6月22日，位于北部山水新城的融城·昆明湖官方發(fā)布消息稱，昆明湖·湖珀的交付時間將延期3個月，擬延長至今年9月30日交房。同時針對已購買并且簽約的昆明湖·湖珀業(yè)主，云南城投龍瑞開發(fā)有想公司將按實際逾期日期支付相應(yīng)違約金，并且還將免除涉及業(yè)主今年剩余月份以及2022年全年物業(yè)費。
城投融城·昆明湖發(fā)布的延期交房通知書，主要涉及昆明湖·湖珀600多戶業(yè)主
此次昆明湖·湖珀延期交房涉及業(yè)主達600多戶，據(jù)云南城投發(fā)布的延期交房通知書內(nèi)容可知，項目延期主要有以下兩個原因：
其一，疫情以及后疫情時期的用工荒等因素對昆明湖·湖珀的建設(shè)造成極大影響。
其二，截止2021年6月，已進入收尾攻堅階段的昆明湖·湖珀由于進入雨季施工期，部分工序如外立面、室外總圖等施工受雨季影響較大。
因此，為保質(zhì)保量一次性達到交付條件，原定于今年6月30日前交付的昆明湖·湖珀現(xiàn)擬將交付日期延至2021年9月30日，延期時間為3個月。
融城·昆明湖總體規(guī)劃效果圖，昆明湖·湖珀毗鄰盤龍江
昆明湖·湖珀位于北部山水新城盤江西路與璽龍街交叉口西南側(cè)，毗鄰昆明瀑布公園。湖珀由云南城投旗下的云南城投龍瑞開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)，總占地82.06畝，項目擬建了11棟高層住宅，局部可以直觀瀑布公園，總建面29.61萬方。
昆明湖·湖珀主打戶型建面119-218平米的高端改善型產(chǎn)品，產(chǎn)品總層高為22-33層，1梯3戶、1梯2戶兩種梯戶比設(shè)計，部分大平層產(chǎn)品可以實現(xiàn)電梯入戶。該項目2019年便已經(jīng)開盤入市，當(dāng)時的開盤價格約14500元/平米，且為毛坯交付。
近期出現(xiàn)的昆明湖·湖珀宣發(fā)廣告，高層12600元/平米起
雖然昆明湖·湖珀入市已久，但現(xiàn)在約有300戶房源在售中。而近期，該項目也在進行降價銷售的優(yōu)惠活動，雖然并沒有如期交房，但昆明湖·湖珀已經(jīng)打出了準(zhǔn)現(xiàn)房的標(biāo)簽。目前該項目售價為12600元/平米，較之前直降約2000元/平米，也算是一波“跳水”價優(yōu)惠活動。
據(jù)小編了解，這并不是云南城投融城·昆明湖項目第一次發(fā)布延期交房公告。2019年的6月28日，與該項目只有一節(jié)之隔的融城昆明湖七里香小區(qū)第一批房源同樣也因為工期延長而延期交房，但是城投只是賠付了相應(yīng)違約金，并沒有免除業(yè)主們的部分物業(yè)費。
而這一次，城投的延期賠付較以往也更為“大方”。項目免除了湖珀業(yè)主們約15個月的物業(yè)費，據(jù)了解，該項目的物業(yè)費為2.59元/平米，如果置業(yè)是選擇的是一套建面119平米的住宅，該戶型的業(yè)主除了可以拿到相應(yīng)違約金，還可以免除約4600元的物業(yè)費用。
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