“來自美國的設(shè)計，展現(xiàn)歐洲的森林”。廣告上的吹噓的概念真的會出現(xiàn)嗎？樓盤經(jīng)過規(guī)劃審批的真實面孔是什么樣子？昨日，昆明市規(guī)劃監(jiān)察大隊向媒體通報，將加大項目批后管理力度，今后所有的新建設(shè)項目必須在建筑現(xiàn)場公開展示所有規(guī)劃內(nèi)容。
如何“亮相”
凡經(jīng)批準(zhǔn)并已辦理《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的所有建設(shè)項目，都必須在在建工地上公開展示如下內(nèi)容：規(guī)劃審批中確定的建設(shè)項目地點、使用性質(zhì)、建筑高度和層數(shù)、建筑密度、容積率、綠地率、退線要求、停車場（庫）等規(guī)劃管理技術(shù)控制指標(biāo)和時限要求。其中樓盤、小區(qū)、建設(shè)項目的總平面規(guī)劃圖，模型等必須全面接受社會的監(jiān)督，更加陽光和透明地讓消費者擁有知情權(quán)。與此同時，該大隊將在項目建設(shè)的每一個階段，實施批后管理和監(jiān)察。
如何監(jiān)察
昆明市規(guī)劃監(jiān)察大隊超前管理，推行批后管理跟蹤制，監(jiān)督從建設(shè)工程放線到竣工全過程，今后在各施工階段的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，都有規(guī)劃監(jiān)察人員的巡查記錄。監(jiān)察從施工啟動開始，首先是驗線，包括所有的道路紅線、管線等規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)。驗槽，基礎(chǔ)正負(fù)０，在建設(shè)封頂時進(jìn)行上部工程記錄復(fù)核，在施工結(jié)束時進(jìn)行竣工測繪等，所有項目在得到規(guī)劃監(jiān)察驗收意見后，才可獲得建設(shè)工程竣工驗收合格的憑證。
建設(shè)單位須全程配合
建設(shè)項目在投入使用前，建設(shè)單位須向市規(guī)劃局主動提出建設(shè)項目竣工驗收申請。據(jù)了解，每個項目的報件記錄將從規(guī)劃行政主管部門直接與監(jiān)察部門對接。
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