去年4月份，龍潤集團(tuán)位于高新區(qū)的老廠區(qū)改造項目啟動拆遷工作，彼時和龍潤的合作還被看作是卓越集團(tuán)的入昆首作，項目啟動不僅拆遷聲勢堪稱浩大，并且“卓越龍潤云際”的施工圍擋也有明確官宣，如今一年過去，該項目不僅拆遷沒有完成，甚至還抹去了卓越存在的一切痕跡。
隨著近期帶著“卓越入昆首作”標(biāo)簽的卓越滇池晴翠開始進(jìn)入了大眾視野當(dāng)中，不禁令人好奇，那個曾經(jīng)最先被宣傳的卓越首作-------卓越龍潤云際如今怎么樣了？
卓越龍潤云際項目現(xiàn)場沒有施工動靜
近日，云南房網(wǎng)也帶著這個疑問到高新區(qū)的卓越龍潤云際現(xiàn)場實地探訪了一番。目前項目拆遷還未全部完成，龍潤大廈已經(jīng)拆除完畢，但龍潤藥業(yè)生產(chǎn)綜合樓只完成了大約還有一半未拆遷，現(xiàn)場既無施工動靜，也沒有看到任何施工機器，由此看出該項目的開發(fā)已經(jīng)停工。同時，項目現(xiàn)場雖然仍然還作了施工圍擋，但在圍擋處卻已再無卓越集團(tuán)的痕跡。
卓越龍潤云際項目周圍圍擋實拍，卓越相關(guān)信息已做新圍擋遮住
小編對比了去年4月份云南房網(wǎng)拍攝的項目現(xiàn)場實景圖后發(fā)現(xiàn)，卓越龍潤云際目前還停留在去年的拆遷進(jìn)度上，無疑意味著近一年來這一項目并未取得新進(jìn)展，不僅停工已久，甚至卓越與龍潤的合作看來也黃了。
去年4月云南房網(wǎng)拍攝的卓越龍潤云際項目現(xiàn)場及施工進(jìn)度
龍潤集團(tuán)老廠改造項目位于西北新城，項目北臨科高路，西臨科開路，南臨海源北路，東臨科新路，東北側(cè)是高新火炬大廈，東南側(cè)是高新時代廣場。2020年3月，卓越集團(tuán)正式確定與龍潤合作開發(fā)龍潤老廠改造項目，項目推廣名為卓越龍潤云際。而那時，卓越已在昆明成立公司已經(jīng)兩年半，除了在玉溪東風(fēng)水庫旁布局有一子外，卓越便一直奔赴在昆明土拍市場上，且接連拿地失手。
根據(jù)2019年10月龍潤集團(tuán)老廠區(qū)改造項目公布的調(diào)整方案，按照規(guī)劃，龍潤大廈和龍潤藥業(yè)生產(chǎn)綜合樓所在地塊用地性質(zhì)原為商務(wù)用地一分為二，其中一宗為商務(wù)用地，位于項目西南側(cè)，占地26畝，另一宗則為服務(wù)設(shè)施用地，要求配建15班幼兒園，占地8.9畝，位于高新時代廣場西側(cè)。另外，在龍潤藥業(yè)生產(chǎn)綜合樓北側(cè)的地塊從產(chǎn)業(yè)用地調(diào)整為居住用地，占地44畝，建筑限高80米，容積率3.7。
據(jù)了解，卓越龍潤云際規(guī)劃了3棟商業(yè)、7棟住宅，以及配套幼兒園等，總建筑面積約30萬方，其中含住宅15萬方；公寓建筑面積14萬方；幼兒園建筑面積0.59萬方。
由于卓越集團(tuán)的加入，去年3月底，該項目開始啟動老廠的拆遷工作，當(dāng)時的的拆遷動靜還很大。本以為地塊并不大的項目拆遷和推進(jìn)應(yīng)該很快就能完成，但從現(xiàn)狀來看，卓越龍潤云際的開發(fā)并不如預(yù)想中那樣順利。
龍潤卓越云際開發(fā)現(xiàn)狀
而這種變數(shù)實際也是有跡可循。從卓越確定與龍潤合作開發(fā)至今，卓越和龍潤雙方都未曾公布過項目公司名字和相關(guān)信息。小編也分別查了兩家集團(tuán)旗下控股地產(chǎn)公司，均是“你中無我，我中無你”，在股權(quán)關(guān)系看并沒有合作的痕跡。
卓越目前的首作----卓越滇池晴翠，位于地鐵4號線古城站
如今，卓越已經(jīng)宣布其入昆首作是位于呈貢斗南片區(qū)的卓越滇池晴翠，對于在西北新城與龍潤合作的卓越龍潤云際已悄然消失，一切跡象都在表明，兩家的合作至少并不順利，甚或已經(jīng)告吹。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論