原計(jì)劃2019年底就開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的昆明宜家，現(xiàn)在又將最新的開(kāi)業(yè)時(shí)間定到了2021年底。但昆明宜家的業(yè)態(tài)究竟是傳統(tǒng)的家居Mall還是綜合購(gòu)物商場(chǎng)薈聚中心，仍是一個(gè)待解的謎題。
此前坊間有傳言稱(chēng)，昆明宜家將引入宜家集團(tuán)（現(xiàn)已更名為英格卡集團(tuán)）旗下的薈聚購(gòu)物中心，雖然此事尚無(wú)官方定論，但最近五華區(qū)已和薈聚中心的開(kāi)發(fā)管理公司——英格卡（中國(guó)）管理達(dá)成了合作共識(shí)，將共同推動(dòng)昆明宜家的建設(shè)。
昆明宜家預(yù)計(jì)今年底開(kāi)業(yè)（昆明宜家效果圖）
3月17日，五華區(qū)區(qū)長(zhǎng)李亮在接聽(tīng)12345市長(zhǎng)熱線時(shí)，回復(fù)了網(wǎng)友提出的昆明宜家開(kāi)業(yè)時(shí)間等信息。
李亮表示，昆明宜家家居商場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目是宜家在云南投資的第一家家居商場(chǎng)，近日，五華區(qū)與宜家中國(guó)管理公司——“英格卡（中國(guó)）管理有限公司”針對(duì)該項(xiàng)目推進(jìn)工作等相關(guān)事宜進(jìn)行洽談，并達(dá)成共識(shí)，將攜手積極推進(jìn)昆明宜家家居商場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年9月完工，年底前開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。
五華區(qū)區(qū)長(zhǎng)答復(fù)的這段話(huà)中，透露出2個(gè)非常重要的信息：一個(gè)是昆明宜家計(jì)劃今年底前開(kāi)業(yè)。另一個(gè)是已經(jīng)和英格卡購(gòu)物中心（中國(guó)）管理有限公司達(dá)成了合作共識(shí)。
那這家英格卡購(gòu)物中心公司到底是做什么的？
經(jīng)查，五華區(qū)區(qū)長(zhǎng)提到的英格卡（中國(guó)）管理有限公司，全稱(chēng)為英格卡購(gòu)物中心（中國(guó)）管理公司（原名：宜家購(gòu)物中心），隸屬于英格卡集團(tuán)（原宜家集團(tuán)），和宜家家居一樣，英格卡購(gòu)物中心是宜家旗下的核心業(yè)務(wù)之一，主要負(fù)責(zé)全球性購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理。
北京薈聚中心（圖來(lái)源英格卡官網(wǎng)）
2009年，英格卡購(gòu)物中心進(jìn)入中國(guó)，在上海設(shè)立中國(guó)總部。
在中國(guó)，英格卡購(gòu)物中心的品牌名為“薈聚”，意為“薈”生活，“聚”精彩, 英文品牌名“LIVAT”，旨在將“薈聚”打造成集時(shí)尚購(gòu)物、休閑美食、娛樂(lè)聚會(huì)、文化教育為一體的未來(lái)聚會(huì)中心，其合作的商家就有宜家家居、歐尚集團(tuán)、金逸影城、蘇寧電器等。
根據(jù)官網(wǎng)信息，英格卡購(gòu)物中心在中國(guó)設(shè)有6家薈聚中心店，其中無(wú)錫、北京和武漢的已經(jīng)開(kāi)業(yè)，長(zhǎng)沙、上海、西安3家的薈聚中心還在建設(shè)當(dāng)中，計(jì)劃今年到2023年開(kāi)業(yè)，昆明并沒(méi)有在其版圖當(dāng)中，英格卡目前為止也尚未設(shè)立昆明公司。
從體量上來(lái)看，中國(guó)的6家薈聚中心店可租賃面積最小的為12萬(wàn)平米，最大的北京薈聚有19萬(wàn)平米，并且基本都有宜家家居的身影。
昆明宜家位于西北新城，開(kāi)業(yè)后對(duì)區(qū)域是一大利好（攝于2020年12月）
在建的昆明宜家位于西北新城小屯路與王筇路交叉口，占地面積84畝，是由昆明宜家家居公司自己拿地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，總建筑面積約12萬(wàn)平方米（地上建面約6.6萬(wàn)平米），規(guī)劃為一個(gè)地下2層、地上3層的大盒子商業(yè)，建筑外觀上將與全球宜家商場(chǎng)的建筑立面保持一致，整體建筑形狀呈方形，為藍(lán)色建筑主體配以宜家黃色的“IKEA”標(biāo)志。
雖然昆明宜家的地上建筑體量只有其他薈聚中心的一半左右，但五華區(qū)和薈聚中心的開(kāi)發(fā)管理公司直接洽談昆明宜家的建設(shè)事宜顯得頗為微妙。
并且在2018年昆明12345市長(zhǎng)熱線回復(fù)網(wǎng)友宜家建設(shè)情況時(shí)，明確表示：在新零售的大趨勢(shì)下，宜家認(rèn)為多功能商場(chǎng)是該公司一個(gè)嶄新的領(lǐng)域，協(xié)同全球項(xiàng)目總部按照新的概念對(duì)昆明項(xiàng)目進(jìn)行了設(shè)計(jì)，所以該項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期稍長(zhǎng)。
種種跡象來(lái)看，不排除昆明宜家引入薈聚中心，打造成一個(gè)小型的綜合性商場(chǎng)的可能。如果答案是肯定的，那么昆明宜家將成為中國(guó)第七個(gè)薈聚中心。
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