龍湖天璞位于巫家壩地鐵站旁，是龍湖全國第11座“天”字系產(chǎn)品，項目將打造為集居住、商業(yè)、商務(wù)于一體的城市綜合體。龍湖天璞由A1、A2兩個地塊組成，總占地約74畝。
龍湖天璞項目效果圖
據(jù)悉，項目首開房源位于A1地塊，該地塊規(guī)劃占地面積約14.22畝，規(guī)劃有3棟高層住宅及沿街商業(yè)裙房。A2地塊規(guī)劃了龍湖時代天街、住宅以及寫字樓。當(dāng)前首開房源已售罄，預(yù)計于近期將加推第二批次房源，戶型建筑面積約107-143平方米，毛坯交付，預(yù)計均價約1.8萬元/平方米。
從戶型上看，項目共有6個戶型，均為三房四房設(shè)計。整體來看，項目戶型方正明亮，都是獨立入戶玄關(guān)設(shè)計，而且?guī)в写缶坝^陽臺和飄窗，明廚明衛(wèi)。整體定位為剛需，適合自住或投資。
主力戶型為建面約143、110平米兩個戶型，建面約143平米的A戶型，端頭房，四室兩廳一廚兩衛(wèi)設(shè)計。南北通透，雙向大陽臺連通L型客廳，客廳搭配約6.9米寬幕橫廳，讓整個空間顯得更開闊明亮�？蛷d預(yù)留鋼琴位，生活更愜意。每個臥室都帶有飄窗，利于陽光清風(fēng)入戶。動靜分區(qū)，空間利用率更高。主臥套房設(shè)計，帶獨立衛(wèi)生間和衣帽間，私密舒適。明廚明衛(wèi)，餐客相連，U型廚房設(shè)計，讓動線合理，增加廚房的收納空間。
龍湖天璞項目143平米戶型圖
建面約110平米的C戶型，端頭房，三室兩廳一廚兩衛(wèi)設(shè)計。配備有約6.6米超大景觀陽臺，次臥連通陽臺，觀景效果好。兩個臥室均帶飄窗，采光充足和通風(fēng)良好，得房率更高。戶型方正，多向采光，動靜分區(qū)，生活起居互不打擾。餐客雙廳相連，經(jīng)典的L型廚房設(shè)計，巧妙利用每一寸空間，可改造為開放型廚房。衛(wèi)生間干濕分離；此外臥室均帶衣帽間，主臥套房設(shè)計，帶獨立衛(wèi)浴，盡顯精致優(yōu)雅。
龍湖天璞項目110平米戶型圖
在交通方面，龍湖天璞因地處巫家壩核心區(qū)位，緊靠地鐵1號線巫家壩地鐵站站口，屬于地鐵物業(yè)，距離項目500米以內(nèi)有巫家壩、日新小區(qū)（春城路）、苜宿村東等站點，途經(jīng)線路有52路、134路以及空港快線A線，且巫家壩為多條線路的始發(fā)站，公交出行輕松便利。出門春城路、飛虎大道，自駕十分便捷。
龍湖天璞項目區(qū)位圖
商業(yè)方面，項目自持的13萬方商業(yè)龍湖時代天街，將打造成為僅次于恒隆廣場的巫家壩區(qū)域首個、也是唯一一個超大體量商業(yè)綜合體，包含家庭式購物中心，精品超市、特色餐飲、健身、家居、高級電影院及多樣兒童親子業(yè)態(tài)。不僅可以滿足業(yè)主的日常購物需求，同時也填補了巫家壩的商業(yè)空白。此外項目周邊還規(guī)劃了多個商業(yè)購物中心，建成后業(yè)主購物娛樂都十分方便。
在教育配套方面，巫家壩片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有學(xué)校61所，包括28所幼兒園，23所小學(xué)，11所初中和6所高中，未來將引進(jìn)多個知名的中小學(xué)入駐，建成后可滿足業(yè)主子女一站式的教育需求。醫(yī)療方面，官渡區(qū)人民醫(yī)院已建成，預(yù)計今年投入使用，距離項目1.7千米左右；昆明市第五人民醫(yī)院遷建巫家壩后也已完成全部建筑主體結(jié)構(gòu)施工。
在綠化方面，項目在住宅周圍規(guī)劃了360°環(huán)繞的公園綠地，由龍湖自建，能夠為業(yè)主提供一個舒適的居住環(huán)境。
整體來說，龍湖天璞區(qū)位優(yōu)勢明顯，自帶的商業(yè)配套是項目一大亮點，待巫家壩片區(qū)配套建成后，生活會更加便利。
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