩期地塊中間規(guī)劃的市政公園，完全能實(shí)現(xiàn)“入則草青樹(shù)翠，出則江水潺潺”的生態(tài)詩(shī)意生活。
社區(qū)內(nèi)外豐富的自然資源是江東境界亮點(diǎn)之一
另外值得一提的是，項(xiàng)目將8棟住宅樓布置在園林景觀之間，分布位置并不嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱，而是錯(cuò)落有致，為的就是能最大化利用江景園林的生態(tài)資源，基本能讓每戶業(yè)主都享受到“推窗即景”的福利。
看完外部配置，我們?cè)賮?lái)看具體的產(chǎn)品。江東境界在售的產(chǎn)品戶型面積段豐富，在新推出的10棟房源中，從66-92平米的各式剛需小戶型到近180平米改善大戶型都有，而且都是精裝修交付，方便業(yè)主輕松入住貨真價(jià)實(shí)的江景房。
項(xiàng)目自從面世以來(lái)一直以高性價(jià)比見(jiàn)長(zhǎng)，依據(jù)戶型大小，約1.45-1.65萬(wàn)元/平米的單價(jià)相比同類產(chǎn)品都更具優(yōu)勢(shì)，更何況在北市核心區(qū)除了同為江東旗下的永和府外，已無(wú)其他沿江樓盤，在江東永和府還沒(méi)開(kāi)始賣之前，江東境界是江景房置業(yè)需求者們必須要關(guān)注的項(xiàng)目。
江東境界售樓部現(xiàn)場(chǎng)人氣高漲，氣氛熱烈
據(jù)悉，目前江東境界新推出的10棟新品大部分已經(jīng)售出，僅剩25層以上的部分房源可選。盡管當(dāng)前在售房源不多，不過(guò)項(xiàng)目還有臨江的5棟高層住宅尚未開(kāi)盤，對(duì)于想在北市區(qū)買江景房的朋友們來(lái)說(shuō)，仍然有很大機(jī)會(huì)買到一套稱心如意的江景房。
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