如果仔細(xì)觀察本地市場(chǎng)上現(xiàn)有的樓盤，會(huì)發(fā)現(xiàn)這么一個(gè)有趣的現(xiàn)象：那些占地上千畝的大盤，一多半都具有顯著的的文旅或是康養(yǎng)屬性。
對(duì)一般的住宅項(xiàng)目而言，千畝已經(jīng)算是相當(dāng)宏大的規(guī)模了；但在文旅或是康養(yǎng)項(xiàng)目這里，千畝可能僅僅是一條及格線。
結(jié)合昆明市場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)看，本地眾多的康養(yǎng)屬性項(xiàng)目，占地規(guī)模大多在兩三千畝之間，這使得總占地約4600畝的綠地滇池國(guó)際健康城脫穎而出，成為了本地康養(yǎng)不容忽視的重要一環(huán)。
綠地滇池國(guó)際健康城以大盤身姿占據(jù)康養(yǎng)板塊中的重要一席
為何需要4600畝這么大？
在最開(kāi)始，有一個(gè)概念需要先明確，那便是規(guī)模大對(duì)康養(yǎng)類項(xiàng)目而言真的很重要嗎？
答案是，至少比在一般住宅類項(xiàng)目上的影響更大。
對(duì)普通社區(qū)而言，商業(yè)、教育等配套的優(yōu)先度無(wú)疑更為靠前，其與康養(yǎng)有關(guān)的設(shè)施，可能僅局限于門診、驛站、健康中心等形式。如果一個(gè)普通住區(qū)有更多的空間規(guī)模，拿來(lái)豐富業(yè)態(tài)的跨度屬性，無(wú)疑比精研某一項(xiàng)配套而言更具性價(jià)比。
但在主打健康康養(yǎng)概念的大盤這里，情況不一樣了。項(xiàng)目的屬性定位，決定了其應(yīng)該在康養(yǎng)層面做深做精，不僅局限于專業(yè)的配套，相應(yīng)的團(tuán)隊(duì)以及運(yùn)營(yíng)模式這種在普通住區(qū)少見(jiàn)的元素，也應(yīng)成為康養(yǎng)大盤的標(biāo)配。這一定程度上解釋了為何相應(yīng)的項(xiàng)目一般都規(guī)模巨大，因?yàn)槠湫枰嗟目臻g來(lái)承載相應(yīng)的設(shè)施和人員落地。
因此，對(duì)康養(yǎng)項(xiàng)目而言，規(guī)模越大，其所能提供的空間也越為充裕，呈現(xiàn)的康養(yǎng)設(shè)施配套也將更為細(xì)分化和專業(yè)化。綠地滇池國(guó)際健康城就證明了這一點(diǎn)：
巨大的規(guī)模使得綠地滇池國(guó)際健康城得以呈現(xiàn)更為細(xì)分專業(yè)的康養(yǎng)設(shè)施配套
整個(gè)綠地滇池國(guó)際健康城的康養(yǎng)配套，以“八大中心，兩館一院一基地”的規(guī)劃細(xì)分為了國(guó)際醫(yī)學(xué)中心、國(guó)醫(yī)館、國(guó)際康復(fù)醫(yī)院、頤養(yǎng)中心、營(yíng)養(yǎng)膳食中心、婦兒保健中心、健康管理中心、慢病管理中心、運(yùn)動(dòng)康復(fù)中心、抗衰老中心、產(chǎn)業(yè)展示體驗(yàn)館，以及照護(hù)實(shí)訓(xùn)基地。
不難發(fā)現(xiàn)，與其他康養(yǎng)類項(xiàng)目相比，綠地滇池國(guó)際健康城的康養(yǎng)設(shè)施，真正做到了全系覆蓋。其不僅在年齡層面，實(shí)現(xiàn)了從婦幼到老年人的全齡關(guān)注，也將康養(yǎng)的概念延展到了科研、膳食、運(yùn)動(dòng)、教學(xué)等眾多的產(chǎn)業(yè)和領(lǐng)域，而非僅僅局限在常規(guī)的醫(yī)療、健康、養(yǎng)老等體系上。
可以說(shuō)，正是4600畝的巨大規(guī)模，才使得綠地滇池國(guó)際健康城能在康養(yǎng)層面“玩”得這么大。
不僅僅是一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目
當(dāng)然，4600畝背后的意義遠(yuǎn)不止于此。在綠地滇池國(guó)際健康城內(nèi)部，將有不小的部分會(huì)作為綠色空間，以健康城區(qū)的相關(guān)概念，來(lái)營(yíng)造康養(yǎng)最為關(guān)鍵的環(huán)境氛圍這一環(huán)。
而從外部來(lái)看，身處大漁片區(qū)的這一項(xiàng)目，發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)也恰是順勢(shì)而為。
綠地滇池國(guó)際健康城所地處的大漁片區(qū)位于呈貢西南部，緊臨滇池東岸。對(duì)整個(gè)滇池岸線而言，大漁可謂幾何位置和產(chǎn)業(yè)層面的雙重“C位”——其擁有長(zhǎng)達(dá)14.7公里的滇池湖岸線，是千年以來(lái)城市最為富饒的魚米之鄉(xiāng)，無(wú)論是氣候、環(huán)境還是生態(tài)資源，資質(zhì)都極為突出。
整個(gè)大漁片區(qū)有著突出的自然生態(tài)條件
而作為綠地滇池國(guó)際健康城而言，則占據(jù)了大漁“滇池之眼”的核心位置——以其為串聯(lián)，片區(qū)內(nèi)遠(yuǎn)近聞名的撈漁河公園，以及七星山公園、梁王河濕地公園、關(guān)山坡公園、大漁公園等由點(diǎn)成面，以項(xiàng)目的康養(yǎng)設(shè)施配套為帶動(dòng)，其在原先自然生態(tài)屬性的基礎(chǔ)上，增添了新的康養(yǎng)內(nèi)涵。
實(shí)際上，在《昆明市大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2019—2030年）》中，已將大漁片區(qū)以及綠地滇池國(guó)際健康城，納入了濱湖健康產(chǎn)業(yè)融合帶的整體發(fā)展戰(zhàn)略之中。
根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示，昆明將推動(dòng)包括呈貢信息產(chǎn)業(yè)園健康數(shù)據(jù)中心、寶相大健康產(chǎn)業(yè)園、綠地滇池國(guó)際健康城等在內(nèi)的一系列項(xiàng)目，形成若干個(gè)健康城和健康社區(qū)協(xié)同發(fā)展的態(tài)勢(shì)。以游帶醫(yī)，以醫(yī)帶藥，以藥促游，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，最終形成一條千億級(jí)大健康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展帶。
從這一角度而言，綠地滇池國(guó)際健康城的定位，早已不再局限于一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，而是站到了產(chǎn)城融合的新高度之上。
“七階健康生活新標(biāo)準(zhǔn)”究竟新在何處？
回歸項(xiàng)目自身，其實(shí)綠地滇池國(guó)際健康城不僅有著豐富多樣的康養(yǎng)設(shè)施配套，其還形成了一整套完善的康養(yǎng)社區(qū)生活運(yùn)營(yíng)模式與邏輯，即“H1七階健康生活新標(biāo)準(zhǔn)”。
這種模式與標(biāo)準(zhǔn)的新，首先體現(xiàn)在其囊括的范圍比之前更廣。除了常規(guī)可想見(jiàn)的環(huán)境、養(yǎng)生、康養(yǎng)與醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)，其還將生活、美食、運(yùn)動(dòng)等也悉數(shù)納入。
綠地·滇池國(guó)際健康城的七階健康生活新標(biāo)準(zhǔn)
就以美食為例，項(xiàng)目將優(yōu)選干凈、健康、新鮮、有機(jī)、安全、原產(chǎn)地直采、富含營(yíng)養(yǎng)、有益健康的美食合作伙伴，引入項(xiàng)目。這背后的一大配套支撐，是其計(jì)劃在社區(qū)內(nèi)呈現(xiàn)自有的商業(yè)品牌，同時(shí)也是全國(guó)第10座的綠地繽紛城。
這一動(dòng)作具有深遠(yuǎn)的意義：以大健康為基準(zhǔn)，意味著未來(lái)項(xiàng)目商業(yè)在招商時(shí)，將有更高的嚴(yán)選標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)更多的品質(zhì)產(chǎn)品；反過(guò)來(lái)，這也能推進(jìn)繽紛城這一品牌業(yè)態(tài)自身的商家與貨品升級(jí)，使得這第10座繽紛城與以往大不相同。
到這里其實(shí)不難發(fā)現(xiàn)，最開(kāi)始提及的規(guī)模大小問(wèn)題，確實(shí)發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。因?yàn)樵谡麄�(gè)綠地滇池國(guó)際健康城內(nèi)部，將同時(shí)呈現(xiàn)影院中心、多功能演藝劇場(chǎng)、購(gòu)物廣場(chǎng)、大型室內(nèi)兒童成長(zhǎng)基地以及濱水風(fēng)情餐飲、樂(lè)活街區(qū)等豐富業(yè)態(tài)。
而在教育層面，包括已簽約宋慶齡幼兒園（上海最難進(jìn)幼兒園）及上海協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校（K12），總計(jì)10所學(xué)校形成了囊括基礎(chǔ)教育、成人教育、國(guó)際教育等0-100歲全齡段教育體系。如果沒(méi)有足夠大的規(guī)模提供支撐，這些多樣業(yè)態(tài)恐怕很難不打折。
綠地滇池國(guó)際健康城效果圖
在大健康的主題之下，這些業(yè)態(tài)不再只是各自獨(dú)立的板塊，而是被“七階健康生活新標(biāo)準(zhǔn)”有機(jī)串聯(lián)了起來(lái)。換言之，這眾多的設(shè)施配套，為項(xiàng)目提供了實(shí)踐全新康養(yǎng)生活模式標(biāo)準(zhǔn)的各種空間場(chǎng)景，使其理念能貫穿比以往更多的生活領(lǐng)域。
實(shí)際上，如果進(jìn)一步深入到居住產(chǎn)品層面，會(huì)發(fā)現(xiàn)綠地滇池國(guó)際健康城確實(shí)把康養(yǎng)做到了極致：其以“BSC”概念為三大核心，在城區(qū)、社區(qū)和家居三個(gè)層面，進(jìn)行了以健康系統(tǒng)為突出特性的產(chǎn)品研發(fā)，最終形成了新一代的綠地健康宅。
中國(guó)健康第一城，綠地并不只是說(shuō)說(shuō)而已
綠地滇池國(guó)際健康城有這么一句slogan：中國(guó)健康第一城。初看之下，可能會(huì)認(rèn)為這僅僅指規(guī)模；但深入其中才發(fā)現(xiàn)，這個(gè)項(xiàng)目做康養(yǎng)是認(rèn)真的。其在大體量之外，還用許多的細(xì)節(jié)填充起了項(xiàng)目骨肉，使得其康養(yǎng)大盤的定位落到了方方面面的實(shí)處。
“聚勢(shì)產(chǎn)城·住享未來(lái)”新品發(fā)布會(huì)將于11月28日舉行
在本周末11月28日，綠地健康城將舉行以“聚勢(shì)產(chǎn)城·住享未來(lái)”為主題的新品發(fā)布會(huì)，屆時(shí)將對(duì)七階生活標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)規(guī)劃布局進(jìn)行全維度解析，同時(shí)也將進(jìn)行產(chǎn)業(yè)、商業(yè)商家的集中簽約。本次發(fā)布會(huì)還將推出綠地滇池國(guó)際健康城｜山海里全新組團(tuán)，建面約113-143㎡寬景精裝新品，目前正在預(yù)約登記中。
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