近日，西山區(qū)發(fā)布西山景區(qū)招商項目介紹，打算用4年時間，打造一個更好看、更好玩的西山。根據(jù)規(guī)劃，將重點打造景前區(qū)的西山滇池國際康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)、景前區(qū)500個車位的生態(tài)立體停車場、古建筑式游客中心、民俗風(fēng)情展示街區(qū)、北廣場及景觀大道提升改造以及西山景區(qū)內(nèi)部的功能提升和氛圍營造等項目，力爭實現(xiàn)由4A向5A級旅游景區(qū)躍升的目標(biāo)。
西山腳下將建設(shè)景前區(qū)
西山是昆明標(biāo)志性的旅游景區(qū)，是外來游客在昆明旅游的首選目的地之一，但西山景區(qū)旅游內(nèi)容多年沒有變化，景點和旅游設(shè)施都有些老化，近些年旅游吸引力有所下降。2017年，地鐵3號線通車，茶馬花街開街，游客明顯增加。但旅游主體仍以中老年人和學(xué)生為主，當(dāng)日往返，消費內(nèi)容單一，且道路建設(shè)滯后和停車場缺乏，旅游資源開發(fā)不足，沒有形成旅游產(chǎn)業(yè)長鏈。
滇池風(fēng)景名勝區(qū)西山片區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃（圖源網(wǎng)絡(luò)）
根據(jù)西山區(qū)政府《昆明市西山風(fēng)景區(qū)整體運營與建設(shè)項目》介紹，為重塑西山旅游核心吸引力，增加品牌競爭力，將投資約12億元對西山森林公園及周邊進行升級建設(shè)，項目占地約1.35萬畝，總建筑面積約15.4萬平米，建設(shè)周期為4年。
西山風(fēng)景區(qū)整體運營與建設(shè)項目范圍示意圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）
項目擬整合區(qū)域資源，以西山高峣風(fēng)景區(qū)入口區(qū)域為主要打造區(qū)域，與西山森林公園聯(lián)動發(fā)展，輻射全域，對現(xiàn)有景區(qū)旅游設(shè)施及旅游產(chǎn)品進行提升改造，打造集旅游觀光、文化體驗、生態(tài)休閑、娛樂運動、康體療養(yǎng)、生態(tài)宜居于一體的城市名片。
更新升級后的西山景區(qū)，將包括碧雞街道辦高峣村景前區(qū)、龍門山水文化觀光功能區(qū)、貓貓箐生態(tài)功能體驗區(qū)、石將軍-大青山登山康體功能區(qū)、黑蕎母綜合民俗文化功能區(qū)5個片區(qū)，其中新增內(nèi)容最多的是西山腳下高峣村景前區(qū)。
碧雞街道辦高峣村景前區(qū)
高峣村景前區(qū)是此次西山景區(qū)改造的重頭戲。高峣村位于西山腳下，背山面水，景觀條件和交通條件良好，但過去并不是西山景區(qū)的一部分，也很少有游客進入，此次西山區(qū)計劃在高峣村整體改造的基礎(chǔ)上，開發(fā)西山景前區(qū)，增加旅游設(shè)施和項目，將這里打造為游覽西山的必經(jīng)之地。
景前區(qū)整體規(guī)劃面積7200畝，可建設(shè)用地面積2098畝。建設(shè)內(nèi)容包括西山滇池國際康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)、景前區(qū)500個車位的生態(tài)立體停車場、古建筑式游客中心、民俗風(fēng)情展示街區(qū)、北廣場及景觀大道提升改造等。
從規(guī)劃看，高峣村景前區(qū)建設(shè)的重點是滇池國家康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)，看上去又是一個康養(yǎng)旅游項目，不知與目前環(huán)滇開發(fā)的一大堆文旅康養(yǎng)項目有什么區(qū)別。
龍門山水文化觀光功能區(qū)
這個功能區(qū)其實就是西山景區(qū)傳統(tǒng)核心景點龍門所在的區(qū)域，改造的重點是現(xiàn)狀設(shè)施提升改造，完善服務(wù)功能，形成新的游客服務(wù)管理中心。建設(shè)內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施提升改造、游客服務(wù)中心建設(shè)、游覽路線設(shè)計、特色民居以及配套服務(wù)設(shè)施等。
貓貓箐生態(tài)功能體驗區(qū)
這里是昆明傳統(tǒng)農(nóng)家樂熱點區(qū)域之一，改造的重點是對現(xiàn)有農(nóng)家樂及客棧進行提升改造，提升接待能力及品質(zhì)，利用生態(tài)景觀資源，發(fā)展高端高效的生態(tài)旅游型產(chǎn)品，促進貓貓箐區(qū)域經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型。
石將軍-大青山登山康體功能區(qū)
此區(qū)域的規(guī)劃建設(shè)重點在于加深游客對西山的認(rèn)知，了解西山的別樣風(fēng)采，同時加強生態(tài)保護宣傳，促進西山生態(tài)大環(huán)境保護建設(shè)。建設(shè)內(nèi)容包括生態(tài)環(huán)境修復(fù)、步行棧道、移動式生態(tài)廁所等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，自行車輔道等。
黑蕎母綜合民俗文化功能區(qū)
綜合考慮西山景區(qū)南北統(tǒng)籌的發(fā)展需求，對建設(shè)區(qū)進行荒漠化治理，布局一定的游覽項目、文化展示、游覽服務(wù)等設(shè)施，帶動區(qū)域發(fā)展，在功能上彌補原有功能的空缺，為周邊居民提供活動場所。
2017年開街的茶馬花街取得了巨大的成功，成為昆明的新晉打卡地
從上述改造計劃看，西山景區(qū)改造提升的重點其實是高峣村的景前區(qū)，西山區(qū)的目的是借鑒茶馬花街的成功經(jīng)驗，將高峣村建設(shè)為游客進入傳統(tǒng)西山景區(qū)之前的必經(jīng)一站。
茶馬花街是云南城投開發(fā)的旅游商業(yè)街，因為坐擁地鐵交通紅利、扼守景區(qū)出入要道，2017年10月開業(yè)后迅速獲得成功，成為西山游必到打卡地。但茶馬花街規(guī)模并不大，而且只是一條商業(yè)街，業(yè)態(tài)主要是餐飲以及旅游紀(jì)念品銷售，留客時間和內(nèi)容還是有限。
圍繞高峣村改造的景前區(qū)，規(guī)模超過7000畝，建設(shè)用地也超過2000畝，差不多是茶馬花街的100倍，將容納更多旅游設(shè)施，呈現(xiàn)更多旅游功能，理論上應(yīng)該比茶馬花街有吸引力得多。但規(guī)劃中的高峣村景前區(qū)核心項目是滇池國際康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)，感覺又像是一個房地產(chǎn)項目。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論
房網(wǎng)用戶
房網(wǎng)用戶