昆明建城史距今已超過2200年，直到今天這座城市也未曾停止建設的腳步，而昆明的人居水平也伴隨著城市建設的步伐同步提升，許多昆明人開始實施自己的改善居住計劃。當人們對改善產品的要求日益提高，高標準的居住環(huán)境也成為了改善型換房的剛性需求。
臨江而居：北市終極居住夢想
那么，如果要討論昆明哪些區(qū)域改善型居住的需求最旺盛，北市區(qū)一定是繞不開的話題。北市區(qū)自從大規(guī)模開發(fā)以來，已經成了昆明居住人口最密集的區(qū)域之一。最老資格的一批居民已經在這里住了超過20年，年輕點的小區(qū)也大多有個十來年了，再加上遍布北市區(qū)的眾多老小區(qū)，毋庸置疑，這里蘊含著一大波改善型置業(yè)需求。
因為對熟悉的居住環(huán)境有感情，也因為北市區(qū)成熟方便的生活配套，廣大北市區(qū)人民在換房的時候，很少會考慮其他區(qū)域。對于擇址在北市區(qū)的改善型住宅產品，常規(guī)的配套方面誰也不差，要想在市場上披荊斬棘超群出眾，總得掌握點不是那么“普及”的稀缺資源，在北市區(qū)，這個資源就是昆明人的母親河——盤龍江。
昆明的母親河——盤龍江
明代二品高官、昆明人嚴清曾賦七絕《春思》詠盤龍江：“盤龍江水綠參差，楊柳青青夾岸垂。多少游人泛江上，笙歌不住畫船移�！笨梢娫缭谒陌俣嗄昵�，盤龍江的價值就已經被當時的昆明人發(fā)掘出來，能夠在盤龍江邊住上江景房，更是幾百年來許多昆明人的居住理想。
“沿江改善居住帶”
早起迎著陽光推開陽臺，吹著涼爽的江風，空氣都比市內清新幾分。在這種臨江而閱的人居理想影響下，昆明自從開啟商品房時代以來，越來越多的江景房拔地而起，價格連番上漲的同時，可供開發(fā)的沿江地塊也越來越稀缺。
具體到北市核心區(qū)來看，盤龍江流經區(qū)域南起月牙塘公園，北至盤龍區(qū)政府，沿江分布有眾多住宅小區(qū)，這些樓盤在各自銷售周期里，臨江而居都是其重要宣傳賣點之一，如果想要改善居住環(huán)境，換一套這樣的江景房當然是不二之選。
江東境界已成北市核心區(qū)目前唯一在售的江景樓盤
然而沿江地帶土地有限，到了2020年，北市核心區(qū)盤龍江沿岸開發(fā)地塊所剩無幾，從衛(wèi)星圖上看，盤龍江兩岸正在開發(fā)的樓盤僅有江東集團旗下的江東境界和江東永和府，其中江東永和府尚未銷售，因此，江東境界便成了北市核心區(qū)唯一在售的江景樓盤。
住在江邊的機會不多了
從鳥瞰圖上看，江東境界整個地塊呈南北向長條形設置，地塊東側緊鄰盤口龍江路，沿江景觀面長約500米，與對面的水岸公園隔江相望，再加上項目內部豐富的景觀園林資源及兩期地塊中間規(guī)劃的市政公園，完全能實現(xiàn)“入則草青樹翠，出則江水潺潺”的生態(tài)詩意生活。
社區(qū)內外豐富的自然資源是江東境界亮點之一
另外值得一提的是，項目將8棟住宅樓布置在園林景觀之間，分布位置并不嚴謹對稱，而是錯落有致，為的就是能最大化利用江景園林的生態(tài)資源，基本能讓每戶業(yè)主都享受到“推窗即景”的福利。
看完外部配置，我們再來看具體的產品。江東境界在售的產品戶型面積段豐富，在新推出的10棟房源中，從66-92平米的各式剛需小戶型到近180平米改善大戶型都有，而且都是精裝修交付，方便業(yè)主輕松入住貨真價實的江景房。
項目自從面世以來一直以高性價比見長，依據戶型大小，約1.45-1.65萬元/平米的單價相比同類產品都更具優(yōu)勢，更何況在北市核心區(qū)除了同為江東旗下的永和府外，已無其他沿江樓盤，在江東永和府還沒開始賣之前，江東境界是江景房置業(yè)需求者們必須要關注的項目。
江東境界售樓部現(xiàn)場人氣高漲，氣氛熱烈
據悉，目前江東境界新推出的10棟新品大部分已經售出，僅剩25層以上的部分房源可選。盡管當前在售房源不多，不過項目還有臨江的5棟高層住宅尚未開盤，對于想在北市區(qū)買江景房的朋友們來說，仍然有很大機會買到一套稱心如意的江景房。
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