提起世博片區(qū)，你會(huì)想到啥？
中小學(xué)春游目的地，成片的洋房別墅，還是金殿后山的農(nóng)家樂(lè)？
世博園實(shí)景
與別的片區(qū)不同，昆明人對(duì)世博片區(qū)的認(rèn)識(shí)，有一個(gè)共同且清晰的起點(diǎn)：1999年昆明世博會(huì)。
世博片區(qū)：世界從這里認(rèn)識(shí)昆明
20多年前的昆明，才剛剛走上發(fā)展的快車(chē)道，這座城市需要一場(chǎng)盛會(huì)來(lái)向世界展示自己。
世博園實(shí)景
一場(chǎng)園藝博覽會(huì)讓全世界認(rèn)識(shí)了昆明，創(chuàng)造了“一個(gè)盛會(huì)改變一座城”的壯舉，也為昆明留下了一個(gè)美麗的世博園，對(duì)于昆明市民來(lái)說(shuō)，世博園里的每一個(gè)角落都無(wú)比熟悉：
大花船、中國(guó)館、蔬菜瓜果園、海南風(fēng)情園、泰國(guó)園、荷蘭園......特別是中小學(xué)生，每年春游要么去民族村，要么就是來(lái)世博園。
也就是說(shuō)，20年來(lái)，“環(huán)境好、公園多、特別宜居”一直是世博片區(qū)最大標(biāo)簽。
世博板塊在昆明地圖上特別顯眼
從昆明地圖上可以看出，世博片區(qū)擁有全城最大的一片綠色，世博園、金殿、野生動(dòng)物園、呼馬山公園、曇華寺公園、各種綠地填滿(mǎn)了世博片區(qū)的大小角落。
也正因?yàn)槿绱�，世博片區(qū)在其早期開(kāi)發(fā)之時(shí)，大多以高端低密社區(qū)為主，特別是大戶(hù)型別墅，世博片區(qū)也長(zhǎng)期與滇池邊的海埂片區(qū)，并稱(chēng)昆明兩大富人區(qū)。
世博園及周邊區(qū)域升級(jí)改造效果圖
重出江湖的世博板塊，不止有富人住宅
在很長(zhǎng)一段時(shí)間里，昆明有錢(qián)人如果想買(mǎi)房，要么去翠湖邊買(mǎi)二手的，要么去滇池邊買(mǎi)海景房，要么就是來(lái)世博片區(qū)置一套依山伴水的大獨(dú)棟。
不過(guò)在近幾年之前，世博片區(qū)就像就像上了年頭的世博園一樣略顯沉靜，除了幾個(gè)老項(xiàng)目，世博片區(qū)似乎很少有新盤(pán)出現(xiàn)。
到了2021年，世博園正在進(jìn)行全面升級(jí)改造，定位打造昆明新的城市會(huì)客廳，世博片區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也在今年重新火熱了起來(lái)：
世博片區(qū)樓市過(guò)去給人的感覺(jué)都是這樣的高端區(qū)域
北至杭瑞高速，南到景泰街、西南林大一帶，在整個(gè)大世博板塊內(nèi)，數(shù)個(gè)全新樓盤(pán)正在拔地而起。
高層、公寓、洋房、板樓、精裝、地鐵、剛需、改善、豪宅，世博片區(qū)的住宅產(chǎn)品類(lèi)型十分豐富，這也預(yù)示著它正在重新成為昆明樓市的主角之一。
想來(lái)世博買(mǎi)房？其實(shí)選擇不多
不過(guò)，如果仔細(xì)看世博片區(qū)的樓市現(xiàn)狀，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，選擇其實(shí)也不多：
大華錦繡麓城效果圖
灃源路上的青龍山項(xiàng)目還在挖地基；穿金路上的幾個(gè)項(xiàng)目，要么快清盤(pán)了，要么還沒(méi)面市；
至于白龍路上的樓盤(pán)，同樣是要么已售罄，要么還沒(méi)開(kāi)售，而且定位都比較高端，入手成本高昂。
大華錦繡麓城區(qū)位圖
不過(guò)，在2021年6月末7月初這個(gè)時(shí)間段，你如果想在世博板塊買(mǎi)一套環(huán)境優(yōu)美、價(jià)格實(shí)惠的房子，有一個(gè)現(xiàn)成的選擇——大華錦繡麓城。
世博板塊的新晉人氣紅盤(pán)
6月26日，世博板塊的大華錦繡麓城首次開(kāi)盤(pán)，單價(jià)僅約1.38萬(wàn)元起，這個(gè)數(shù)字別說(shuō)在世博板塊，就是在全城范圍內(nèi)也屬于極具性?xún)r(jià)比的住宅產(chǎn)品。
大華錦繡麓城開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)人聲鼎沸，氣氛熱烈，在悠揚(yáng)的尤克里里音樂(lè)聲中，大華錦繡麓城的準(zhǔn)業(yè)主們都買(mǎi)到了自己心儀的房子......
最終，大華錦繡麓城取得了開(kāi)盤(pán)即售罄的銷(xiāo)售成績(jī)，這樣的火熱銷(xiāo)售場(chǎng)面在世博板塊已經(jīng)很久沒(méi)有出現(xiàn)了。
大華錦繡麓城開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)
大華錦繡麓城首批推出了95平米、107平米和125平米三個(gè)戶(hù)型，無(wú)論面積大小均為三房?jī)尚l(wèi)、2梯4戶(hù)板式設(shè)計(jì)，而且也都是精裝交付。
根據(jù)每套房子的面積、樓層、朝向，大華錦繡麓城首次開(kāi)盤(pán)的購(gòu)房總價(jià)分布在130-180萬(wàn)元之間，絕大部分家庭都可以接受，開(kāi)盤(pán)即售罄便是最好的證明。
大華錦繡麓城開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)
除了產(chǎn)品設(shè)計(jì)合理之外，大華錦繡麓城社區(qū)內(nèi)外的生活環(huán)境，也是促使昆明購(gòu)房者下定決心的重要因素。
大華錦繡麓城樣板間實(shí)景
什么樣的產(chǎn)品能讓大多數(shù)人滿(mǎn)意？
大華錦繡麓城位于連接?xùn)|二環(huán)的景泰街上，正對(duì)西南林業(yè)大學(xué)，背后是呼馬山公園，北側(cè)約1.7公里可以抵達(dá)世博園，沿著景泰街向東約1.5公里是曇華寺公園，無(wú)論是傍晚散步還是周末出游，大華錦繡麓城周?chē)耆蝗蹦康牡亍?/p>
大華錦繡麓城總平面圖
從大華錦繡麓城的效果圖來(lái)看，該項(xiàng)目首開(kāi)地塊12棟住宅每一棟都是坐南朝北，樓高18層起，多數(shù)集中在20層左右，約40%的綠地率為社區(qū)內(nèi)部留出了充足的活動(dòng)空間。
顯然，就算不走出小區(qū)大門(mén)，大華錦繡麓城內(nèi)部豐富的景觀(guān)園林也極為符合世博板塊的一貫風(fēng)格。
大華錦繡麓城效果圖
值得注意的是，根據(jù)大華錦繡麓城最新的規(guī)劃顯示，除了住宅建設(shè)，大華還需要完成2所幼兒園、1所小學(xué)、1所完中的配建建設(shè)，大華錦繡麓城總共約350畝的規(guī)劃面積，教育用地就用去了42%。
大華錦繡麓城營(yíng)銷(xiāo)中心實(shí)景
考慮到這一帶好學(xué)校不多，特別是缺乏知名小學(xué)，大華錦繡麓城接洽了許多昆明市知名小學(xué)，相信用不了多久，一所有口皆碑的好學(xué)校即將進(jìn)駐，既能為業(yè)主提供便利，又能促進(jìn)世博板塊的優(yōu)質(zhì)教育資源普及。
大華錦繡麓城效果圖
時(shí)代變了，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展到今天，所有昆明人都有權(quán)利享受世博片區(qū)最清新的空氣和最藍(lán)的天空，環(huán)境區(qū)位俱佳、同時(shí)極具性?xún)r(jià)比的大華錦繡麓城，就是那個(gè)適合大多數(shù)人的選擇。
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