“來(lái)自美國(guó)的設(shè)計(jì)，展現(xiàn)歐洲的森林”。廣告上的吹噓的概念真的會(huì)出現(xiàn)嗎？樓盤經(jīng)過(guò)規(guī)劃審批的真實(shí)面孔是什么樣子？昨日，昆明市規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)向媒體通報(bào)，將加大項(xiàng)目批后管理力度，今后所有的新建設(shè)項(xiàng)目必須在建筑現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)展示所有規(guī)劃內(nèi)容。
如何“亮相”
凡經(jīng)批準(zhǔn)并已辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的所有建設(shè)項(xiàng)目，都必須在在建工地上公開(kāi)展示如下內(nèi)容：規(guī)劃審批中確定的建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)、使用性質(zhì)、建筑高度和層數(shù)、建筑密度、容積率、綠地率、退線要求、停車場(chǎng)（庫(kù)）等規(guī)劃管理技術(shù)控制指標(biāo)和時(shí)限要求。其中樓盤、小區(qū)、建設(shè)項(xiàng)目的總平面規(guī)劃圖，模型等必須全面接受社會(huì)的監(jiān)督，更加陽(yáng)光和透明地讓消費(fèi)者擁有知情權(quán)。與此同時(shí)，該大隊(duì)將在項(xiàng)目建設(shè)的每一個(gè)階段，實(shí)施批后管理和監(jiān)察。
如何監(jiān)察
昆明市規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)超前管理，推行批后管理跟蹤制，監(jiān)督從建設(shè)工程放線到竣工全過(guò)程，今后在各施工階段的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，都有規(guī)劃監(jiān)察人員的巡查記錄。監(jiān)察從施工啟動(dòng)開(kāi)始，首先是驗(yàn)線，包括所有的道路紅線、管線等規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)。驗(yàn)槽，基礎(chǔ)正負(fù)０，在建設(shè)封頂時(shí)進(jìn)行上部工程記錄復(fù)核，在施工結(jié)束時(shí)進(jìn)行竣工測(cè)繪等，所有項(xiàng)目在得到規(guī)劃監(jiān)察驗(yàn)收意見(jiàn)后，才可獲得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的憑證。
建設(shè)單位須全程配合
建設(shè)項(xiàng)目在投入使用前，建設(shè)單位須向市規(guī)劃局主動(dòng)提出建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。據(jù)了解，每個(gè)項(xiàng)目的報(bào)件記錄將從規(guī)劃行政主管部門直接與監(jiān)察部門對(duì)接。
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