保利城精裝高層住宅在售 均價(jià)約14500元/平米

保利城位于官渡區(qū)人民東路虹橋立交橋東南側(cè)，是中國保利集團(tuán)全資子公司保利置業(yè)投資開發(fā)的大型城市綜合體項(xiàng)目。據(jù)悉，當(dāng)前項(xiàng)目在售8號(hào)地塊的3棟、4棟和6棟的高層住宅，均價(jià)約14500元/平米，精裝交付，裝標(biāo)約1600元/平米，現(xiàn)購房按揭優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn)，一次性付款優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)。

保利城項(xiàng)目實(shí)景圖

保利城項(xiàng)目總占地283畝，總建面約108萬方，容積率為3.9，綠地率為40%，綠化率為55%。

據(jù)悉，項(xiàng)目共有6個(gè)地塊，分期建設(shè)開發(fā)，1號(hào)地塊規(guī)劃了15萬方的商業(yè)體，2棟寫字樓和3層拾光坊風(fēng)情商業(yè)街；2號(hào)地塊規(guī)劃了15萬方的商務(wù)區(qū)，2棟150米5A甲級(jí)寫字樓；4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、8號(hào)地塊均為住宅地塊，其中5號(hào)地塊規(guī)劃有一所幼兒園，6號(hào)地塊規(guī)劃了約6300平米的生鮮超市。

保利城項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目首開8號(hào)地塊的房源，8號(hào)地塊總占地61畝，容積率3.9，綠地率為40.12%，建筑密度為19%，車位比為1:1.8。共規(guī)劃有9棟住宅，總戶數(shù)為1882戶，之前推出的1、2、5、8棟房源已售罄，當(dāng)前在售房源位于3、4、6棟上，總高均為34層。

其中，3棟梯戶比為2梯6戶設(shè)計(jì)，有建面約90平米和105平米兩個(gè)戶型；4棟和6棟梯戶比均為2梯4戶設(shè)計(jì)，有建面約117平米、129平米、142平米三個(gè)戶型，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2022年年底。

保利城所處的昆明方旺片區(qū)位于東白沙河區(qū)南面，東臨鳳凰山，西至東三環(huán)，南至貴昆路，北接人民東路，自駕出行方便。項(xiàng)目周邊有z137路、263路、D30路、28路線路，距離項(xiàng)目最近的公交站是歸十路口站，公交交通方面有待完善。地鐵方面，項(xiàng)目距離最近的站點(diǎn)為3號(hào)線和6號(hào)線接駁站“東部客運(yùn)站”，直線距離840米左右，可通過東風(fēng)廣場站快換乘成地鐵1/2號(hào)線，步行約15分鐘。

保利城項(xiàng)目交通圖

在教育方面，周邊有官渡二中、方旺中心學(xué)校兩所公立公辦學(xué)校，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有7所幼兒園、3所小學(xué)、2所初中和1所高中，未來可滿足孩子的一站式教育需求。

商業(yè)方面，除了項(xiàng)目自身規(guī)劃的商業(yè)體之外，項(xiàng)目附近的花之城、盛惠園、東郡城底商已經(jīng)開業(yè)，可滿足客戶日常生活所需。

此外，項(xiàng)目直面60畝的市政公園，整個(gè)小區(qū)都是wifi全覆蓋，內(nèi)部配套有老年活動(dòng)中心、文體活動(dòng)場地等，未來將構(gòu)建東市區(qū)生活主場，創(chuàng)匯東市區(qū)生活方式新藍(lán)圖。

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