如果仔細觀察本地市場上現(xiàn)有的樓盤，會發(fā)現(xiàn)這么一個有趣的現(xiàn)象：那些占地上千畝的大盤，一多半都具有顯著的的文旅或是康養(yǎng)屬性。

對一般的住宅項目而言，千畝已經(jīng)算是相當宏大的規(guī)模了；但在文旅或是康養(yǎng)項目這里，千畝可能僅僅是一條及格線。

結(jié)合昆明市場的實際情況來看，本地眾多的康養(yǎng)屬性項目，占地規(guī)模大多在兩三千畝之間，這使得總占地約4600畝的綠地滇池國際健康城脫穎而出，成為了本地康養(yǎng)不容忽視的重要一環(huán)。

綠地滇池國際健康城以大盤身姿占據(jù)康養(yǎng)板塊中的重要一席

為何需要4600畝這么大？

在最開始，有一個概念需要先明確，那便是規(guī)模大對康養(yǎng)類項目而言真的很重要嗎？

答案是，至少比在一般住宅類項目上的影響更大。

對普通社區(qū)而言，商業(yè)、教育等配套的優(yōu)先度無疑更為靠前，其與康養(yǎng)有關(guān)的設(shè)施，可能僅局限于門診、驛站、健康中心等形式。如果一個普通住區(qū)有更多的空間規(guī)模，拿來豐富業(yè)態(tài)的跨度屬性，無疑比精研某一項配套而言更具性價比。

但在主打健康康養(yǎng)概念的大盤這里，情況不一樣了。項目的屬性定位，決定了其應(yīng)該在康養(yǎng)層面做深做精，不僅局限于專業(yè)的配套，相應(yīng)的團隊以及運營模式這種在普通住區(qū)少見的元素，也應(yīng)成為康養(yǎng)大盤的標配。這一定程度上解釋了為何相應(yīng)的項目一般都規(guī)模巨大，因為其需要更多的空間來承載相應(yīng)的設(shè)施和人員落地。

因此，對康養(yǎng)項目而言，規(guī)模越大，其所能提供的空間也越為充裕，呈現(xiàn)的康養(yǎng)設(shè)施配套也將更為細分化和專業(yè)化。綠地滇池國際健康城就證明了這一點：

巨大的規(guī)模使得綠地滇池國際健康城得以呈現(xiàn)更為細分專業(yè)的康養(yǎng)設(shè)施配套

整個綠地滇池國際健康城的康養(yǎng)配套，以“八大中心，兩館一院一基地”的規(guī)劃細分為了國際醫(yī)學(xué)中心、國醫(yī)館、國際康復(fù)醫(yī)院、頤養(yǎng)中心、營養(yǎng)膳食中心、婦兒保健中心、健康管理中心、慢病管理中心、運動康復(fù)中心、抗衰老中心、產(chǎn)業(yè)展示體驗館，以及照護實訓(xùn)基地。

不難發(fā)現(xiàn)，與其他康養(yǎng)類項目相比，綠地滇池國際健康城的康養(yǎng)設(shè)施，真正做到了全系覆蓋。其不僅在年齡層面，實現(xiàn)了從婦幼到老年人的全齡關(guān)注，也將康養(yǎng)的概念延展到了科研、膳食、運動、教學(xué)等眾多的產(chǎn)業(yè)和領(lǐng)域，而非僅僅局限在常規(guī)的醫(yī)療、健康、養(yǎng)老等體系上。

可以說，正是4600畝的巨大規(guī)模，才使得綠地滇池國際健康城能在康養(yǎng)層面“玩”得這么大。

不僅僅是一個房產(chǎn)項目

當然，4600畝背后的意義遠不止于此。在綠地滇池國際健康城內(nèi)部，將有不小的部分會作為綠色空間，以健康城區(qū)的相關(guān)概念，來營造康養(yǎng)最為關(guān)鍵的環(huán)境氛圍這一環(huán)。

而從外部來看，身處大漁片區(qū)的這一項目，發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)也恰是順勢而為。

綠地滇池國際健康城所地處的大漁片區(qū)位于呈貢西南部，緊臨滇池東岸。對整個滇池岸線而言，大漁可謂幾何位置和產(chǎn)業(yè)層面的雙重“C位”——其擁有長達14.7公里的滇池湖岸線，是千年以來城市最為富饒的魚米之鄉(xiāng)，無論是氣候、環(huán)境還是生態(tài)資源，資質(zhì)都極為突出。

整個大漁片區(qū)有著突出的自然生態(tài)條件

而作為綠地滇池國際健康城而言，則占據(jù)了大漁“滇池之眼”的核心位置——以其為串聯(lián)，片區(qū)內(nèi)遠近聞名的撈漁河公園，以及七星山公園、梁王河濕地公園、關(guān)山坡公園、大漁公園等由點成面，以項目的康養(yǎng)設(shè)施配套為帶動，其在原先自然生態(tài)屬性的基礎(chǔ)上，增添了新的康養(yǎng)內(nèi)涵。

實際上，在《昆明市大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2019—2030年）》中，已將大漁片區(qū)以及綠地滇池國際健康城，納入了濱湖健康產(chǎn)業(yè)融合帶的整體發(fā)展戰(zhàn)略之中。

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示，昆明將推動包括呈貢信息產(chǎn)業(yè)園健康數(shù)據(jù)中心、寶相大健康產(chǎn)業(yè)園、綠地滇池國際健康城等在內(nèi)的一系列項目，形成若干個健康城和健康社區(qū)協(xié)同發(fā)展的態(tài)勢。以游帶醫(yī)，以醫(yī)帶藥，以藥促游，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，最終形成一條千億級大健康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展帶。

從這一角度而言，綠地滇池國際健康城的定位，早已不再局限于一個房地產(chǎn)項目，而是站到了產(chǎn)城融合的新高度之上。

“七階健康生活新標準”究竟新在何處？

回歸項目自身，其實綠地滇池國際健康城不僅有著豐富多樣的康養(yǎng)設(shè)施配套，其還形成了一整套完善的康養(yǎng)社區(qū)生活運營模式與邏輯，即“H1七階健康生活新標準”。

這種模式與標準的新，首先體現(xiàn)在其囊括的范圍比之前更廣。除了常規(guī)可想見的環(huán)境、養(yǎng)生、康養(yǎng)與醫(yī)療標準，其還將生活、美食、運動等也悉數(shù)納入。

綠地·滇池國際健康城的七階健康生活新標準

就以美食為例，項目將優(yōu)選干凈、健康、新鮮、有機、安全、原產(chǎn)地直采、富含營養(yǎng)、有益健康的美食合作伙伴，引入項目。這背后的一大配套支撐，是其計劃在社區(qū)內(nèi)呈現(xiàn)自有的商業(yè)品牌，同時也是全國第10座的綠地繽紛城。

這一動作具有深遠的意義：以大健康為基準，意味著未來項目商業(yè)在招商時，將有更高的嚴選標準，引進更多的品質(zhì)產(chǎn)品；反過來，這也能推進繽紛城這一品牌業(yè)態(tài)自身的商家與貨品升級，使得這第10座繽紛城與以往大不相同。

到這里其實不難發(fā)現(xiàn)，最開始提及的規(guī)模大小問題，確實發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。因為在整個綠地滇池國際健康城內(nèi)部，將同時呈現(xiàn)影院中心、多功能演藝劇場、購物廣場、大型室內(nèi)兒童成長基地以及濱水風(fēng)情餐飲、樂活街區(qū)等豐富業(yè)態(tài)。

而在教育層面，包括已簽約宋慶齡幼兒園（上海最難進幼兒園）及上海協(xié)和雙語學(xué)校（K12），總計10所學(xué)校形成了囊括基礎(chǔ)教育、成人教育、國際教育等0-100歲全齡段教育體系。如果沒有足夠大的規(guī)模提供支撐，這些多樣業(yè)態(tài)恐怕很難不打折。

綠地滇池國際健康城效果圖

在大健康的主題之下，這些業(yè)態(tài)不再只是各自獨立的板塊，而是被“七階健康生活新標準”有機串聯(lián)了起來。換言之，這眾多的設(shè)施配套，為項目提供了實踐全新康養(yǎng)生活模式標準的各種空間場景，使其理念能貫穿比以往更多的生活領(lǐng)域。

實際上，如果進一步深入到居住產(chǎn)品層面，會發(fā)現(xiàn)綠地滇池國際健康城確實把康養(yǎng)做到了極致：其以“BSC”概念為三大核心，在城區(qū)、社區(qū)和家居三個層面，進行了以健康系統(tǒng)為突出特性的產(chǎn)品研發(fā)，最終形成了新一代的綠地健康宅。

中國健康第一城，綠地并不只是說說而已

綠地滇池國際健康城有這么一句slogan：中國健康第一城。初看之下，可能會認為這僅僅指規(guī)模；但深入其中才發(fā)現(xiàn)，這個項目做康養(yǎng)是認真的。其在大體量之外，還用許多的細節(jié)填充起了項目骨肉，使得其康養(yǎng)大盤的定位落到了方方面面的實處。

“聚勢產(chǎn)城·住享未來”新品發(fā)布會將于11月28日舉行

在本周末11月28日，綠地健康城將舉行以“聚勢產(chǎn)城·住享未來”為主題的新品發(fā)布會，屆時將對七階生活標準、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)規(guī)劃布局進行全維度解析，同時也將進行產(chǎn)業(yè)、商業(yè)商家的集中簽約。本次發(fā)布會還將推出綠地滇池國際健康城｜山海里全新組團，建面約113-143㎡寬景精裝新品，目前正在預(yù)約登記中。

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