昆明七彩云南古滇王國投資發(fā)展有限公司JN2013—63號等15宗地規(guī)劃調(diào)整情況的公示

昆明七彩云南古滇王國投資發(fā)展有限公司申請辦理的規(guī)劃調(diào)整地塊共15宗土地（27個地塊）位于晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)古城、三合和安江委會，地塊編號為JN2013-63、JN2017-69、JN2013-120、JN2013-91、JN2013-90、JN2017-35、JN2017-67、JN2017-68、JN2017-33、JN2017-34、JN2017-72、JN2017-75、JN2015-34、JN2015-33、JN2017-71，總面積為1566204.28平方米，土地來源屬于國有存量土地。具體如下:

　　1.JN2013-63號地塊

　　JN2013-63號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)B1-商業(yè)用地，容積率≤1.0，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑限高30米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將容積率調(diào)整為≤0.5，綠地率調(diào)整為≥25%，其余指標不變。

　　2.JN2017-69號（地塊一）

　　JN2017-69號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)B1商業(yè)設(shè)施用地，容積率≤2.5，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑限高100米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為R22-服務設(shè)施用地，容積率調(diào)整為≤0.65，建筑密度調(diào)整為≤35%，綠地率調(diào)整為≥30%，建筑限高調(diào)整為24米。

　　３.JN2017-69號（地塊二）

　　JN2017-69號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)B1商業(yè)設(shè)施用地，容積率≤0.65，建筑密度≤45%,綠地率≥20%，建筑限高100米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為A33-中小學用地，容積率調(diào)整為≤1.5，建筑密度調(diào)整為≤35%，綠地率調(diào)整為≥35%，建筑限高調(diào)整為35米。

　�。�.JN2013-120號地塊

　　JN2013-120號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)R21-二類住宅用地，容積率＞1.0且≤1.2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將容積率調(diào)整為＞1.0且≤2.4，建筑密度調(diào)整為≤25%，綠地率調(diào)整為≥40%，建筑限高調(diào)整為80米。

　　５.JN2013-91號地塊

　　JN2013-91號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)R21-二類住宅用地，容積率＞1.0且≤1.2，建筑密度≤30%,綠地率≥35%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將容積率調(diào)整為＞1.0且≤2.4，建筑密度調(diào)整為≤25%，綠地率調(diào)整為≥40%，建筑限高調(diào)整為80米。

　　6.JN2013-90號地塊

　　JN2013-90號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)R21-二類住宅用地，容積率＞1.0且≤1.2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將容積率調(diào)整為＞1.0且≤2.4，建筑密度調(diào)整為≤25%，綠地率調(diào)整為≥40%，建筑限高調(diào)整為80米。

　　7.JN2017-35號地塊

　　JN2017-35號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)R11-一類住宅用地，容積率＞1.0且≤1.05，建筑密度≤32%，綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為R21-二類住宅用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤1.7，建筑密度調(diào)整為≤30%，綠地率調(diào)整為≥40%，建筑限高調(diào)整為55米。

　　8.JN2017-67號地塊

　　JN2017-67號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)R11-一類住宅用地，容積率＞1.0且≤1.05，建筑密度≤32%，綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為R21-二類住宅用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤1.7，建筑密度調(diào)整為≤30%，綠地率調(diào)整為≥40%，建筑限高調(diào)整為55米。

　　9.JN2017-68號

　　JN2017-68號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)R11-一類住宅用地，容積率＞1.0且≤1.05，建筑密度≤32%，綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為R21-二類住宅用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤1.5，建筑密度不變?yōu)椤?2%，綠地率調(diào)整為≥40%，建筑限高調(diào)整為55米。

　　10.JN2017-33號地塊

　　JN2017-33號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)R11-一類住宅用地，容積率＞1.0且≤1.05，建筑密度≤32%，綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為R21-二類住宅用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤1.5，綠地率調(diào)整為≥40%，建筑限高調(diào)整為55米，其余指標不變。

　　11.JN2017-34號地塊

　　JN2017-34號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)R11-一類住宅用地，容積率＞1.0且≤1.05，建筑密度≤32%，綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為R21-二類住宅用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤1.5，綠地率調(diào)整為≥40%，建筑限高調(diào)整為55米，其余指標不變。

　　12.JN2017-72號（地塊一）

　　JN2017-72號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)B1-商業(yè)用地，容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑限高40米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將容積率調(diào)整為≤0.7，其余指標不變。

　　13.JN2017-72號（地塊二）

　　JN2017-72號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)B1-商業(yè)用地，容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑限高40米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為R21-二類住宅用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤2.2，建筑密度調(diào)整為≤25%，綠地率調(diào)整為≥40%，建筑限高調(diào)整為80米。

　　14.JN2017-72號（地塊三）

　　15.JN2017-72號（地塊四）

　　16.JN2017-72號（地塊五）

　　17.JN2017-75號地塊（地塊一）

　　JN2017-75號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)B1-商業(yè)用地，容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑限高40米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為R21-二類住宅用地，容積率調(diào)整為＞1.0且≤2.2，建筑密度調(diào)整為≤25%，綠地率調(diào)整為≥40%，建筑限高調(diào)整為80米。

　　18.JN2017-75號地塊（地塊二）

　　19.JN2017-75號地塊（地塊三）

　　20.JN2017-75號地塊（地塊四）

　　21.JN2017-75號地塊（地塊五）

　　22.JN2015-34號地塊（地塊一）

　　N2015-34號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)B1-商業(yè)用地，容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高35米; 現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為A33-中小學用地，綠地率調(diào)整為≥35%，其余指標不變。

　　23.JN2015-33號地塊（地塊一）

　　JN2015-33號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)A33-中小學用地，容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為B1-商業(yè)用地，建筑密度調(diào)整為≥40%，綠地率調(diào)整為≥25%，其余指標不變。

　　24.JN2015-33號地塊（地塊二）

　　JN2015-33號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)A33-中小學用地，容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將用地性質(zhì)調(diào)整為R22-服務設(shè)施用地，容積率調(diào)整為≤0.65，建筑限高調(diào)整為24米，其余指標不變。

　　25.JN2017-71號地塊

　　JN2017-71號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)A33-中小學用地，容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件綠地率調(diào)整為≥35%，其余指標不變。

　　26.JN2015-33號地塊（地塊三）

　　JN2015-33號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)A33-中小學用地，容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件將綠地率調(diào)整為≥35%，其余指標不變。

　　27.JN2015-34號地塊（地塊二）

　　JN2015-34號地塊原規(guī)劃條件相關(guān)指標為：用地性質(zhì)B1-商業(yè)用地，容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高35米；現(xiàn)新規(guī)劃條件建筑密度調(diào)整為≥40%，綠地率調(diào)整為≥25%，其余指標不變。

　　經(jīng)昆明市晉寧區(qū)人民政府同意，擬將上述15宗總面積為1566204.28平方米的國有建設(shè)用地，以規(guī)劃調(diào)整、補繳出讓價款方式提供給昆明七彩云南古滇王國投資發(fā)展有限公司使用。

　　現(xiàn)將上述15宗土地（27個地塊）規(guī)劃調(diào)整情況向社會公示，公示期自見報之日起15天。如對上述公示情況有異議，請將書面意見反饋到昆明市晉寧區(qū)自然資源局。

　　聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：67806217

　　昆明市晉寧區(qū)自然資源局

　　2020年10月15日

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