不一定要住進廉租房，政府將通過３種方式解決城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難。本報昨日刊登了《昆明建立廉租房保障制度》后，引起讀者極大關注，咨詢電話不斷，為避免市民發(fā)生誤解，昆明市房管局再次就廉租住房政策進行詳細解讀�？梢赃M行貨幣補貼
據(jù)了解，昆明市為低收入家庭解決住房的方式不單一靠實物配租�？梢酝ㄟ^錢幣補貼，租金核減等進行。
廉租住房租賃貨幣補貼：縣（市）區(qū)政府向符合條件的申請對象發(fā)放貨幣補貼，由其到市場上租賃住房。
廉租住房實物配租：縣（市）區(qū)政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。
廉租住房租金核減：指產(chǎn)權(quán)單位按照縣（市）區(qū)政府的規(guī)定，在一定時期內(nèi)對現(xiàn)已承租的公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金核減。核減后，其承租公房的租金與實物配租的租金相一致。
昆明市城鎮(zhèn)最低收入家庭人均住房保障面積為１３平方米，低于這個標準的均屬于廉租住房保障對象。截至去年１１月統(tǒng)計，昆明共用途城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難家庭２５０３９戶。
根據(jù)實物配租、租賃住房補貼、租金核減３種方式各占一定比例的原則，昆明市計劃建廉租房５６２２套，加上２００５年已建廉租房１８１２套（含清收１９８套閑置公房），共計７４３４套。今年，４個城區(qū)新建７５２套，其他１０個縣（區(qū)）新建８７３套。
廉租房租金標準
按照昆明市政府“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、分散建設”的要求，廉租住房選址以現(xiàn)有的住宅小區(qū)為依托，相對靠近配套齊全的市政設施，功能相對完善，交通、生活便利的區(qū)域，具體工作由市規(guī)劃局和４城區(qū)政府負責。其用地采取行政劃撥的方式提供
實物配租的廉租住房除了集中新建以外，也可以收購４城區(qū)二環(huán)路周邊面積在３５－６０平方米的小戶型新房或二手房、騰空的公有住房等作為房屋來源。
廉租住房的租金主要由房屋的維修費、管理費兩項因素構(gòu)成。經(jīng)過測算，４城區(qū)（五華、盤龍、西山、官渡）廉租住房租金標準為０．８３元每平方米。其他縣（市）區(qū)的廉租住房租金標準由當?shù)卣畵?jù)實際測算確定。
廉租房資金來源
以縣（市）區(qū)財政公共預算安排為主，市級財政補助。新建購建資金主要包括住房公積金增值收益，按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金，省市財政補助的建設資金等。另外還有市級補助：盤龍、五華、西山、官渡４個區(qū)市補助７００元每平方米，東川區(qū)和其他縣（市）廉租房市補助標準５００元每平方米。
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