昆明佴家灣城中村拆遷12年，回遷房還沒(méi)著落！官方回應(yīng)

“我們是佴家灣城中村改造的回遷戶。12年時(shí)間，回遷房一直都沒(méi)有落實(shí)，而且已有5年沒(méi)領(lǐng)到臨時(shí)過(guò)渡安置費(fèi)了。”11月16日，昆明市民黃先生向記者反映，多戶佴家灣回遷戶面臨“沒(méi)人管”的困境。上周他們收到選房通知，說(shuō)可以在幸福鄰里小區(qū)暫時(shí)過(guò)渡，但開發(fā)商只負(fù)責(zé)為回遷戶交一個(gè)月的房租�！艾F(xiàn)在大家很擔(dān)心”�！�

佴家灣回遷戶

“開發(fā)商沒(méi)錢，后面他們不負(fù)責(zé)該怎么辦”

11月16日上午，佴家灣40多戶回遷戶找到官渡區(qū)房管局，詢問(wèn)情況。

回遷戶陸女士說(shuō)，2008年，她收到片區(qū)改造，住戶搬遷的通知，便在外租房居住，其他回遷戶有自己租房的，也有投靠親友居住的�！鞍徇w安置通知上明確注明了安置過(guò)渡期是3年，并且這段時(shí)間內(nèi)要給我們發(fā)放臨時(shí)過(guò)渡安置費(fèi)。但是從2015年開始，我們就沒(méi)有再收到過(guò)這個(gè)費(fèi)用。現(xiàn)在回遷也無(wú)望。上周，我們收到官渡區(qū)房管局的選房通知，說(shuō)我們這些回遷戶可以到幸福鄰里小區(qū)（官渡區(qū)公租房和經(jīng)適房小區(qū)）臨時(shí)過(guò)渡。但是選房合同上寫著開發(fā)商只給我們交一個(gè)月的房租。一個(gè)月之后怎么辦？是不是又沒(méi)人管？”

陸女士出示了一份通知，是2008年9月27日，由昆明兆豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布的“昆明市官渡區(qū)佴家灣片區(qū)直管公房搬遷安置通知”。通知第七條寫明：“回遷安置過(guò)渡期暫定為三十六個(gè)月，過(guò)渡期間按規(guī)定發(fā)放臨時(shí)過(guò)渡安置費(fèi)，過(guò)渡費(fèi)按實(shí)際過(guò)渡期結(jié)算，直至安置新房為止。新建房屋交房時(shí)間為開發(fā)方取得建筑工程施工許可證之日起三十個(gè)月內(nèi)�！�

陸女士介紹，當(dāng)時(shí)，官渡區(qū)住房和保障局作為甲方，佴家灣回遷戶作為乙方，官渡區(qū)住建局作為丙方，昆明兆豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為丁方，四方簽了一份“昆明市官渡區(qū)直管公房臨時(shí)過(guò)渡安置租賃合同”。該合同第六條注明：“乙方的租金由丁方承擔(dān)，丁方應(yīng)于乙方入住前一次性支付該房屋1個(gè)月租金，租金由官渡區(qū)非稅財(cái)政專戶收取，后續(xù)繳納租金按月繳納至甲方對(duì)公賬戶�！�

令回遷戶們擔(dān)心的，正是這條“1個(gè)月租金”條款。陸女士等回遷戶表示，現(xiàn)在他們有一個(gè)疑問(wèn)：“我們知道，兆豐地產(chǎn)現(xiàn)在是沒(méi)有錢的。如果后面他們不能負(fù)責(zé)（交租金），影響到我們的居住和生活，該怎么辦？”　

官渡區(qū)房管局

“租金沒(méi)問(wèn)題，但具體回遷時(shí)間不確定”

針對(duì)回遷戶們提出的問(wèn)題，官渡區(qū)房管局工作人員董先生介紹，佴家灣79戶回遷戶原來(lái)居住的地方，就是現(xiàn)在的兆豐六千城項(xiàng)目。當(dāng)初，兆豐六千城由于限高等問(wèn)題未能建設(shè)下去，后來(lái)又因?yàn)殚_發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題，建設(shè)非常緩慢，現(xiàn)在整個(gè)項(xiàng)目尚未完成驗(yàn)收，所以回遷戶的回遷日期也就一再往后拖延。至于他們何時(shí)才能回遷，董先生表示“時(shí)間不確定，因?yàn)楝F(xiàn)在建設(shè)的回遷房也不夠分配。政府已經(jīng)在盡力解決了，甚至社區(qū)也把他們項(xiàng)目的商鋪買過(guò)來(lái)作為辦公地，為的就是幫助項(xiàng)目早日建成�！�

談及住戶擔(dān)心的租金問(wèn)題，董先生表示，政府相關(guān)部門會(huì)督促開發(fā)商負(fù)責(zé)，不會(huì)有什么問(wèn)題。

此前曾報(bào)道過(guò)“兆豐六千城尚未完成驗(yàn)收，但已有業(yè)主入住3年”的事情。目前，該項(xiàng)目的售樓部已經(jīng)租賃出去，開發(fā)商兆豐地產(chǎn)則一直難以聯(lián)系。記者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜索找到開發(fā)商留下的電話，但撥打后提示為空號(hào)。

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