碧桂園龍川府改善屬性鮮明 低容低密住區(qū)居住舒適度高

碧桂園龍川府位于五華區(qū)龍泉路與霖雨路交叉口，半山龍庭北側(cè)，是碧桂園在昆明開(kāi)發(fā)的首個(gè)純別墅項(xiàng)目。其總占地面積約96畝，總建面約6.39萬(wàn)方，綠地率為30%，總戶數(shù)為438戶，車位比為1:1.6，共有704個(gè)停車位。

碧桂園龍川府項(xiàng)目實(shí)景圖

縱觀龍泉路板塊，類似容積率3以下，主打高居住舒適度的項(xiàng)目其實(shí)并不多。而這一項(xiàng)目作為純住宅用地，容積率低至1.1，建筑密度僅為22.51%，低容低密加上開(kāi)闊合理的空間布局，以及科學(xué)的樓棟規(guī)劃，為業(yè)主打造了更舒適宜居的居住環(huán)境。順應(yīng)自然山勢(shì)打造的錯(cuò)落臺(tái)地景觀，使得前庭后院盡享獨(dú)立花園，實(shí)現(xiàn)了樓棟間無(wú)遮擋、戶戶開(kāi)窗見(jiàn)美景。

整個(gè)項(xiàng)目共規(guī)劃有23棟建筑，其中1-7棟為洋房，8-22棟為疊墅，23棟為小區(qū)配套用房，當(dāng)前洋房和疊拼別墅兩種產(chǎn)品同步在售。

其中，洋房均價(jià)約17000-18000元/平米，總層高為5-7層，梯戶比為1梯2戶，精裝交付，裝標(biāo)約2000元/平米；疊墅均價(jià)約300-500萬(wàn)元/套，總層高為6層，上疊建面約155-159平米，中疊建面約155-159平米，下疊建面約165-177平米，毛坯交付。

碧桂園龍川府項(xiàng)目效果圖

從區(qū)位層面不難發(fā)現(xiàn)，碧桂園龍川府坐擁城市稀缺景觀資源，長(zhǎng)蟲(chóng)山生態(tài)公園、荷塘月色公園、月牙塘公園等都在左近，自然資源優(yōu)渥。有山有水、景色秀美的特點(diǎn)決定了該項(xiàng)目的高品質(zhì)，未來(lái)其有希望成為“高端、生態(tài)、宜居”的城市新興人居典范。

除了外部環(huán)境外，碧桂園龍川府周邊的配套資源也為生活舒適度提供了極大保障。項(xiàng)目緊鄰在建的半山龍庭和中天城天闊，周邊有龍泉路、金色大道、灃源路等多條道路，形成了三縱三橫的立體交通路網(wǎng)，多條公交路線保障了出行便利。

在此基礎(chǔ)上，北市區(qū)作為城市副中心的地位日趨顯著，項(xiàng)目所處的龍泉路板塊也是未來(lái)北市路網(wǎng)完善升級(jí)的重點(diǎn)區(qū)域，業(yè)主未來(lái)的出行條件將獲得進(jìn)一步提升。

碧桂園龍川府項(xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目所處的龍泉路板塊，周邊匯聚了五華區(qū)金童幼兒園、肯琦兒國(guó)際幼兒園，以及武城小學(xué)、紅云小學(xué)、昆八中、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)等眾多院校，涵蓋了從幼兒園到大學(xué)的全系教育資源，營(yíng)造出上佳的教育氛圍。

碧桂園龍川府項(xiàng)目教育配套圖

同時(shí)，項(xiàng)目周邊3.5公里內(nèi)商圈云集，和諧世紀(jì)、嘉年華、北辰財(cái)富中心、欣都龍城等均處在范圍內(nèi)。加之小區(qū)內(nèi)同步配建的生鮮超市，可滿足業(yè)主基本的生活所需。

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