近日，盤龍區(qū)建設(shè)投資公司發(fā)布招標(biāo)公告，擬啟動盤龍區(qū)龍泉街道落索坡啟動城中村及舊城改造項(xiàng)目拆遷工作。涉及項(xiàng)目總用地1258.96畝，計(jì)劃于下月中旬動工，2023年4月14日完工，總投資超過101億元。
盤龍區(qū)建設(shè)投資有限公司發(fā)布落索坡城中村及舊城改造項(xiàng)目拆遷單位招標(biāo)公告
據(jù)《公告》，落索坡城改項(xiàng)目四至范圍為北至云南農(nóng)業(yè)大學(xué)，西至渾阿線，南至灃源路，東至盤江西路。
項(xiàng)目總用地1258.96畝，涉及拆遷總戶數(shù)約2492戶，拆遷總建筑面積約79.73萬平方米。拆遷對象為落索坡城中村改造范圍內(nèi)共有的約1375幢房屋，建筑面積約79.73萬平方米;集體土地地上建筑物約60.06萬平方米，國有土地地上建筑物約19.67萬平方米。
目前，已完成民調(diào)、房調(diào)、地調(diào)工作。項(xiàng)目計(jì)劃4月15日開工，工期2年，2023年4月14日完成�？偼顿Y約101.8億元。
國博片區(qū)現(xiàn)已有昆機(jī)、落索坡等城改落地
從區(qū)位來看，落索坡東可連通至北部山水新城，北直達(dá)國家植物博物館，南側(cè)可由龍泉路經(jīng)北市區(qū)到市內(nèi)，項(xiàng)目緊鄰黑龍?zhí)豆珗@及昆明瀑布公園，且面積較大，開發(fā)條件比較好。目前片區(qū)內(nèi)除落索坡村外，條件差不多城中村僅剩一個(gè)蒜村，就在項(xiàng)目西側(cè)。
盤龍區(qū)在2021年的工作報(bào)告中就透露，今年將要啟動27個(gè)城中村、5個(gè)舊城改建項(xiàng)目的征地拆遷，其中蒜村一組便在動遷規(guī)劃內(nèi)。但蒜村一組涉及面積僅為22萬平方米（約330畝），開發(fā)體量遠(yuǎn)不如此次動遷的落索坡村。
從今日的落索坡城改、年初國博四道路建設(shè)（國博大道、國博南/東/西）、到去年底中融中標(biāo)的1332畝昆機(jī)片區(qū)三舊改造，再到昆明規(guī)劃局2017年公布的地鐵8號線在片區(qū)內(nèi)設(shè)花漁溝站、茨壩站、麥溪村站、紅云北路、紅云路站等5個(gè)站點(diǎn)，不難發(fā)現(xiàn)，諸多項(xiàng)目均為圍繞國家植物博物館建設(shè)。
昆明市和盤龍區(qū)曾寄望于以國家植物博物館為中心，帶動茨壩和黑龍?zhí)镀瑓^(qū)的發(fā)展，形成一個(gè)全新的“國博片區(qū)”。博物館項(xiàng)目提出雖早，但建設(shè)推進(jìn)較為緩慢。如今，融創(chuàng)昆機(jī)和落索坡兩個(gè)百億城改大項(xiàng)目的啟動在即，有望推動片區(qū)改造的整體推進(jìn)。
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