云南這塊土地上，有這么一群人，他們從西苑地產到杰昌地產再到銘鼎集團，他們從澳霖公寓到創(chuàng)意英國、格林威治再到列儂溪谷……他們?yōu)槌鞘械男聵潜P作創(chuàng)意，為都市新生活而創(chuàng)意——

2003年是“創(chuàng)意英國”的年份，2004年屬于“格林威治”時間，2005年則亮出銘鼎集團的新“名片”——“列儂溪谷”。“陽光樓市”想因此把銘鼎集團的作品比喻為“梅花三弄”。但是，該集團銷售部經理夏躍忠先生卻補充說：“第四弄、第五弄正在不遠處等待人們親身體會呢�！�

在此次“2005云南地產風云榜”的評選活動中，“創(chuàng)意英國”榮獲“城市土地集約開發(fā)探索獎”，夏經理說，這既在意料之中，又在意料之外。意料之中是因為它是對銘鼎集團旗下的杰昌房地產公司從昆明主流地產開發(fā)商中脫穎而出，成功進行品牌地產開發(fā)的一個重要認可；意料之外是因為，關于二環(huán)路以內的樓盤開發(fā)，銘鼎集團希望不僅是從土地集約開發(fā)的角度來優(yōu)化市場，他們還有更多、更遠的思路——

列儂溪谷

建筑是不朽的音樂

昆明的二環(huán)路內，土地集約開發(fā)成為發(fā)展方向，在有限的土地上合理打造有價值的生活空間，成為長盛不衰的話題。夏經理說，在這一點上，“創(chuàng)意英國”的優(yōu)異表現有目共睹，但同時，一個有特色和個性的城市，不僅要解決城市的住房緊張與生活壓力，更要為城市找到生存的潛在空間和發(fā)展的適度定位，給城市帶來新的活力與生機。

“創(chuàng)意英國”寓意何在？

2003年，“ThinkUK”的口號響徹昆明，“創(chuàng)意英國”來了。這個項目在規(guī)劃之初，就對目前國際上城市住宅開發(fā)的趨勢進行了廣泛考察，發(fā)現一些發(fā)達國家開始在城市中的黃金地段開發(fā)一些適宜居住的高檔社區(qū)。像在紐約華爾街工作的人們，多數住在兩個小時車程之遙的長島，由于不堪忍受交通擁堵、污染增加、身體疲勞、人際關系淡漠等問題，很多人又重返都市中的高檔社區(qū)居住。因此，“創(chuàng)意英國”決定吸取西方重返都市的理念，以創(chuàng)意都市的城市人居理念來打造這個位于都市中央文化區(qū)的樓盤。

于是，“創(chuàng)意英國”以營造節(jié)能、環(huán)保良性循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展生態(tài)空間為策略，建設具備生態(tài)內涵的人居社區(qū)，將經濟、社會人文、生態(tài)及發(fā)展結構共同納入一個長期經營發(fā)展的計劃中。小區(qū)利用分隔、圍合方式，在注重與周圍有機協(xié)調的前提下，分區(qū)明確，既有清晰界定的街道空間，也有在風格及高度上充分協(xié)調的建筑，構造了一種由清晰的街道空間所界定的歐洲模式的街區(qū)結構。在避免了住宅小區(qū)中公共空間的損失的同時，又豐富了街道空間，聚集了商鋪人氣，同時又阻擋了商業(yè)空間對上部居民建筑的干擾，使得共生于商業(yè)氛圍上的居住環(huán)境寧靜、優(yōu)美。商業(yè)、交通居住環(huán)境各方面的完美結合，令這片處于城市中心的小區(qū)充滿了生機與活力，也使得這樣的設計特色很適合昆明這座城市。

創(chuàng)意英國

發(fā)現城市的潛在空間

2004年以后，“公園住宅”成為流行詞語，面對這個現象，夏經理反復強調：“‘公園住宅’前如果加上‘城市’二字，其稀缺性和不可再生性顯而易見�！�

如何理解“城市公園住宅”這個定義？什么才是真正意義上的“城市公園住宅”？來自“格林威治”的回答是：“首先，‘城市’意味著該區(qū)域生活便利、交通發(fā)達，上學、就醫(yī)、娛樂、購物方便，顯然，這是自然形成的城市人居環(huán)境，不可遠離市中心；‘公園’則不僅僅意味著幾棵樹、幾點花草、幾張椅子，而是屬于整個社會的、開放式的，具有公園情趣的地點，老人、小孩、年輕人都能在那兒找到屬于自己的樂趣。至于把‘公園’和‘住宅’結合起來以后，住宅小區(qū)的老人不用再老遠地跑到公園里，在擁擠的地方鍛煉身體；不必為找不到遛鳥的地方而煩惱。孩子們可以在自然的懷抱中盡情玩耍，親近自然；年輕人喜歡就近找到彌漫的咖啡香，揮灑汗水的健身房……”

19世紀后建筑師OMSTELD提出了中央公園的構想——在城市中建設公園，作為人們休閑娛樂的場所，同時，接近自然不僅是身體的需求，更是心靈的渴望。倫敦的海德公園，巴黎的凡爾賽花園，德國慕尼黑的英國公園，東京的都新宿御苑，無一不是在城市中央建設的大規(guī)模城市公園。這樣的結果既推動了城市公共空間的建設，同時又帶動了公園周邊地產的發(fā)展，使人們多了一種居住模式的選擇——中央公園旁的高檔城市公寓。

作為城市公園住宅的代表，位于民航路上的“創(chuàng)意英國”二期·格林威治綠化率達到85%，人可活動的空間達到了92%。更重要的是整個公園是開放式的，一方面能讓大家享受公園里的舒適自由，一方面又不用業(yè)主負擔公園的維護管理費，是一個雙贏的新型城市公園。

同時，格林威治有一句廣告語：“在昆明東城改變你的生活。”格林威治是目前昆明首個綠化率超過80%的住宅小區(qū)，也是東城唯一的城市公園住宅。它為何選址昆明東城這個目前較為冷僻的區(qū)位？

昆明的東城是出省的主要大動脈，也是昆明與其他城市相聯系的主干道集中地，長期以來形成了商貿倉儲集散地的功能。由于多種原因，長期形成了臟亂差的環(huán)境，雖然商貿發(fā)達但給人的感覺又愛又恨。幸運的是，2005年昆明東城開始了一輪大改觀：東三環(huán)年內通車，東二環(huán)年內改造，二環(huán)路年內景觀快速通道建設，東二環(huán)內長途車站外遷，東二環(huán)周邊生產資料市場外遷三環(huán)，城中村改造正在推進……

在各種政策的大力支持下，依托原有的百年城建基礎配套，作為普通中檔住宅區(qū)，應該是上乘之選。銘鼎集團相信，東市區(qū)的魅力將隨時間的推移逐漸顯現出來。

格林威治

城市的名義建構公園

“列儂溪谷”是個古怪的名字，引得好奇的人們紛紛打探它的來歷。夏經理露出一絲“狡黠”的笑容：“知道約翰·列儂嗎？曾經風靡西方社會的披頭士樂隊（又叫甲殼蟲樂隊）的主唱。昆明人記住了約翰·列儂，就明白了‘列儂溪谷’”的含義。

這個名字依然跟英國有關，這一次從時間過渡到了音樂。作為一個高檔別墅項目，又不禁讓人產生了“音樂社區(qū)”的聯想。

“建筑是凝固的音樂”。這種說法道出了建筑音樂兩種藝術的共同特征。談起這個項目，夏經理有些“保留節(jié)目”的意思，但可以肯定的是，列儂溪谷是2005年銘鼎集團的扛鼎之作，也是銘鼎集團提升品牌形象的代表作品。目前已有為數不少的廣告牌開始對“列儂溪谷”展開了第一輪宣傳：“創(chuàng)意英國之后，列儂溪谷預約全球”。

在滇池路別墅之爭依舊風生水起的時候，銘鼎集團選擇進軍別墅市場，究竟憑借了什么樣的膽識和武功秘籍？夏經理說：“精品不愁賣不掉，‘列儂溪谷’經過精心的考察和學習，一定會把全新的生活方式和設計理念帶到昆明�？梢哉f，它絕對能給昆明人帶來驚喜！”

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