昆明160畝土地上架趕“618”，大華春雨路項(xiàng)目地塊再上新

明日即是電商618購物狂歡節(jié)，土地市場(chǎng)也熱鬧起來。昆明市公共資源交易中心“搶”在今天上架6宗共計(jì)約160畝土地，交易起拍價(jià)4.09億元，計(jì)劃在下個(gè)月分批次出讓。主城西山區(qū)、盤龍區(qū)和高新區(qū)參與供地，大華錦繡山海17畝新宅地即將到來。

昆明市公共資源交易中心上架6宗共計(jì)約160畝土地

其中，西山區(qū)馬街街道上架地塊2宗，土地編號(hào)為KCXS2020-19-A2、KCXS2020-22-A2，土地性質(zhì)為住宅用地，總面積約17畝，容積率均為4，可建面4.6萬方，交易起拍價(jià)約2.43億元。計(jì)算初始樓面價(jià)為5124-5290元/平，地價(jià)約1366-1411萬元/畝。定于下月14日在呈貢土儲(chǔ)中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍賣。

大華錦繡山海項(xiàng)目效果圖

目前土地相關(guān)資料還未公布，從地塊編號(hào)來推斷，或?yàn)榇笕A春雨路城改項(xiàng)目——大華錦繡山海后續(xù)項(xiàng)目用地，或?yàn)槠淞阈钦�合地塊。

去年12月，大華以18.2億元底價(jià)斬獲春雨路1號(hào)19-A1、21及22-A1號(hào)三宗宅地，獲地面積約130.13畝。據(jù)悉，錦繡山海總規(guī)劃面積約2500畝，主推1.5萬/平高層住宅，項(xiàng)目緊鄰地鐵3號(hào)線大漁站，交通區(qū)位較好。

現(xiàn)階段算上本次供地，總獲地進(jìn)程僅完成1成左右。在未來昆明西市區(qū)供地板塊中，將會(huì)得到更大釋放。

盤龍區(qū)上架地塊1宗，土地編號(hào)約J2012-020-1-A1，土地性質(zhì)為商業(yè)，總面積約8.22畝，容積率6.78，可建面3.7萬方，交易起拍價(jià)格1.25億元，樓面價(jià)3365元/平，地價(jià)約1521萬元/畝，將定7月7日至16日在昆明市土地資源交易中心掛牌。

青云街道轄區(qū)所包含的東白沙、世博版塊等，都是主城區(qū)住宅項(xiàng)目發(fā)展比較成熟區(qū)域。隨著地塊出讓和開發(fā)，能為片區(qū)補(bǔ)足一定商業(yè)資源。

此外，高新區(qū)東區(qū)還上架了1宗約27畝工業(yè)用地，可建面約3.59萬方，交易起拍價(jià)約807.9萬元，定于下月7日至16日在網(wǎng)上掛牌。

主城開花，近郊也熱鬧。祿勸屏山街道祿大公路西側(cè)上架2宗共計(jì)108畝土地，總交易起價(jià)約3352萬元，定于下月9日在祿勸土儲(chǔ)中心現(xiàn)場(chǎng)拍賣。

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